ザ・パークハウス戸塚レジデンス

売却参考価格
6,980万円
横浜市戸塚区2位/327物件中
参考平米単価
99.68万円
横浜市戸塚区1位/327物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
12.78万円
22.78万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町 5099-2
価格相場
3K~3LDK5,731万円
築年月
2014年01月(築11年)
階建て
地下1階/地上6階

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ザ・パークハウス戸塚レジデンスの物件情報

基本情報

名称ザ・パークハウス戸塚レジデンス
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
売却参考価格6,980万円
参考平米単価99.68万円
築年月2014年1月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造
階建5階建
総戸数105戸
間取り3LDK、3SLDK
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
JR横須賀線「戸塚駅」徒歩8分,横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分,横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩30分
立地2沿線以上利用,駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社熊谷組、大洋建設
管理会社三菱地所丸紅コミュニティ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス戸塚レジデンスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,880万円〜6,980万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
3階6,980万円価格を調べる3LDK70.03㎡
(99.68万円/㎡)
2024年12月
5階6,080万円価格を調べる3LDK70.35㎡
(86.43万円/㎡)
2023年10月
5階5,840万円価格を調べる3LDK71.49㎡
(81.69万円/㎡)
2021年09月
2階6,130万円価格を調べる3LDK81.23㎡
(75.47万円/㎡)
2021年03月
6階5,880万円価格を調べる3LDK75.32㎡
(78.07万円/㎡)
2020年08月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町 615
交通 -
築年月 1999年04月 (築25年)
売却相場 7,200万円
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町 769-11
交通 -
築年月 2018年06月 (築6年)
売却相場 690万円
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町 1163-1
交通 -
築年月 1968年12月 (築56年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町 1223-1
交通 -
築年月 1993年07月 (築31年)
売却相場 1,380万円
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 2,150万円
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 舞岡町 3405-1
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
売却相場 1,100万円
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 秋葉町
交通 -
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 450万円
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町 1983
交通 -
築年月 1978年09月 (築46年)
売却相場 470万円
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 秋葉町 204-1
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市栄区 長沼町 字改正ノ三262-4
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)

価格相場推移

このグラフは過去6年間のザ・パークハウス戸塚レジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は6,980万円と横浜市戸塚区で327物件中2番目に価格が高いマンションです。

2025価格相場

  • ザ・パークハウス戸塚レジデンス
  • 横浜市戸塚区
    29.97万円
  • 神奈川県
    50.84万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス戸塚レジデンス
横浜市戸塚区
価格相場推移の比較

ザ・パークハウス戸塚レジデンスの売却相場※最新年(2024年)との比較横浜市戸塚区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して19.85%価格下落
5年前と比較して37.14%価格上昇5年前と比較して21.24%価格下落
3年前と比較して26.85%価格上昇3年前と比較して34.74%価格下落
1年前と比較して15.33%価格上昇1年前と比較して30.79%価格下落
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売り出し情報

ザ・パークハウス戸塚レジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年10月6,980万円99万6,715円(329万4,930円)370.03㎡3LDK
2024年09月6,180万円95万5,325円(315万8,103円)464.69㎡2SLDK
2023年09月6,080万円86万4,250円(285万7,029円)570.35㎡3LDK-
2023年09月6,080万円86万4,250円(285万7,029円)570.35㎡3LDK
2022年02月5,980万円85万3,919円(282万2,876円)370.03㎡3LDK
2022年02月5,980万円85万3,919円(282万2,876円)370.03㎡3LDK-
2022年02月5,680万円81万1,080円(268万1,260円)370.03㎡3LDK-
2021年05月5,980万円83万6,480円(276万5,227円)571.49㎡3LDK-
2021年05月5,840万円81万6,897円(270万489円)571.49㎡3LDK-
2021年02月6,130万円75万4,647円(249万4,704円)281.23㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

ザ・パークハウス戸塚レジデンス
売却した不動産会社

マンション「ザ・パークハウス戸塚レジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
三菱地所ハウスネット(株) 東戸塚営業所70.03㎡3LDK6,980万円2024年12月01日
東急リバブル(株) 東戸塚センター70.35㎡3LDK6,080万円2023年10月28日
三菱地所ハウスネット(株) 東戸塚営業所71.49㎡3LDK5,840万円2021年09月19日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス戸塚センター81.23㎡3LDK6,130万円2021年03月21日

ザ・パークハウス戸塚レジデンス周辺の災害リスク

ザ・パークハウス戸塚レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス戸塚レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス戸塚レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

横浜市戸塚区での
マンション取引件数

ザ・パークハウス戸塚レジデンスのある横浜市戸塚区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、横浜市戸塚区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数255

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数375

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数48

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数590

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数189

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数81

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数17

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数377

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数394

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数521

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数99

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数78

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数73

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数301

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数336

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数173

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数60

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数89

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数44

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数71

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数29

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数20

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数41

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。