エンブルシティ東静岡の売却相場価格

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  40代 / 男性

  • 査定価格 : 2,200 万円成約価格 : 2,298 万円売却期間 : 6ヶ月
  • 静岡県静岡市駿河区

  不動産会社	ハウスドゥ 東静岡
  不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた
  担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富 / 説明が丁寧 / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 地元に詳しい / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象

  • 不動産会社の決め手

    売却が早く決定する為の効果ある広告を毎週出しますなどの具体的な内容の話しがあり、早い段階で答えを出すようなやる気が見られた事が決め手でした。

  • 不動産会社、担当者の対応5

    やり取りやレスポンスも早くて、丁寧でした。物件の写真をいかに魅力的に撮影するかも大きいと思いますが、良い写真を撮ってくれたのも良かったと思っています。

  • 売却スピード5

    査定に来て頂いた時に、売却までのスピードに自信がある話しがあり、まさに有言実行でした。物件を探している方の目に止まってくれるような広告や知名度のおかげだと思いま...続きを読む

  • 売却価格5

    最初の査定額が他社よりとても高く、最終的にも実際の査定額より高く売れたので満足しています。物件の良いポイントを出来るだけ集めて掲載してくれたりと、工夫をして頂き...続きを読む

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    転勤が決まり子供がまだ小さかった為、家族帯同する事に決めた為、売却を検討しました。自分たちが購入した価格から、住んでいた年月の家賃分下がる程度で売却出来るか不安...続きを読む

  • 一言アドバイス

    不動産会社にもそれぞれの良さがあると思うのですが、その中でも自分の物件を売却するのが比較的得意そうな業者さんをこちらも見極めて依頼する事もポイントかと思います。

  引用元：『おうちの語り部』

エンブルシティ東静岡周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エンブルシティ東静岡周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エンブルシティ東静岡周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。