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ネバーランド茨木の売却相場価格
売却参考価格
3,400万円
茨木市30位/222物件中
参考平米単価
46.81万円
茨木市24位/222物件中
賃料相場
8.36万円
〜18.36万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
7件
住所
大阪府 茨木市 中穂積 １丁目
交通
- 大阪モノレール本線 「茨木駅」 徒歩9分
- 阪急京都本線 「宇野辺駅」 徒歩20分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,007万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 3,390万円 |
築年月
2003年07月(築21年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればネバーランド茨木の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,998万円
所在地 大阪府 茨木市 上穂積 １丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築26年)
売却相場 6,300万円
所在地 大阪府 茨木市 下中条町
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
売却相場 3,600 ~ 3,900万円
所在地 大阪府 茨木市 上泉町
交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
築年月 2001年03月 (築24年)
売却相場 1,120万円
所在地 大阪府 茨木市 穂積台
交通 -
築年月 1982年03月 (築43年)
売却相場 1,660万円
所在地 大阪府 茨木市 奈良町
交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分
築年月 1974年07月 (築50年)
売却相場 -
所在地 大阪府 茨木市 南春日丘 3丁目9-39
交通 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩14分
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 茨木市 大池 １丁目
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
売却相場 1,640 ~ 1,700万円
所在地 大阪府 吹田市 新芦屋上
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 5,250万円
所在地 大阪府 茨木市 中津町
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
売却相場 -
所在地 大阪府 茨木市 豊原町
交通 -
築年月 1983年07月 (築41年)
ネバーランド茨木の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,580万円〜3,400万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のネバーランド茨木の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,400万円と茨木市で222物件中30番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ネバーランド茨木
- 茨木市34.93万円
- 大阪府49.59万円
（万円/m²）
ネバーランド茨木と
茨木市の
売却相場推移の比較
| ネバーランド茨木の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 茨木市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して26.92%価格上昇 |
| 5年前と比較して25.73%価格上昇 | 5年前と比較して9.22%価格上昇 |
| 3年前と比較して12.33%価格上昇 | 3年前と比較して0.35%価格下落 |
| - | 1年前と比較して7.7%価格下落 |
売り出し情報
ネバーランド茨木は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 4,980万円 | 55万7,608円（184万3,334円） | 9 | 89.31㎡ | 4LDK | - |
| 2024年02月 | 4,970万円 | 55万6,488円（183万9,632円） | 9 | 89.31㎡ | 4LDK | - |
| 2023年09月 | 4,580万円 | 65万660円（215万945円） | 3 | 70.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年09月 | 4,350万円 | 61万7,985円（204万2,928円） | 3 | 70.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 4,200万円 | 59万6,675円（197万2,482円） | 3 | 70.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 4,150万円 | 58万9,572円（194万9,001円） | 3 | 70.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年03月 | 4,780万円 | 60万7,369円（200万7,834円） | 6 | 78.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 4,580万円 | 58万1,956円（192万3,824円） | 6 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年03月 | 4,380万円 | 55万6,543円（183万9,814円） | 6 | 78.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年03月 | 4,180万円 | 53万1,130円（175万5,804円） | 6 | 78.7㎡ | 3LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月09日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月09日
売却開始時期
ネバーランド茨木で売却開始が最も多いのは3月 （5件）です。
ネバーランド茨木の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
茨木市で最も多い売却期間は6ヶ月（34％）です。
ネバーランド茨木においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 茨木市 中穂積 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 64戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年07月(築21年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | ＪＲ東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩9分,大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩20分,阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩24分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ネバーランド茨木周辺の災害リスク
ネバーランド茨木周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネバーランド茨木周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネバーランド茨木周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ネバーランド茨木
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 春日丘小学校 | 0.5km |
| 春日小学校 | 0.6km |
| 穂積小学校 | 1km |
| 中条小学校 | 1.2km |
| 畑田小学校 | 1.2km |
| 茨木小学校 | 1.2km |
| 東奈良小学校 | 1.8km |
| 沢池小学校 | 1.8km |
| 郡小学校 | 1.9km |
| 郡山小学校 | 2km |
| 西小学校 | 2km |
| 大池小学校 | 2.1km |
| 玉櫛小学校 | 2.1km |
| 西河原小学校 | 2.1km |
| 天王小学校 | 2.1km |
| 耳原小学校 | 2.3km |
| 庄栄小学校 | 2.3km |
| 三島小学校 | 2.3km |
| 中津小学校 | 2.3km |
| 水尾小学校 | 2.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中穂積敬愛保育園 | 0.2km |
| こどもの園敬愛保育園 | 0.4km |
| めぐみ幼稚園 | 0.5km |
| 松ケ本認定こども園 | 0.6km |
| 春日幼稚園 | 0.6km |
| 幼保連携型認定こども園しもほづみキッズ | 0.7km |
| 西幼稚園 | 0.7km |
| 茨木幼稚園 | 1.1km |
| たんぽぽ中条学園 | 1.2km |
| 茨木高美幼稚園 | 1.3km |
| たちばな保育園 | 1.4km |
| 沢池幼稚園 | 1.5km |
| ちとせ學院めぐみの森 | 1.8km |
| 末広認定こども園 | 1.9km |
| 花たちばな認定こども園 | 1.9km |
| 郡山敬愛保育園 | 1.9km |
| 郡幼稚園 | 2km |
| 玉櫛たちばな保育園 | 2km |
| 郡山敬愛幼稚園 | 2km |
| 天王幼稚園 | 2km |
| たんぽぽ学園 | 2km |
| 茨木みのり幼稚園 | 2.1km |
| ちとせ学院 | 2.1km |
| ちとせ学院Due南茨木 | 2.2km |
| あいの三島こども園 | 2.3km |
| 庄栄幼稚園 | 2.3km |
| たんぽぽtriangle学園 | 2.3km |
| 茨木東邦幼稚園 | 2.4km |
| いぶきの丘学園 | 2.6km |
| 天王こども園つぼみ | 2.6km |
茨木市での
マンション取引件数
ネバーランド茨木のある茨木市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、茨木市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数50件 | ||||||
取引件数173件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数505件 |
取引件数111件 |
取引件数43件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | ||
取引件数355件 |
取引件数407件 |
取引件数282件 |
取引件数88件 |
取引件数18件 | ||
取引件数181件 |
取引件数178件 |
取引件数148件 |
取引件数75件 |
取引件数29件 | ||
取引件数45件 |
取引件数75件 |
取引件数49件 |
取引件数22件 |
取引件数9件 | ||
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数33件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
