【築36年~40年一戸建て】KANAU不動産で売却

5.0
兵庫県神戸市垂水区 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 1,800万円 売却価格 1,900万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年03月24日
不動産会社 KANAU不動産
(担当者 : 塚越さん)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / アフターフォローが充実
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 69歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,800万円
販売金額
1,970万円
成約金額
1,900万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+5.55%）

販売金額と成約金額の差額
70万円（-3.56%）

不動産売却のきっかけや不安

売却提示額が高すぎて売れ残ってしまわないか不安でした。また、複数の不動産屋さんの査定額に大きな開きがあり、人柄もまちまちでどこを選定指名すべきか迷いました。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額と売却額の差や査定額の高さ、地元の売却実績軒数、担当者の業務経歴、また一番の決め手はやはり担当者、不動産会社責任者の信用度と人柄の良さでした。

KANAUの
売却スピードに対する満足度

5.0

売り出し開始と同時に広告ののぼりを立てて、道ゆく人にアピールして頂き、たまたまそれを見た買い主さんが直ぐにアクションを取られ、何もかもがスムーズに進みました。

KANAUの
価格に対する満足度

5.0

同じ団地内の同時期に売り出された物件よりも、とにかく早く尚且つ、査定額より高く成約に漕ぎ着けた事が非常に満足感を感じました。また売却先の方も人格者だったと思います。

KANAUの
担当者に対する満足度

5.0

人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

やはり地元情報をたくさん保有して、かつ販売成約実績もある信頼のおける不動産会社に任すべきで、査定額にのみこだわることは避けねばならないと思いました。

すまいステップの
｢ 一括査定 ｣を使って
売りたい物件の価格を
知ろう

STEP1
STEP2
STEP3

都道府県ごとの不動産売却情報

お住まいの地域の売却相場・不動産会社をチェックしよう

  • 不動産会社
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

すまいステップTOPへ