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グランドメゾン仙川の売却相場価格
売却参考価格
5,080万円
〜6,350万円
調布市22位/322物件中
参考平米単価
74.19万円
〜83.67万円
調布市35位/322物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
16.49万円
〜26.49万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
36件
住所
東京都 調布市 入間町 2丁目28-16
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,160万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,091万円 |
| 4K~4LDK | ： | 5,203万円 |
築年月
2016年04月(築8年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
グランドメゾン仙川の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランドメゾン仙川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 8,100万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 8丁目1046-1
交通 -
築年月 2016年11月 (築8年)
売却相場 4,498万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 9丁目31-9
交通 -
築年月 1999年09月 (築25年)
売却相場 5,500 ~ 5,700万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 9丁目30-7
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 2,450万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 9丁目27-5
交通 -
築年月 1977年02月 (築48年)
売却相場 4,640 ~ 5,300万円
所在地 東京都 世田谷区 上祖師谷 5丁目17-4
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 7,400 ~ 1億1,850万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 8丁目920-8
交通 -
築年月 2009年11月 (築15年)
グランドメゾン仙川を
売却した不動産会社
マンション「グランドメゾン仙川」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グランドメゾン仙川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,100万円〜6,350万円です。全部で36件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のグランドメゾン仙川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,771万2,500円と調布市で322物件中22番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランドメゾン仙川
- 調布市52.2万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
グランドメゾン仙川と
調布市の
売却相場推移の比較
| グランドメゾン仙川の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 調布市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して11.75%価格上昇 |
| 5年前と比較して32.14%価格上昇 | 5年前と比較して4.54%価格下落 |
| 3年前と比較して8.81%価格上昇 | 3年前と比較して10.13%価格下落 |
| 1年前と比較して1.83%価格上昇 | 1年前と比較して23.7%価格下落 |
売り出し情報
グランドメゾン仙川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 6,980万円 | 95万4,464円（315万5,257円） | 5 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 76万814円（251万5,091円） | 5 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年08月 | 5,580万円 | 76万3,129円（252万2,744円） | 5 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年07月 | 5,500万円 | 80万円（264万4,632円） | 4 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年06月 | 6,380万円 | 82万6,103円（273万923円） | 3 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年04月 | 7,450万円 | 90万1,718円（298万890円） | 3 | 82.62㎡ | 4LDK | - |
| 2024年03月 | 5,300万円 | 71万6,313円（236万7,980円） | 1 | 73.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 5,400万円 | 72万9,828円（241万2,658円） | 1 | 73.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 6,180万円 | 81万4,443円（269万2,377円） | 8 | 75.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 7,800万円 | 95万1,799円（314万6,447円） | 1 | 81.95㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
グランドメゾン仙川で売却開始が最も多いのは8月 （11件）です。
グランドメゾン仙川の
売却にかかる期間
グランドメゾン仙川を販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
