ダイアパレス豊田山之手の売却相場価格

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  40代 / 男性

  • 査定価格 : 380 万円成約価格 : 380 万円売却期間 : 2ヶ月
  • 愛知県豊田市

  不動産会社	不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 豊田大林店
  不動産会社の決め手	地元に強いと感じた
  担当者の特徴	アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 地元に詳しい / 不動産の知識が豊富 / こまめに連絡をもらえた

  • 不動産会社の決め手

    地元密着のお店であり、なおかつ自宅から近い所にある不動産会社を探しました。最終的に２社まで絞り込んだのですが、担当者さんの「この物件であればおそらく早い時期に買...続きを読む

  • 不動産会社、担当者の対応5

    とても若い担当者さんでしたが、終始明るい雰囲気で、説明も明快、本当に素晴らしい人でした。こちらの不安をすべて聞いてくださったうえで、その不安に対して理解を示して...続きを読む

  • 売却スピード5

    「この物件であれば、買い手を見つけるのにそんなに長い時間はかからないと思います」という担当者さんのご発言通り、２か月ほどで買い手さんを見つけてくださったので。

  • 売却価格5

    「なぜこの価格なのか」という説明を、親切・丁寧にしてくださった。また、近所の物件の売却例なども見せてくれたため、すごく説得力があり、こちらもすんなりと納得するこ...続きを読む

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    身内に不幸が続き、それまで部屋を管理していた人がいなくなりました。部屋の管理ができる人間が他にいなかったため、売却をすることになったのですが、「もし売れなかった...続きを読む

  • 一言アドバイス

    １社で決めるのではなく、自分にとって良い不動産会社、相性の良い担当者さんに出会えるまで、様々な会社を見るべきだと思います。

  引用元：『おうちの語り部』

ダイアパレス豊田山之手周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ダイアパレス豊田山之手周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ダイアパレス豊田山之手周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。