【築36年~40年一戸建て】KANAU不動産で売却
5.0
兵庫県神戸市垂水区 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 1,800万円
売却価格 1,900万円
売却期間 3ヶ月
投稿日:2023年03月24日
投稿日:2023年03月24日
不動産会社 | KANAU不動産 (担当者 : 塚越さん) |
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不動産会社の決め手 | 地元に強いと感じた |
担当者の特徴 | 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / アフターフォローが充実 |
- 間取り 4LDK
- 築年数 築36年~40年
- 契約形態 専属専任媒介契約
- 査定依頼社数 4社
- 年齢 69歳
- 性別 男性
不動産売却にかかった期間は?
- 売り出し時期
- 2022年04月01日
- 引き渡し時期
- 2022年07月01日
不動産売却にかかった期間は3ヶ月
不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?
- 査定金額
- 1,800万円
- 販売金額
- 1,970万円
- 成約金額
- 1,900万円
査定金額と成約金額の差額
100万円(+5.55%)
販売金額と成約金額の差額
70万円(-3.56%)
不動産売却のきっかけや不安
売却提示額が高すぎて売れ残ってしまわないか不安でした。また、複数の不動産屋さんの査定額に大きな開きがあり、人柄もまちまちでどこを選定指名すべきか迷いました。
不動産会社を選んだ際の決め手
査定額と売却額の差や査定額の高さ、地元の売却実績軒数、担当者の業務経歴、また一番の決め手はやはり担当者、不動産会社責任者の信用度と人柄の良さでした。
KANAUの
売却スピードに対する満足度
5.0
売り出し開始と同時に広告ののぼりを立てて、道ゆく人にアピールして頂き、たまたまそれを見た買い主さんが直ぐにアクションを取られ、何もかもがスムーズに進みました。
KANAUの
価格に対する満足度
5.0
同じ団地内の同時期に売り出された物件よりも、とにかく早く尚且つ、査定額より高く成約に漕ぎ着けた事が非常に満足感を感じました。また売却先の方も人格者だったと思います。
KANAUの
担当者に対する満足度
5.0
人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。
これから不動産を売却する人のへの
アドバイス
やはり地元情報をたくさん保有して、かつ販売成約実績もある信頼のおける不動産会社に任すべきで、査定額にのみこだわることは避けねばならないと思いました。
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