パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却相場価格

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの外観写真
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売却参考価格
1億7,500万円
目黒区 2位/770物件中
参考平米単価
206.35万円
目黒区 4位/770物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
25.72万円
〜
35.72万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
7 件
売却履歴をみる
住所
東京都 目黒区 青葉台 3丁目5-43
築年月
2010年03月(築14年)
階建て
10階建て

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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスを
売却した不動産会社

マンション「パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）イープロネット 84.81㎡ 3LDK 17,500万円 2024年04月16日

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,750万円〜1億7,500万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 1億7,500万円 価格を調べる 3LDK 84.81m2
(206.35万円/㎡) 		2024年04月
7階 1億1,800万円 価格を調べる 3LDK 96.72m2
(122.01万円/㎡) 		2018年07月
5階 4,890万円 価格を調べる 1LDK 42.65m2
(114.66万円/㎡) 		2016年11月
3階 4,750万円 価格を調べる 1LDK 42.65m2
(111.38万円/㎡) 		2015年06月
8階 6,850万円 価格を調べる 2LDK 64.49m2
(106.22万円/㎡) 		2014年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,820 万円
2K~2LDK
6,000 万円
3K~3LDK
12,000 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却相場推移

このグラフは過去4年間のパークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの現在の売却参考価格は1億7,500万円と目黒区で770物件中2番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、目黒区は124.71万円/㎡であるのに対して、パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスは206.35万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
  • 目黒区
    124.71万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスと
目黒区の
売却相場推移の比較

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却相場 ※最新年(2018年)との比較 目黒区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 64.02% 価格上昇
5年前と比較して 20.34% 価格上昇 5年前と比較して 32.03% 価格上昇
3年前と比較して 9.54% 価格上昇 3年前と比較して 16.38% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.88% 価格上昇
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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの
売り出し情報

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年04月 8,980万円 134万2,904円（443万9,358円） - 66.87㎡ 2LDK -
2021年09月 9,600万円 148万8,602円（492万1,005円） - 64.49㎡ - -
2021年09月 9,600万円 148万8,602円（492万1,005円） - 64.49㎡ 2LDK -
2021年09月 9,480万円 146万9,995円（485万9,494円） - 64.49㎡ 2LDK 北西
2021年09月 9,200万円 142万6,577円（471万5,963円） - 64.49㎡ 2LDK 北西
2022年04月 1億7,000万円 175万7,650円（581万421円） - 96.72㎡ 3LDK -
2022年04月 1億7,000万円 175万8,014円（581万1,625円） - 96.7㎡ 3LDK 南
2023年03月 1億3,000万円 153万2,838円（506万7,240円） - 84.81㎡ 3LDK -
2023年06月 1億500万円 157万210円（519万784円） - 66.87㎡ 2LDK 南
2023年03月 1億7,500万円 206万3,435円（682万1,282円） - 84.81㎡ 3LDK 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの
売却開始時期

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの販売時期の割合をあらわすデータです。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスで最も多いのは9月（4件）です。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの
売却にかかる期間

以下はパークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
目黒区で最も多い売却期間は 2ヶ月（32%）です。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスは東京都目黒区のマンションで、築年数は14年、10階建てのマンションです。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの平均売却価格は1億7,500万円で、1m2あたり206万3,440円となっています。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスは東京都目黒区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都目黒区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークコートメグロアオバダイヒルトップレジデンス 管理会社 三井不動産住宅サービス
住所 東京都目黒区青葉台3丁目5-43 管理形態 委託
郵便番号 〒153-0042 管理員 日勤
築年月 2010年3月 管理費 1㎡あたり409円
総戸数 36戸 修繕積立金 1㎡あたり230円
階建 9階建 間取り 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分
京王井の頭線「渋谷駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 三井不動産レジデンシャル バイク置き場 -
施工会社 三井住友建設 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド パークコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス周辺の災害リスク

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
周辺の施設情報

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（7件）

  • ローソン Ｈ目黒大橋二丁目店 220m
  • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 97m
  • セブン-イレブン 目黒青葉台３丁目店 140m
  • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 270m
  • リーベンハウス 青葉台タワー店 87m
  • ファミリーマート 目黒神泉町店 200m
  • セブン-イレブン 渋谷南平台町店 400m

スーパーマーケット（7件）

  • 業務スーパー みらべる 目黒大橋店 280m
  • ライフ目黒大橋店 300m
  • 成城石井 池尻大橋店 550m
  • まいばすけっと目黒青葉台１丁目 800m
  • まいばすけっと駒場１丁目 650m
  • マルエツプチ 渋谷神泉店 400m
  • まいばすけっと神泉駅前 600m

ドラッグストア（7件）

  • ココカラファイン 池尻大橋店 600m
  • ココカラファイン 目黒大橋店 350m
  • トモズ 池尻大橋店 550m
  • ウエルシア目黒青葉台店 800m
  • ドラッグヨシダ 400m
  • 日本調剤 池尻大橋薬局 650m
  • KoKuMiN 渋谷マークシティ店 800m

