サンライズ幕張本郷の売却相場価格

売却参考価格
990万円
千葉市花見川区 34位/100物件中
参考平米単価
16.38万円
千葉市花見川区 31位/100物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
4.3万円
〜
14.3万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
3 件
売却履歴をみる
住所
千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷 2丁目10-20
築年月
1981年12月(築42年)
階建て
4階建て

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サンライズ幕張本郷の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンライズ幕張本郷の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜1,100万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 990万円 価格を調べる 1SLDK 60.46m2
(16.38万円/㎡) 		2018年01月
1階 1,100万円 価格を調べる 3LDK 60.46m2
(18.2万円/㎡) 		2015年12月
4階 900万円 価格を調べる 1SLDK 60.46m2
(14.89万円/㎡) 		2013年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンライズ幕張本郷の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
945 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
1,100 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

サンライズ幕張本郷の売却相場推移

このグラフは過去2年間のサンライズ幕張本郷 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

サンライズ幕張本郷の現在の売却参考価格は990万円と千葉市花見川区で100物件中34番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、千葉県が35.7万円/㎡、千葉市花見川区は30.19万円/㎡であるのに対して、サンライズ幕張本郷は16.38万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • サンライズ幕張本郷
  • 千葉市花見川区
    30.19万円
  • 千葉県
    35.7万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンライズ幕張本郷と
千葉市花見川区の
売却相場推移の比較

サンライズ幕張本郷の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 千葉市花見川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 45.35% 価格上昇
5年前と比較して 10% 価格上昇 5年前と比較して 78.21% 価格上昇
3年前と比較して 10% 価格下落 3年前と比較して 31.03% 価格上昇
- 1年前と比較して 20.7% 価格下落
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サンライズ幕張本郷の
売り出し情報

サンライズ幕張本郷は以下のような条件で売り出し中です。
サンライズ幕張本郷の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 1,390万円 22万9,904円（76万14円） - 60.46㎡ 3LDK -
2020年12月 1,680万円 27万7,869円（91万8,576円） - 60.46㎡ 3LDK -
2020年12月 1,590万円 26万2,983円（86万9,366円） - 60.46㎡ 3LDK -
2021年07月 1,680万円 27万7,869円（91万8,576円） - 60.46㎡ - -
2020年12月 1,490万円 24万6,443円（81万4,688円） - 60.46㎡ 3LDK -
2021年07月 1,590万円 26万2,983円（86万9,366円） - 60.46㎡ - -
2021年07月 1,490万円 24万6,443円（81万4,688円） - 60.46㎡ - -
2021年09月 1,390万円 22万9,904円（76万14円） - 60.46㎡ - -
2023年08月 1,988万円 32万8,812円（108万6,983円） - 60.46㎡ 3LDK 南
2023年08月 1,888万円 31万2,272円（103万2,305円） - 60.46㎡ 3LDK 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

サンライズ幕張本郷の
売却開始時期

サンライズ幕張本郷の販売時期の割合をあらわすデータです。
サンライズ幕張本郷で最も多いのは12月（4件）です。

サンライズ幕張本郷の
売却にかかる期間

以下はサンライズ幕張本郷の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
千葉市花見川区で最も多い売却期間は 6ヶ月（30%）です。
サンライズ幕張本郷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

サンライズ幕張本郷の基本情報

サンライズ幕張本郷は千葉県千葉市花見川区のマンションで、築年数は42年、4階建て、総戸数が16戸のマンションです。
サンライズ幕張本郷の平均売却価格は990万円で、1m2あたり16万3,745円となっています。

サンライズ幕張本郷は千葉県千葉市花見川区のマンションの中では平均的なマンションなので、千葉県千葉市花見川区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 サンライズマクハリホンゴウ 管理会社 戸田ビルパートナーズ
住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 管理形態 委託
郵便番号 〒262-0033 管理員 巡回
築年月 1981年12月 管理費 1㎡あたり174円
総戸数 16戸 修繕積立金 1㎡あたり157円
階建 4階建 間取り 1LDK、1SLDK、3LDK
交通
ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩8分
京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩8分
京成千葉線「京成幕張駅」徒歩25分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 三金不動産 バイク置き場 あり
施工会社 三井プレコン 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンライズ幕張本郷周辺の災害リスク

サンライズ幕張本郷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 サンライズ幕張本郷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 サンライズ幕張本郷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

サンライズ幕張本郷
周辺の小学校・幼稚園

サンライズ幕張本郷の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

サンライズ幕張本郷周辺の小学校

小学校名 距離
西の谷小学校 0.6km
上の台小学校 0.9km
幕張小学校 1.5km
幕張南小学校 1.5km
幕張東小学校 1.6km
瑞穂小学校 2.6km
花園小学校 3.4km
検見川小学校 3.4km
長作小学校 3.4km
畑小学校 3.5km
朝日ケ丘小学校 4.2km
作新小学校 4.5km
さつきが丘西小学校 4.6km
西小中台小学校 4.6km
花見川第三小学校 4.7km
花島小学校 5.2km
さつきが丘東小学校 5.3km
花見川小学校 5.9km
犢橋小学校 6.1km
柏井小学校 7.4km
こてはし台小学校 7.7km
横戸小学校 7.8km

サンライズ幕張本郷周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
スガハラ幼稚園 2.4km
さざれ幼稚園 2.5km
信徳寺あさひ幼稚園 3km
青い鳥幼稚園 3.1km
花園幼稚園 3.7km
新検見川幼稚園 4km
千葉しらゆり幼稚園 4.5km
暁幼稚園 4.6km
青い鳥第二幼稚園 4.7km
由田学園千葉幼稚園 4.9km
さつきが丘幼稚園 5.2km
花見川ちぐさ幼稚園 5.3km
花見川幼稚園 5.6km
まこと第二幼稚園 5.8km
こてはし台幼稚園 7.8km
まこと第三幼稚園 7.8km

サンライズ幕張本郷周辺のマンション

リビオン浅生
売却相場 285万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 浅生 ３丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築49年)
ＪＧＭ南福岡
売却相場 400 ~ 420万円
所在地 福岡県 大野城市 雑餉隈町 ４丁目
交通 -
築年月 1992年02月 (築32年)
東新コーポ
売却相場 748万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 １丁目
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分
築年月 1971年03月 (築53年)

千葉市花見川区での
マンション取引件数

サンライズ幕張本郷のある千葉市花見川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千葉市花見川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンライズ幕張本郷の売却に役立つコラム

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