神戸市の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
神戸市で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
ぜひお役立てください。
すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の神戸市の売却実績をもとに評価(売却実績400件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
神戸市の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で神戸市の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 神戸市の不動産売却の特徴
- 神戸市で不動産が「今売れやすいエリア」
- 神戸市で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 神戸市で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
神戸市で
「今売れやすいエリア」
中央区 | 三宮
JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅・阪神神戸三宮駅が集まる交通の要所で、通勤通学に便利です。
駅直結の「ミント神戸」や「そごう神戸店」など大型商業施設がそろい、日常の買い物からレジャーまで充実しています。
中央区役所や市立三宮図書館といった公共施設も近く、暮らしの利便性が高いため、買い手がつきやすいエリアです。
垂水区
JR垂水駅や山陽垂水駅を中心に、駅直結の「プリコ垂水」や「ウエステ垂水」など商業施設が整っています。
舞子公園や神戸市立垂水図書館もあり、自然と都市機能の両方を享受できる点が魅力です。
ファミリー層に人気があり、スムーズに売れやすい地域といえます。
東灘区 | 岡本
阪急岡本駅・JR摂津本山駅の2路線が利用でき、神戸市立岡本小学校や甲南女子中学・高等学校が周辺にあります。
周辺には「岡本商店街」やカフェが多く、教育環境と利便性を兼ね備えています。
落ち着いた住環境を求める層からの需要が高く、売却がしやすいエリアです。
神戸市で
「今後価格が上がりそうなエリア」
中央区 | 三宮周辺
「三宮クロススクエア」などの再開発事業が進行中で、駅周辺の歩行者空間やバスターミナルの整備が進められています。
再開発完了後には交通結節点としての利便性が一層高まり、商業施設やオフィスの集積が期待されます。
この都市基盤の刷新により、不動産の資産価値上昇が見込まれるエリアです。
灘区 | 六甲道周辺
JR六甲道駅周辺は区役所や商業施設の再整備が進められており、生活利便性の向上が見込まれています。
駅直結の「フォレスタ六甲」や「パセオ六甲」に加え、公共施設の集約が進むことで住環境の質が高まることが予想されます。
これにより、住宅需要の増加と価格上昇が期待できるエリアです。
兵庫区 | 湊川周辺
湊川駅周辺では再開発が進められ、商店街の活性化や公共施設整備が計画されています。
市営地下鉄や神戸電鉄が交差する交通利便性の高さに加え、再整備により暮らしやすさが大幅に向上する見込みです。
こうした開発効果により、今後不動産価格の上昇が期待される地域です。
神戸市で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
長田区
長田区は築年数の古い住宅が多く、空き家が放置されやすい地域です。
再建築が難しい物件や傾斜地にある住宅も多いため、仲介では売れにくいケースが目立ちます。
そのため、不動産会社がリノベーションや更地化を前提に積極的に引き取る動きがあります。
相続で得た空き家の売却先として選ばれやすいエリアです。
北区
広大な土地を持つ戸建てが多く、築古住宅がそのまま残っているケースがあります。
中心部から距離があるため流通しにくい物件も少なくありませんが、不動産会社は再活用を前提に買い取りを進めています。
特に更地化して分譲地として再利用されることが多く、売主にとって処分のしやすい地域です。
兵庫区
兵庫区の一部エリアは老朽化した住宅が密集しており、相続後にそのまま放置されるケースが多く見られます。
狭小地や建て替えが難しい住宅は仲介では売却が進みにくいですが、不動産会社が取り壊しやリノベーションを前提に積極的に買い取る動きがあります。
放置物件の解消につながる売却が可能な地域です。
あなたの不動産の売却価格を
簡単シミュレーション！
兵庫県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの？」と
気になっている方も多いのではないでしょうか。
そんな方に向けて、匿名・無料で使える不動産価格のシミュレーション機能をご用意しています。 査定を依頼する前に、おおよその売却価格をチェックできます。ぜひ、お気軽にご活用ください。
【無料】一戸建ての
匿名査定シミュレーション
匿名査定シミュレーション
推定価格
?
万円神戸市の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、神戸市でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みもいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。
すまいステップの特徴
すまいステップは、売却支援に強い“エース級”の不動産会社が集まる査定サイトです。
ご自身の物件に対応している神戸市の優良不動産会社が最大4社まで提案され、気になる会社に査定を依頼できます（匿名・無料）。
すまいステップの特徴
- 物件の条件を入力するだけで、あなたに合った不動産会社が複数社提案されます。提案された中から、最大4社まで査定依頼を送ることができます。
- 厳しい基準をクリアした優良不動産会社のみを紹介しているため、安心してやり取りできます。
- 最短で即日、遅くとも3日以内に査定価格がわかるため、スピーディーに売却を進められます。
- 神戸市全域が対象エリアです（一部、物件によって例外あり）。
| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 神戸市を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
神戸市の
物件種別から
不動産会社を探す
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