小学校（5件）

  • 目黒区立東山小学校 750m
  • 目黒区立烏森小学校 950m
  • 目黒区立菅刈小学校 160m
  • 目黒区立菅刈小学校 特別支援学級 210m
  • 渋谷区立猿楽小学校 1000m

中学校（5件）

  • 目黒区立東山中学校 700m
  • 目黒区立第一中学校 500m
  • 駒場東邦中学校・高等学校 800m
  • 渋谷区立松濤中学校 950m
  • 渋谷区立鉢山中学校 1000m

幼稚園（6件）

  • ひがしやま幼稚園 800m
  • 枝光学園幼稚園 1100m
  • 駒場幼稚園 700m
  • 枝光会駒場幼稚園 550m
  • 鴬谷さくら幼稚園 950m
  • 松村幼稚園 1100m

病院（20件）

  • 板津医院 550m
  • 自衛隊中央病院 救急科 1000m
  • 自衛隊中央病院 1000m
  • はっとりクリニック 800m
  • あおば医院 500m
  • かまやち内科 800m
  • かまやち内科クリニック 800m
  • 矢野医院 850m
  • 古畑病院 1000m
  • 古畑病院 夜間救急外来 1000m
  • 足高・森内科クリニック 700m
  • 東邦大学医療センター 大橋病院 700m
  • 東邦大学医療センター大橋病院 臨床研究棟 850m
  • 中島医院 300m
  • 小山内科消化器科クリニック 1100m
  • 代官山診療所 1000m
  • セントラル病院分院 550m
  • セントラル病院 本院 700m
  • セントラル病院 松濤 750m
  • すわやまクリニック 1000m

整骨院（18件）

  • ＳＱＵＡＲＥ鍼灸整骨院 600m
  • 市來整骨院 550m
  • アイ整骨鍼療院 650m
  • 池尻三宿鍼灸整骨院 800m
  • 石田鍼灸整骨院 140m
  • 大橋接骨院 350m
  • 中目黒ながい接骨院（整骨院） 850m
  • マリントリートメント鍼灸整骨院 950m
  • 匠桜中目黒駅前整骨院 1100m
  • 工藤整骨院 650m
  • SSC整骨院 400m
  • 倉林接骨院 750m
  • ツナガリ整骨院 550m
  • ボディアワード鍼灸整骨院 900m
  • 健康堂整骨院 道玄坂院 950m
  • ふなこし足の治療院 スポーツマッサージ鍼灸治療室 400m
  • ささき整骨院 650m
  • ナイン整骨院 1100m

交番（1件）

  • 警視庁目黒警察署 大橋交番 350m

銀行（1件）

  • 三菱UFJ銀行 リテールアカウント支店 130m

ATM（4件）

  • 目黒大橋郵便局 ATMコーナー 450m
  • 昭和信用金庫 大橋支店 450m
  • セブン-イレブン 目黒青葉台３丁目店 140m
  • セブン-イレブン 目黒東山３丁目店 500m

役所（2件）

  • 目黒区北部地区サービス事務所 300m
  • 目黒区立駒場行政サービス窓口 600m

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
周辺の小学校・幼稚園

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス周辺の小学校

小学校名 距離
菅刈小学校 0.1km
東山小学校 0.8km
烏森小学校 0.9km
駒場小学校 1.2km
上目黒小学校 1.6km
中目黒小学校 1.6km
五本木小学校 2.1km
田道小学校 2.3km
油面小学校 2.3km
下目黒小学校 2.6km
鷹番小学校 2.8km
不動小学校 2.9km
月光原小学校 3.3km
東根小学校 3.6km
目黒星美学園小学校 3.6km
トキワ松学園小学校 3.7km
碑小学校 3.7km
向原小学校 3.8km
原町小学校 4.1km
大岡山小学校 4.3km
八雲小学校 4.3km
中根小学校 4.6km
宮前小学校 4.7km
緑ヶ丘小学校 5km

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
駒場幼稚園 0.5km
駒場幼稚園 0.7km
ひがしやま幼稚園 0.8km
枝光学園幼稚園 1.1km
平塚幼稚園 1.6km
めぐみ幼稚園 1.6km
祐天寺附属幼稚園 2km
中目黒幼稚園 2.4km
若水幼稚園 2.5km
目黒日本大学幼稚園 2.7km
目黒幼稚園 2.7km
育英幼稚園 2.7km
碑文谷教会付属幼稚園 2.8km
アゼイリア幼稚園 3.1km
げっこうはらこども園 3.4km
柿ノ木坂幼稚園 3.5km
目黒サレジオ幼稚園 3.6km
円融寺幼稚園 3.6km
原町幼稚園 3.9km
ベテル幼稚園 4km
志のぶ幼稚園 4.4km
若草幼稚園 4.9km
みどりがおかこども園 5.1km

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス周辺のマンション

Ｄグランセ大泉学園レジデンス
売却相場 4,730万円
所在地 東京都 練馬区 東大泉 1丁目456-1
交通 -
築年月 2007年12月 (築16年)
シャンピア阿波座
売却相場 1,580万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
築年月 1979年10月 (築44年)
藤和谷町六丁目ホームズ
売却相場 6,480万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ６丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築19年)

目黒区での
マンション取引件数

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスのある目黒区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、目黒区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却に役立つコラム

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