ザ・パークハウス塚口町一丁目の売却相場価格

売却参考価格
4,680万円
尼崎市6位/470物件中
参考平米単価
66.48万円
尼崎市3位/470物件中
賃料相場
11.37万円
21.37万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
住所
兵庫県 尼崎市 塚口町 1丁目
価格相場
3K~3LDK4,336万円
築年月
2016年01月(築9年)
階建て
-

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス塚口町一丁目の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,800万円
所在地 兵庫県 尼崎市 塚口町 1丁目
交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 1,600万円
所在地 兵庫県 尼崎市 塚口町 1丁目
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 2,080万円
所在地 兵庫県 伊丹市 柏木町 2丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 2,570万円
所在地 兵庫県 伊丹市 柏木町 2丁目37
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 1,500万円
所在地 兵庫県 尼崎市 南塚口町 5丁目
交通 -
築年月 1988年12月 (築36年)
売却相場 2,500万円
所在地 兵庫県 尼崎市 塚口本町 4丁目
交通 -
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 上ノ島町 1丁目
交通 -
築年月 1979年03月 (築46年)
売却相場 1,300万円
所在地 兵庫県 尼崎市 立花町 3丁目
交通 -
築年月 1979年03月 (築46年)
売却相場 320 ~ 977万円
所在地 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1丁目
交通 -
築年月 1977年12月 (築47年)
売却相場 340万円
所在地 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3丁目
交通 -
築年月 1984年04月 (築41年)

ザ・パークハウス塚口町一丁目
売却した不動産会社

マンション「ザ・パークハウス塚口町一丁目」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
野村不動産ソリューションズ(株) 阿倍野センター70.40㎡3LDK4,680万円2022年11月13日

ザ・パークハウス塚口町一丁目の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,750万円〜4,780万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
9階4,680万円価格を調べる3LDK70.4㎡
(66.48万円/㎡)
2022年11月
2階4,780万円価格を調べる3LDK76.08㎡
(62.83万円/㎡)
2020年10月
2階4,500万円価格を調べる3LDK75.04㎡
(59.97万円/㎡)
2020年02月
2階3,980万円価格を調べる3LDK75.04㎡
(53.04万円/㎡)
2019年12月
9階4,280万円価格を調べる3LDK70.4㎡
(60.8万円/㎡)
2019年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去4年間のザ・パークハウス塚口町一丁目の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は4,680万円と尼崎市で470物件中6番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ザ・パークハウス塚口町一丁目
  • 尼崎市
    37.25万円
  • 兵庫県
    37.51万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス塚口町一丁目
尼崎市
売却相場推移の比較

ザ・パークハウス塚口町一丁目の売却相場※最新年(2022年)との比較尼崎市の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して38.88%価格上昇
5年前と比較して24.79%価格上昇5年前と比較して18.02%価格上昇
3年前と比較して16.79%価格上昇3年前と比較して5.37%価格上昇
-1年前と比較して2.05%価格上昇

売り出し情報

ザ・パークハウス塚口町一丁目は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年06月4,780万円67万8,977円(224万4,555円)370.4㎡3LDK-
2022年10月4,680万円66万4,772円(219万7,596円)970.4㎡3LDK-
2022年04月4,780万円63万6,993円(210万5,765円)675.04㎡3LDK
2021年07月4,380万円62万2,159円(205万6,727円)570.4㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年06月06日

売却開始時期

ザ・パークハウス塚口町一丁目で売却開始が最も多いのは4月1件)です。

基本情報

所在地兵庫県 尼崎市 塚口町 1丁目
総戸数-階建て-
構造築年月2016年01月(築9年)
用途地域-土地権利-
間取り3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス塚口町一丁目周辺の災害リスク

ザ・パークハウス塚口町一丁目周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス塚口町一丁目周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス塚口町一丁目周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ザ・パークハウス塚口町一丁目
周辺の施設情報

コンビニエンスストア4件)

  • セブン-イレブン 阪急塚口駅北店 280m
  • ローソン 阪急塚口駅前店 200m
  • ローソン HA阪急塚口店 350m
  • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 71m

スーパーマーケット9件)

  • スーパーオオジ 塚口店 750m
  • ダイエー塚口店・イオンフードスタイル 400m
  • いかり 塚口店 220m
  • コープこうべ コープ塚口 200m
  • ecoeat(エコイート)阪急塚口店 700m
  • (株)スーパー鮮 700m
  • 南塚口・センター セブン 700m
  • (株)スーパーオオジ 富松店 750m
  • 関西スーパー 稲野店 800m

ドラッグストア8件)

  • オーエスドラッグ 塚口駅前店 300m
  • ココカラファイン セガミ薬局塚口店 220m
  • ココカラファイン ドラッグセガミ塚口店 220m
  • 日本調剤 塚口駅前薬局 120m
  • ココカラファイン ドラッグストアライフォート南塚口店 750m
  • ココカラファイン ライフォート南塚口薬局 750m
  • ウエルシア尼崎南塚口店 650m
  • スギドラッグ 南塚口店 800m

