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岡町駅前レジデンスの売却相場価格
売却参考価格
800万円
豊中市129位/599物件中
参考平米単価
27万円
豊中市95位/599物件中
賃料相場
4.95万円
〜9.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
10件
住所
大阪府 豊中市 岡町北 ３丁目
交通
- 阪急宝塚本線 「岡町駅」 徒歩2分
- 阪急宝塚本線 「豊中駅」 徒歩10分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 617万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 657万円 |
築年月
1973年07月(築51年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば岡町駅前レジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,300万円
所在地 大阪府 豊中市 岡町
交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩5分
築年月 1981年02月 (築44年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 岡町南 1丁目2-22
交通 -
築年月 1994年07月 (築30年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 中桜塚 ２丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
売却相場 1,660 ~ 2,498万円
所在地 大阪府 豊中市 岡町南 ３丁目
交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩7分
築年月 1995年10月 (築29年)
売却相場 2,140万円
所在地 大阪府 豊中市 山ノ上町
交通 -
築年月 1998年09月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 立花町 １丁目
交通 -
築年月 1998年01月 (築27年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 豊中市 曽根西町 ３丁目
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩4分
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 1,580万円
所在地 大阪府 豊中市 北桜塚 ３丁目
交通 -
築年月 1980年01月 (築45年)
売却相場 2,690万円
所在地 大阪府 豊中市 北桜塚 3丁目7-11
交通 -
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 1,090万円
所在地 大阪府 豊中市 中桜塚 ４丁目
交通 -
築年月 1973年06月 (築52年)
岡町駅前レジデンスを
売却した不動産会社
マンション「岡町駅前レジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 大和ハウスリアルエステート（株） 豊中店 | 29.64㎡ | 2K | 800万円 | 2025年03月17日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス千里丘センター | 31.56㎡ | 2DK | 780万円 | 2024年09月29日 |
岡町駅前レジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は580万円〜800万円です。全部で10件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間の岡町駅前レジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は800万円と豊中市で599物件中129番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 岡町駅前レジデンス27万円
- 豊中市44.72万円
- 大阪府49.62万円
（万円/m²）
岡町駅前レジデンスと
豊中市の
売却相場推移の比較
| 岡町駅前レジデンスの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 豊中市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して47.78%価格上昇 |
| 5年前と比較して31.06%価格上昇 | 5年前と比較して14.37%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.26%価格上昇 |
| 1年前と比較して9.22%価格上昇 | 1年前と比較して7.61%価格下落 |
売り出し情報
岡町駅前レジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 780万円 | 24万7,148円（81万7,019円） | 3 | 31.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2023年09月 | 770万円 | 20万7,547円（68万6,106円） | 4 | 37.1㎡ | 2DK | - |
| 2023年09月 | 720万円 | 19万4,070円（64万1,554円） | 4 | 37.1㎡ | 2DK | - |
| 2023年09月 | 690万円 | 18万5,983円（61万4,820円） | 4 | 37.1㎡ | 2DK | - |
| 2023年09月 | 640万円 | 17万2,506円（57万268円） | 4 | 37.1㎡ | 2DK | - |
| 2023年09月 | 640万円 | 18万2,857円（60万4,486円） | 4 | 35㎡ | 2DK | - |
| 2022年12月 | 1,220万円 | 23万8,048円（78万6,936円） | 3 | 51.25㎡ | 2LDK | - |
| 2021年06月 | 1,480万円 | 27万4,074円（90万6,031円） | 3 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2021年06月 | 1,390万円 | 25万7,407円（85万933円） | 3 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2021年02月 | 980万円 | 19万1,219円（63万2,129円） | 5 | 51.25㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月05日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月05日
売却開始時期
岡町駅前レジデンスで売却開始が最も多いのは9月 （5件）です。
岡町駅前レジデンスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
豊中市で最も多い売却期間は1年（51％）です。
岡町駅前レジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 豊中市 岡町北 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 119戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1973年07月(築51年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1DK, 1LDK, 2K, 2DKなど | 交通 | 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩2分,阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩10分,阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩16分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
岡町駅前レジデンス周辺の災害リスク
岡町駅前レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。岡町駅前レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、岡町駅前レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
岡町駅前レジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 克明小学校 | 0.1km |
| 桜塚小学校 | 0.7km |
| 南桜塚小学校 | 0.7km |
| 原田小学校 | 0.8km |
| 大池小学校 | 0.9km |
| 箕輪小学校 | 0.9km |
| 熊野田小学校 | 1.4km |
| 豊島北小学校 | 1.5km |
| 中豊島小学校 | 1.6km |
| 緑地小学校 | 1.7km |
| 螢池小学校 | 1.8km |
| 泉丘小学校 | 1.9km |
| 上野小学校 | 2km |
| 豊島小学校 | 2.1km |
| 刀根山小学校 | 2.1km |
| 東豊台小学校 | 2.2km |
| 北条小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 幼保連携型認定こども園こもれびのもり | 0.2km |
| さくらづか保育園 | 0.3km |
| ともだちこども園 | 0.4km |
| 超光寺幼稚園 | 0.4km |
| 豊中愛光幼稚園 | 0.7km |
| 豊中幼稚園 | 0.7km |
| 曽根幼稚園 | 0.7km |
| 東邦幼稚園 | 0.7km |
| 本町こども園 | 0.8km |
| 原田こども園 | 1km |
| あけぼの幼稚園 | 1km |
| 宮山幼稚園 | 1.1km |
| 梅花幼稚園 | 1.3km |
| ぶっこう幼稚園 | 1.3km |
| 豊中あけぼのこども園 | 1.4km |
| 神童幼稚園 | 1.4km |
| 熊野田幼稚園 | 1.4km |
| くまのだ保育園 | 1.5km |
| 神童幼稚園（分園） | 1.5km |
| とよなか文化幼稚園 | 1.6km |
| てしまこども園 | 1.6km |
| アトリオとねやまこども園 | 1.7km |
| 豊中ほづみ保育園 | 1.8km |
| 旭丘こども園 | 1.8km |
| 服部みどり幼稚園 | 1.9km |
| 刀根山こころこども園 | 2km |
| てしま保育園 | 2km |
| 服部こども園 | 2.1km |
| 服部幼稚園 | 2.2km |
| とねやまこども園 | 2.2km |
| 蛍池文化幼稚園 | 2.2km |
| 螢池こども園 | 2.2km |
| 穂積幼稚園 | 2.3km |
豊中市での
マンション取引件数
岡町駅前レジデンスのある豊中市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊中市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数210件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | |||
取引件数384件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | ||
取引件数975件 |
取引件数276件 |
取引件数114件 |
取引件数42件 |
取引件数25件 | ||
取引件数711件 |
取引件数637件 |
取引件数465件 |
取引件数257件 |
取引件数154件 |
取引件数5件 | |
取引件数166件 |
取引件数283件 |
取引件数231件 |
取引件数159件 |
取引件数124件 |
取引件数21件 | |
取引件数69件 |
取引件数130件 |
取引件数82件 |
取引件数68件 |
取引件数75件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数23件 |
取引件数69件 |
取引件数68件 |
取引件数22件 |
取引件数37件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 |