調布市で最も多い売却期間は1ヶ月（34％）です。
グランドメゾン仙川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 調布市 入間町 2丁目28-16 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 305戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2016年04月(築8年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDK, 4SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
グランドメゾン仙川周辺の災害リスク
グランドメゾン仙川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドメゾン仙川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドメゾン仙川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランドメゾン仙川
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ファミリーマート 調布入間町店 210m
- ファミリーマート 調布若葉町店 270m
周辺のスーパーマーケット（4件）
- （株）クックサン 狛江東野川店 650m
- いなげや狛江東野川店 700m
- 八百幸 成城店 600m
- 西友調布入間町店 600m
周辺の小学校（5件）
- 狛江市立狛江第五小学校 800m
- 調布市立若葉小学校 600m
- 調布市立調和小学校 1100m
- 桐朋小学校 900m
- 世田谷区立千歳小学校 1100m
周辺の中学校（4件）
- 狛江市立狛江第四中学校 650m
- 調布市立第四中学校 450m
- 狛江市立狛江第一中学校 1200m
- 桐朋女子中学校・高等学校 1000m
周辺の幼稚園（10件）
- 子鹿幼稚園 500m
- つつじがおか幼稚園 900m
- たちばな幼稚園 750m
- 桐朋幼稚園 900m
- 調布白菊幼稚園 1100m
- 仙川教会子どもの家 900m
- 仙川かおる幼稚園 1200m
- 聖セシリア喜多見幼稚園 1400m
- 調布るんびに幼稚園 1600m
- 国本幼稚園 1600m
周辺の病院（14件）
- 岡田医院 400m
- 村木医院 750m
- 伊藤医院 1100m
- 成城皮膚形成外科 700m
- 特定医療法人研精会 東京さつきホスピタル 1000m
- しまだ整形外科 750m
- 医療法人社団 東仁会 つつじヶ丘神代クリニック 1200m
- わかば町クリニック 1000m
- 至誠会第二病院 850m
- 仲島医院 1100m
- サクラビアクリニック 950m
- 愛和クリニック 1100m
- 上祖師谷クリニック 1200m
- くらしなクリニック 1200m
周辺の整骨院（13件）
- やまがみ接骨院 550m
- じんだい接骨院 850m
- いけだ整骨院 1100m
- わかば名倉堂整骨院 1000m
- 三和整骨院 仙川院 1100m
- うえだ鍼灸整骨院 1100m
- KOKUA鍼灸整骨院 仙川院 1100m
- 仙川ゆうき整骨院 1100m
- もてき整骨院 1200m
- ぷらす鍼灸整骨院 仙川院 1200m
- 調布仙川整骨院 1200m
- ハーモニー仙川中央整骨院 1200m
- 南烏山神整骨院 1200m
周辺の銀行（3件）
- 三井住友銀行 仙川支店 1200m
- 三菱UFJ銀行仙川支店 1200m
- みずほ銀行 調布仙川支店 1400m
グランドメゾン仙川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 若葉小学校 | 0.5km |
| 桐朋小学校 | 0.9km |
| 調和小学校 | 1km |
| 滝坂小学校 | 1.3km |
| 国領小学校 | 2km |
| 緑ヶ丘小学校 | 2.2km |
| 染地小学校 | 2.4km |
| 上ノ原小学校 | 2.4km |
| 第二小学校 | 2.6km |
| 晃華学園小学校 | 2.7km |
| 柏野小学校 | 2.9km |
| 杉森小学校 | 2.9km |
| 八雲台小学校 | 3km |
| 深大寺小学校 | 3.5km |
| 布田小学校 | 3.7km |
| 第一小学校 | 3.8km |
| 北ノ台小学校 | 4.1km |
| 富士見台小学校 | 4.3km |
| 石原小学校 | 4.4km |
| 多摩川小学校 | 4.8km |
| 第三小学校 | 5.2km |
| 飛田給小学校 | 5.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 調布たちばな幼稚園 | 0.8km |
| つつじがおか幼稚園 | 0.9km |
| 桐朋幼稚園 | 0.9km |
| 調布白菊幼稚園 | 1.1km |
| 仙川かおる幼稚園 | 1.3km |
| 調布るんびに幼稚園 | 1.6km |
| 駿河台大学第一幼稚園 | 2.2km |
| 染地幼稚園 | 2.5km |
| 晃華学園マリアの園幼稚園 | 2.6km |
| 調布多摩川幼稚園 | 2.7km |
| 調布若竹幼稚園 | 2.8km |
| 調布星美幼稚園 | 4km |
| 保恵学園幼稚園 | 4.6km |
| マルガリタ幼稚園 | 4.6km |
調布市での
マンション取引件数
グランドメゾン仙川のある調布市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、調布市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数448件 |
取引件数117件 |
取引件数27件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数236件 |
取引件数290件 |
取引件数134件 |
取引件数41件 |
取引件数27件 | ||
取引件数151件 |
取引件数378件 |
取引件数323件 |
取引件数130件 |
取引件数56件 |
取引件数2件 | |
取引件数43件 |
取引件数237件 |
取引件数466件 |
取引件数300件 |
取引件数200件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数60件 |
取引件数154件 |
取引件数98件 |
取引件数48件 |
取引件数8件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数36件 |
取引件数17件 | ||
取引件数4件 |
取引件数18件 |
取引件数22件 |
取引件数21件 |