小学校5件)

  • 尼崎市立上坂部小学校 1100m
  • 尼崎市立塚口小学校 600m
  • 尼崎市立尼崎北小学校 900m
  • 尼崎市立立花北小学校 950m
  • 尼崎市立立花小学校 1000m

中学校1件)

  • 園田学園中学校・高等学校 500m

幼稚園6件)

  • 尼崎市立 塚口幼稚園 500m
  • 園田学園幼稚園 500m
  • 明和幼稚園 750m
  • 富士学園 1300m
  • 立花愛の園幼稚園 1500m
  • 立花幼稚園 1100m

病院6件)

  • 大歳医院 550m
  • たぐちクリニック心療内科 220m
  • 池田病院 180m
  • つかぐち病院 800m
  • 近江クリニック 900m
  • 八田クリニック 1100m

整骨院16件)

  • かたの鍼灸整骨院 400m
  • 藤森整骨院 450m
  • 塚口こころ鍼灸整骨院 260m
  • はぴねす鍼灸整骨院 塚口院 270m
  • 渡辺接骨院 300m
  • 整骨院・鍼灸院 爽美館 220m
  • 武田鍼灸整骨院 200m
  • 西崎鍼灸整骨院 150m
  • すみもと整骨院 150m
  • にしむら整骨院 170m
  • 戸田整骨院・鍼灸院 250m
  • 鍼灸整骨治療院ZERO 400m
  • 松本整骨院 750m
  • うえだ整骨院 500m
  • さくら鍼灸整骨院 350m
  • 痛みの窓口 まるめ接骨院 750m

交番2件)

  • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 400m
  • 尼崎北警察署 塚口西交番 230m

銀行11件)

  • ㈱みなと銀行 塚口住宅ローンプラザ 400m
  • みなと銀行 塚口支店 400m
  • りそな銀行 塚口支店 400m
  • 三井住友信託銀行 塚口住宅ローンセンター 240m
  • 三井住友信託銀行 塚口支店 240m
  • (株)三井住友銀行 塚口ローンプラザ 220m
  • みずほ銀行 塚口支店 260m
  • 三菱UFJ銀行塚口支店 200m
  • 但馬銀行 尼崎ローンセンター 250m
  • 但馬銀行 塚口支店 250m
  • 池田泉州銀行 塚口支店 190m

ATM7件)

  • みなと銀行 塚口支店 400m
  • ステーションATM-Patsat パッとサッと 阪急塚口駅 350m
  • りそな銀行 塚口支店 400m
  • 三菱UFJ銀行塚口支店 200m
  • 三井住友信託銀行 塚口支店 240m
  • 池田泉州銀行 塚口支店 190m
  • 但馬銀行 塚口支店 250m

役所5件)

  • 尼崎市役所 市民協働局総合センター担当塚口総合センター 700m
  • 尼崎市北部保健福祉センター 400m
  • 尼崎市役所健康福祉局 北部保健福祉センター・福祉相談支援課・各種申請受付 400m
  • 尼崎市役所 阪急塚口サービスセンター 400m
  • 尼崎市役所 市民協働局総合センター担当上ノ島総合センター 450m

ザ・パークハウス塚口町一丁目
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
塚口小学校0.7km
尼崎北小学校0.9km
立花北小学校0.9km
上坂部小学校1.1km
立花小学校1.1km
武庫庄小学校1.5km
園田北小学校1.6km
立花南小学校1.6km
名和小学校1.6km
立花西小学校1.7km
園田小学校1.9km
園田南小学校1.9km
水堂小学校2.1km
武庫東小学校2.4km
潮小学校2.5km
七松小学校2.5km
難波の梅小学校2.5km
下坂部小学校2.5km
小園小学校2.6km
百合学院小学校2.6km
武庫の里小学校2.7km
武庫小学校2.9km
園和北小学校2.9km
浜田小学校3.1km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
塚口幼稚園0.5km
園田学園女子大学付属園田学園幼稚園0.5km
明和幼稚園0.7km
立花幼稚園1.1km
幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン1.4km
立花愛の園幼稚園1.5km
たけぞの幼稚園1.6km
武庫東からたち幼稚園1.9km
園田幼稚園1.9km
武庫愛の園幼稚園2.1km
武庫之荘幼稚園2.2km
武庫からたち幼稚園2.2km
みこころ幼稚園2.3km
しもさかべ幼稚園2.3km
めぐみ幼稚園2.3km
七松幼稚園2.4km
園田慈愛幼稚園2.6km
常性幼稚園2.7km
百合学院幼稚園2.7km
母智幼稚園2.9km
小園幼稚園2.9km
園和北幼稚園2.9km
武庫幼稚園2.9km
幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン3km
難波愛の園幼稚園3km
はまようちえん3.1km

尼崎市での
マンション取引件数

ザ・パークハウス塚口町一丁目のある尼崎市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、尼崎市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数340

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数751

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数116

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,011

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数489

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数101

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数294

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数501

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数244

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数49

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数50

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数179

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数171

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数46

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数17

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数35

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数46

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数18

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数13

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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