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サンライズ幕張本郷の売却相場価格
売却参考価格
990万円
千葉市花見川区34位/104物件中
参考平米単価
16.38万円
千葉市花見川区31位/104物件中
賃料相場
4.3万円
〜14.3万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
3件
住所
千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷 2丁目10-20
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 945万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,100万円 |
築年月
1981年12月(築43年)
階建て
4階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンライズ幕張本郷の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 580万円
所在地 千葉県 千葉市花見川区 幕張町 1丁目7693-35
交通 -
築年月 1970年02月 (築55年)
売却相場 6,480 ~ 8,200万円
所在地 千葉県 習志野市 奏の杜 3丁目6-1
交通 -
築年月 2013年04月 (築12年)
売却相場 2,280 ~ 4,400万円
所在地 千葉県 千葉市花見川区 検見川町 3丁目332-1
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 2,380万円
所在地 千葉県 船橋市 前原西 1丁目24-1
交通 ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩9分
築年月 1995年03月 (築30年)
売却相場 2,180 ~ 2,250万円
所在地 千葉県 習志野市 谷津 6丁目7-1
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 -
所在地 千葉県 船橋市 田喜野井 6丁目33-1
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 930万円
所在地 千葉県 船橋市 田喜野井 5丁目26-7
交通 -
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 -
所在地 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目536-1
交通 -
築年月 1979年01月 (築46年)
売却相場 1,450 ~ 2,180万円
所在地 千葉県 千葉市美浜区 真砂 ２
交通 -
築年月 1977年03月 (築48年)
売却相場 1,300万円
所在地 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目366-1
交通 -
築年月 1988年05月 (築37年)
サンライズ幕張本郷の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のサンライズ幕張本郷の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は990万円と千葉市花見川区で104物件中34番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンライズ幕張本郷
- 千葉市花見川区25.65万円
- 千葉県34.07万円
（万円/m²）
サンライズ幕張本郷と
千葉市花見川区の
売却相場推移の比較
| サンライズ幕張本郷の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 千葉市花見川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して25.55%価格上昇 |
| 5年前と比較して10%価格上昇 | 5年前と比較して31.13%価格上昇 |
| 3年前と比較して10%価格下落 | 3年前と比較して6.32%価格下落 |
| - | 1年前と比較して3.21%価格上昇 |
売り出し情報
サンライズ幕張本郷は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 1,280万円 | 21万1,710円（69万9,868円） | 3 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年08月 | 1,988万円 | 32万8,812円（108万6,983円） | 2 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年08月 | 1,888万円 | 31万2,272円（103万2,305円） | 2 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年09月 | 1,390万円 | 22万9,904円（76万14円） | 1 | 60.46㎡ | - | - |
| 2021年07月 | 1,680万円 | 27万7,869円（91万8,576円） | 1 | 60.46㎡ | - | - |
| 2021年07月 | 1,590万円 | 26万2,983円（86万9,366円） | 1 | 60.46㎡ | - | - |
| 2021年07月 | 1,490万円 | 24万6,443円（81万4,688円） | 1 | 60.46㎡ | - | - |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 22万9,904円（76万14円） | 1 | 60.46㎡ | 3LDK | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 27万7,869円（91万8,576円） | 1 | 60.46㎡ | 3LDK | - |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 26万2,983円（86万9,366円） | 1 | 60.46㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月24日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月24日
売却開始時期
サンライズ幕張本郷で売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
サンライズ幕張本郷の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
千葉市花見川区で最も多い売却期間は6ヶ月（30％）です。
サンライズ幕張本郷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | サンライズ幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 |
| 売却参考価格 | 990万円 |
| 参考平米単価 | 16.38万円 |
| 築年月 | 1981年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩8分,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩8分,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩25分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,始発駅,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三金不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 戸田ビルパートナーズ |
サンライズ幕張本郷周辺の災害リスク
サンライズ幕張本郷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンライズ幕張本郷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンライズ幕張本郷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンライズ幕張本郷
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西の谷小学校 | 0.6km |
| 上の台小学校 | 0.9km |
| 幕張小学校 | 1.5km |
| 幕張南小学校 | 1.5km |
| 幕張東小学校 | 1.6km |
| 瑞穂小学校 | 2.6km |
| 花園小学校 | 3.4km |
| 検見川小学校 | 3.4km |
| 長作小学校 | 3.4km |
| 畑小学校 | 3.5km |
| 朝日ケ丘小学校 | 4.2km |
| 作新小学校 | 4.5km |
| さつきが丘西小学校 | 4.6km |
| 西小中台小学校 | 4.6km |
| 花見川第三小学校 | 4.7km |
| 花島小学校 | 5.2km |
| さつきが丘東小学校 | 5.3km |
| 花見川小学校 | 5.9km |
| 犢橋小学校 | 6.1km |
| 柏井小学校 | 7.4km |
| こてはし台小学校 | 7.7km |
| 横戸小学校 | 7.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| スガハラ幼稚園 | 2.4km |
| さざれ幼稚園 | 2.5km |
| 信徳寺あさひ幼稚園 | 3km |
| 青い鳥幼稚園 | 3.1km |
| 花園幼稚園 | 3.7km |
| 新検見川幼稚園 | 4km |
| 千葉しらゆり幼稚園 | 4.5km |
| 暁幼稚園 | 4.6km |
| 青い鳥第二幼稚園 | 4.7km |
| 由田学園千葉幼稚園 | 4.9km |
| さつきが丘幼稚園 | 5.2km |
| 花見川ちぐさ幼稚園 | 5.3km |
| 花見川幼稚園 | 5.6km |
| まこと第二幼稚園 | 5.8km |
| こてはし台幼稚園 | 7.8km |
| まこと第三幼稚園 | 7.8km |
千葉市花見川区での
マンション取引件数
サンライズ幕張本郷のある千葉市花見川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千葉市花見川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数380件 | ||||||
取引件数47件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||
取引件数222件 |
取引件数47件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 | |||
取引件数204件 |
取引件数176件 |
取引件数28件 |
取引件数4件 | |||
取引件数139件 |
取引件数150件 |
取引件数24件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||
取引件数29件 |
取引件数43件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 | |||
取引件数9件 |
取引件数29件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
