ファミール上福岡の売却相場価格
売却参考価格
1,000万円
高松市39位/149物件中
参考平米単価
12.56万円
高松市45位/149物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
2.98万円
〜12.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
3件
住所
香川県 高松市 上福岡町 901-3
築年月
1992年04月(築32年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればファミール上福岡の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ファミール上福岡の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は840万円〜1,000万円です。全部で3件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 913.4万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のファミール上福岡の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,000万円と高松市で149物件中39番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ファミール上福岡12.56万円
- 高松市18.32万円
- 香川県18.38万円
（万円/m²）
ファミール上福岡と
高松市の
売却相場推移の比較
| ファミール上福岡の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 高松市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 1年前と比較して9.5%価格上昇 | 1年前と比較して12.52%価格下落 |
売り出し情報
ファミール上福岡は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 950万円 | 13万3,239円（44万460円） | 12 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,590万円 | 18万7,787円（62万784円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,890万円 | 22万3,219円（73万7,915円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,790万円 | 21万1,408円（69万8,870円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,690万円 | 19万9,598円（65万9,829円） | 4 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年02月 | 1,080万円 | 15万1,472円（50万734円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 900万円 | 12万6,227円（41万7,279円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 1,580万円 | 22万1,598円（73万2,556円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 1,480万円 | 20万7,573円（68万6,192円） | 4 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年01月 | 1,100万円 | 15万4,277円（51万7円） | 6 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ファミール上福岡で売却開始が最も多いのは7月 （5件）です。
基本情報
| 所在地 | 香川県 高松市 上福岡町 901-3 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年04月(築32年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ファミール | ||
ファミール上福岡周辺の災害リスク
ファミール上福岡周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ファミール上福岡周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ファミール上福岡周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ファミール上福岡の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、ファミール上福岡の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社マンションエキスパート | 900万円 | ㎡ | 2023年8月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ファミール上福岡
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 木太小学校 | 1km |
| 花園小学校 | 1km |
| 木太南小学校 | 1.1km |
| 高松第一小学校 | 1.2km |
| 栗林小学校 | 1.5km |
| 木太北部小学校 | 1.6km |
| 中央小学校 | 1.8km |
| 太田小学校 | 2.2km |
| 香川大学教育学部附属高松小学校 | 2.5km |
| 亀阜小学校 | 2.7km |
| 林小学校 | 2.9km |
| 古高松南小学校 | 3km |
| 新番丁小学校 | 3.1km |
| 太田南小学校 | 3.1km |
| 川添小学校 | 3.4km |
| 屋島西小学校 | 3.5km |
| 亀阜小学校みねやま分校 | 3.6km |
| 鶴尾小学校 | 3.7km |
| 古高松小学校 | 3.8km |
| 屋島小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みらい学園 | 1.1km |
| 高松くりの木学舎 | 1.1km |
| 木太幼稚園 | 1.1km |
| くにとう幼稚園 | 1.4km |
| 桜町聖母幼稚園 | 1.4km |
| 栗林幼稚園 | 1.4km |
| 高松中央高校幼稚園 | 1.5km |
| 木太北部幼稚園 | 1.5km |
| 花ノ宮こども園 | 1.7km |
| 光華幼稚園 | 1.9km |
| 高松東幼稚園 | 1.9km |
| 中野保育所 | 2km |
| 青空幼稚園 | 2.1km |
| 春日幼稚園 | 2.3km |
| 高松幼稚園 | 2.4km |
| 高松和貴こども園 | 2.5km |
| 春日こども園 | 2.6km |
| 高松聖母幼稚園 | 2.6km |
| 亀阜幼稚園 | 2.8km |
| 林こども園 | 3km |
| 新田幼稚園 | 3km |
| 愛育幼稚園 | 3.1km |
| 屋島教会幼稚園 | 3.3km |
| 高松聖ヤコブ幼稚園 | 3.4km |
| マリア幼稚園 | 3.5km |
| 川添幼稚園 | 3.5km |
| 屋島こども園 | 3.5km |
| 太田百華幼稚園 | 3.6km |
| 二番丁幼稚園 | 3.6km |
| やしま幼稚園 | 3.7km |
周辺のマンション
売却相場 1,473 ~ 1,700万円
所在地 東京都 文京区 千石 2丁目19-4
交通 都営三田線 千石駅 徒歩9分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 1,600万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ５丁目
交通 -
築年月 1979年06月 (築45年)
売却相場 3,500 ~ 3,998万円
所在地 東京都 杉並区 西荻南 3丁目7-7
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市西区 天満町
交通 広島電鉄２系統 天満町駅 徒歩1分
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 -
所在地 山口県 下関市 川中本町 1丁目
交通 -
築年月 1996年11月 (築27年)
売却相場 2,280 ~ 2,850万円
所在地 大阪府 大阪市淀川区 西宮原 １丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 3,150 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ７丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩4分
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 450万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町新方
交通 -
築年月 1990年06月 (築34年)
売却相場 490 ~ 1,898万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 泉 ２丁目
交通 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩8分
築年月 1984年02月 (築40年)
高松市での
マンション取引件数
ファミール上福岡のある高松市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、高松市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数20件 | ||||||
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数45件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数89件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数26件 |
取引件数21件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |||
取引件数9件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数3件 |
