ポレスター出雲の売却相場価格
売却参考価格
1,450万円
出雲市
3位/7物件中
参考平米単価
20.02万円
出雲市
3位/7物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
3.72万円
〜
13.72万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2019-2023年)
1 件
住所
島根県 出雲市 小山町 307-1
築年月
2002年05月(築22年)
階建て
12階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
>最新の査定価格を取り寄せるポレスター出雲の売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればポレスター出雲の売却査定価格が分かります。
あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格
-
万円
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ポレスター出雲の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,450万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,450万円 | 価格を調べる | 3LDK |
72.45m2 (20.02万円/㎡) | 2023年03月 |
ポレスター出雲の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK |
1,450
万円
|
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
ポレスター出雲の売却相場推移
2024年の売却価格相場
- ポレスター出雲
- 出雲市26.15万円
- 島根県24.77万円
（万円/m²）
ポレスター出雲と
出雲市の
売却相場推移の比較
| ポレスター出雲の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 | 出雲市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 1年前と比較して 13.2% 価格上昇 |
ポレスター出雲の
売り出し情報
ポレスター出雲は以下のような条件で売り出し中です。
ポレスター出雲の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,500万円 | 20万7,039円（68万4,427円） | - | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
ポレスター出雲の基本情報
ポレスター出雲は島根県出雲市のマンションで、築年数は22年、12階建て、総戸数が42戸のマンションです。
ポレスター出雲の平均売却価格は1,450万円で、1m2あたり20万138円となっています。
ポレスター出雲は島根県出雲市のマンションの中では平均的なマンションなので、島根県出雲市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 名称 | ポレスターイズモ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県出雲市小山町307-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩30分 | 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ポレスター |
ポレスター出雲周辺の災害リスク
ポレスター出雲周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
ポレスター出雲周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
ポレスター出雲周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ポレスター出雲
周辺の小学校・幼稚園
ポレスター出雲の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
ポレスター出雲周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 四絡小学校 | 0.7km |
| 高浜小学校 | 2.2km |
| 高松小学校 | 2.2km |
| 塩冶小学校 | 2.6km |
| 遙堪小学校 | 3km |
| 大津小学校 | 3.1km |
| 北陽小学校 | 3.2km |
| 神戸川小学校 | 3.7km |
| 神戸川小学校若松分校 | 4.6km |
| 長浜小学校 | 4.8km |
| 荒木小学校 | 4.9km |
| 西野小学校 | 5.3km |
| 大社小学校 | 5.7km |
| 神西小学校 | 5.9km |
| みなみ小学校 | 6.5km |
| 中部小学校 | 7.6km |
| 鰐淵小学校 | 7.6km |
| 国富小学校 | 7.9km |
| 西田小学校 | 8.6km |
| 湖陵小学校 | 9km |
| 上津小学校 | 9.3km |
| 稗原小学校 | 9.4km |
| 北浜小学校 | 9.4km |
| 平田小学校 | 9.6km |
ポレスター出雲周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 四絡幼稚園 | 0.5km |
| 中央幼稚園 | 1.5km |
| 今市幼稚園 | 2.1km |
| 高浜幼稚園 | 2.2km |
| 高松幼稚園 | 2.3km |
| 塩冶幼稚園 | 2.5km |
| 川跡幼稚園 | 3km |
| 遙堪幼稚園 | 3.1km |
| 大津幼稚園 | 3.2km |
| 古志幼稚園 | 3.7km |
| 神門幼稚園 | 4km |
| 鳶巣幼稚園 | 4.7km |
| 長浜幼稚園 | 4.8km |
| 荒木幼稚園 | 5km |
| 西野幼稚園 | 5.2km |
| 北陵幼稚園北陵保育園 | 5.9km |
| 大社幼稚園 | 5.9km |
| 神西幼稚園 | 6.1km |
| 朝山幼稚園 | 6.4km |
| 中部幼稚園 | 7.6km |
| 湖陵幼稚園 | 8.8km |
| 上津幼稚園 | 9.2km |
| 稗原幼稚園 | 9.4km |
| 平田幼稚園 | 9.6km |
| 乙立幼稚園 | 9.7km |
| 光幼保園 | 10.2km |
ポレスター出雲周辺のマンション
出雲市での
マンション取引件数
ポレスター出雲のある出雲市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、出雲市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 4 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||||
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 | ||||||
このグラフは過去0年間のポレスター出雲 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
ポレスター出雲の現在の売却参考価格は1,450万円と出雲市で7物件中3番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、島根県が24.77万円/㎡、出雲市は26.15万円/㎡であるのに対して、ポレスター出雲は20.02万円/㎡です。