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ファミール上福岡の売却相場価格
売却参考価格
690万円
〜1,130万円
高松市20位/165物件中
参考平米単価
9.68万円
〜15.85万円
高松市26位/165物件中
賃料相場
2.73万円
〜12.73万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
5件
住所
香川県 高松市 上福岡町 901-3
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 914万円 |
|---|
築年月
1992年04月(築33年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればファミール上福岡の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,280万円
所在地 香川県 高松市 花園町 １
交通 -
築年月 2009年11月 (築15年)
売却相場 3,950万円
所在地 香川県 高松市 桜町 1丁目
交通 -
築年月 2016年11月 (築8年)
売却相場 -
所在地 香川県 高松市 木太町 5097-12
交通 -
築年月 2019年01月 (築6年)
売却相場 -
所在地 香川県 高松市 栗林町 １
交通 -
築年月 1997年12月 (築27年)
売却相場 -
所在地 香川県 高松市 福岡町 １
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 990万円
所在地 香川県 高松市 屋島西町 2105-25
交通 -
築年月 1998年01月 (築27年)
売却相場 -
所在地 香川県 高松市 古新町
交通 -
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 -
所在地 香川県 高松市 屋島西町 2107-41
交通 -
築年月 1996年10月 (築28年)
売却相場 950万円
所在地 香川県 高松市 屋島西町
交通 -
売却相場 750万円
所在地 香川県 高松市 茜町 19-35
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
ファミール上福岡を
売却した不動産会社
マンション「ファミール上福岡」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| (株)エステートメッセ | 71.30㎡ | 3LDK | 1,130万円 | 2025年03月09日 |
ファミール上福岡の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は690万円〜1,130万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去1年間のファミール上福岡の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は910万円と高松市で165物件中20番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ファミール上福岡12.77万円
- 高松市21.66万円
- 香川県21.58万円
（万円/m²）
ファミール上福岡と
高松市の
売却相場推移の比較
| ファミール上福岡の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 高松市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して2.79%価格下落 |
| 1年前と比較して1.67%価格上昇 | 1年前と比較して9.78%価格上昇 |
売り出し情報
ファミール上福岡は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 1,180万円 | 16万5,497円（54万7,098円） | 6 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年03月 | 950万円 | 13万3,239円（44万460円） | 12 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,590万円 | 18万7,787円（62万784円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,890万円 | 22万3,219円（73万7,915円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,790万円 | 21万1,408円（69万8,870円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,690万円 | 19万9,598円（65万9,829円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年02月 | 1,080万円 | 15万1,472円（50万734円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 900万円 | 12万6,227円（41万7,279円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 1,580万円 | 22万1,598円（73万2,556円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 1,480万円 | 20万7,573円（68万6,192円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月12日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月12日
売却開始時期
ファミール上福岡で売却開始が最も多いのは7月 （5件）です。
基本情報
| 所在地 | 香川県 高松市 上福岡町 901-3 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年04月(築33年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ファミール | ||
ファミール上福岡周辺の災害リスク
ファミール上福岡周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ファミール上福岡周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ファミール上福岡周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ファミール上福岡の成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ファミール上福岡
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 木太小学校 | 1km |
| 花園小学校 | 1km |
| 木太南小学校 | 1.1km |
| 高松第一小学校 | 1.2km |
| 栗林小学校 | 1.5km |
| 木太北部小学校 | 1.6km |
| 中央小学校 | 1.8km |
| 太田小学校 | 2.2km |
| 香川大学教育学部附属高松小学校 | 2.5km |
| 亀阜小学校 | 2.7km |
| 林小学校 | 2.9km |
| 古高松南小学校 | 3km |
| 新番丁小学校 | 3.1km |
| 太田南小学校 | 3.1km |
| 川添小学校 | 3.4km |
| 屋島西小学校 | 3.5km |
| 亀阜小学校みねやま分校 | 3.6km |
| 鶴尾小学校 | 3.7km |
| 古高松小学校 | 3.8km |
| 屋島小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みらい学園 | 1.1km |
| 高松くりの木学舎 | 1.1km |
| 木太幼稚園 | 1.1km |
| くにとう幼稚園 | 1.4km |
| 桜町聖母幼稚園 | 1.4km |
| 栗林幼稚園 | 1.4km |
| 高松中央高校幼稚園 | 1.5km |
| 木太北部幼稚園 | 1.5km |
| 花ノ宮こども園 | 1.7km |
| 光華幼稚園 | 1.9km |
| 高松東幼稚園 | 1.9km |
| 中野保育所 | 2km |
| 青空幼稚園 | 2.1km |
| 春日幼稚園 | 2.3km |
| 高松幼稚園 | 2.4km |
| 高松和貴こども園 | 2.5km |
| 春日こども園 | 2.6km |
| 高松聖母幼稚園 | 2.6km |
| 亀阜幼稚園 | 2.8km |
| 林こども園 | 3km |
| 新田幼稚園 | 3km |
| 愛育幼稚園 | 3.1km |
| 屋島教会幼稚園 | 3.3km |
| 高松聖ヤコブ幼稚園 | 3.4km |
| マリア幼稚園 | 3.5km |
| 川添幼稚園 | 3.5km |
| 屋島こども園 | 3.5km |
| 太田百華幼稚園 | 3.6km |
| 二番丁幼稚園 | 3.6km |
| やしま幼稚園 | 3.7km |
高松市での
マンション取引件数
ファミール上福岡のある高松市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、高松市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数31件 | ||||||
取引件数14件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数60件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数119件 |
取引件数44件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数33件 |
取引件数27件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
