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クレストフォルム上野グランステージの売却相場価格
売却参考価格
8,998万円
台東区18位/861物件中
参考平米単価
135.8万円
台東区20位/861物件中
賃料相場
27万円
〜30万円
台東区6位/861物件中
売却件数(2021-2025年)
53件
住所
東京都 台東区 上野 7丁目13-10
交通
- ＪＲ京浜東北・根岸線 「上野駅」 徒歩5分
- 東京メトロ日比谷線 「上野駅」 徒歩5分
- ＪＲ山手線 「入谷駅」 徒歩8分
- 東京メトロ銀座線 「鶯谷駅」 徒歩9分
- 京成本線 「稲荷町駅」 徒歩11分
- 東京メトロ日比谷線 「京成上野駅」 徒歩14分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,353万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,739万円 |
| 3K~3LDK | ： | 5,137万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 27万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 30万円 |
築年月
2001年11月(築23年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
クレストフォルム上野グランステージの、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレストフォルム上野グランステージの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,200 ~ 6,830万円
所在地 東京都 台東区 上野 7丁目14-7
交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 1,190万円
所在地 東京都 台東区 北上野 1丁目7-7
交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
築年月 1983年11月 (築41年)
売却相場 2,240万円
所在地 東京都 台東区 東上野 4丁目
交通 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩5分
築年月 2010年08月 (築14年)
売却相場 6,640万円
所在地 東京都 台東区 上野 7丁目1-1
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 台東区 北上野 1丁目3-4
交通 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩6分
築年月 2000年02月 (築25年)
売却相場 4,390万円
所在地 東京都 台東区 下谷 1丁目5-35
交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 台東区 上野 7-67-1
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 2,350万円
所在地 東京都 台東区 上野 7丁目11-5
交通 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩3分
築年月 2005年12月 (築19年)
売却相場 1,980万円
所在地 東京都 台東区 北上野 1丁目11-7
交通 -
築年月 2006年02月 (築19年)
クレストフォルム上野グランステージを
売却した不動産会社
マンション「クレストフォルム上野グランステージ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）大京穴吹不動産 アセット事業部 | 66.26㎡ | 2SLDK | 8,998万円 | 2025年01月18日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス上野センター | 63.69㎡ | 3LDK | 9,300万円 | 2024年09月29日 |
| （株）アドキャスト 錦糸町支店 | 66.26㎡ | 2LDK | 6,600万円 | 2023年12月26日 |
| 三井住友トラスト不動産（株） 高円寺センター | 80.69㎡ | 2SLDK | 8,580万円 | 2023年04月30日 |
| （株）大京穴吹不動産 上野店 | 56.78㎡ | 1SLDK | 6,498万円 | 2023年04月29日 |
| （株）さくら不動産販売 | 65.46㎡ | 2LDK | 6,480万円 | 2022年08月28日 |
| オークラヤ住宅（株） 上野営業所 | 66.45㎡ | 3LDK | 5,240万円 | 2021年03月22日 |
| 野村不動産アーバンネット（株） 上野センター | 70.29㎡ | 3LDK | 5,990万円 | 2021年03月04日 |
クレストフォルム上野グランステージの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,350万円〜9,300万円です。全部で53件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のクレストフォルム上野グランステージの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,998万円と台東区で861物件中18番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- クレストフォルム上野グランステージ135.8万円
- 台東区105.86万円
- 東京都103.79万円
（万円/m²）
クレストフォルム上野グランステージと
台東区の
売却相場推移の比較
| クレストフォルム上野グランステージの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 台東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して105.44%価格上昇 | 10年前と比較して71.82%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.82%価格上昇 |
| 3年前と比較して37.17%価格上昇 | 3年前と比較して16.89%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.01%価格下落 | 1年前と比較して4.52%価格上昇 |
クレストフォルム上野グランステージ売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 4,100 万円成約価格 : 4,100 万円売却期間 : 1ヶ月
- 東京都台東区
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 査定額が高かった 担当者の特徴 金額交渉をしてくれた / 地元に詳しい / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施 / アフターフォローが充実 不動産会社の決め手
新居を購入した不動産会社であること、近隣の事情に通じており、直近の近隣の売買価格であるとかの情報も多く速やかに提供してくれたことも大きな要素です。不動産会社、担当者の対応
4説明の的確さ、応対の丁寧さや迅速さなど非常にサービスレベルの高い対応をしていただきました。他の不動産会社では感じられなかった寄り添う姿勢が一番のポイントだと思っ...続きを読む売却スピード
4新居も成約しておったのですが、返済プランの見直しが早々に実現できたところも大きい要素でした。また、その後のランニングコストの圧縮が実現できました。非常に満足して...続きを読む売却価格
4価格に対する説明は十分でした。金額に対しての説明も納得感がありました。これだけにとどまらず、個人的に最も苦手としていた売却益と税金の説明や確定申告に対するフォロ...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
2015年2016年に子供が生まれ住み替えのために売却を検討していました。売却益を最大化することを目的としていたのですが、ちょうど同じマンション内で売却事例が出...続きを読む一言アドバイス
物件の魅力もそうですが担当者の能力に魅力を感じられたらそれは運命かもしれません。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
クレストフォルム上野グランステージは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,298万円 | 140万3,259円（463万8,879円） | 6 | 66.26㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024年10月 | 1億3,980万円 | 184万927円（608万5,718円） | 6 | 75.94㎡ | 3LDK | - |
| 2024年04月 | 7,777万円 | 122万1,070円（403万6,600円） | 13 | 63.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 105万8,304円（349万8,530円） | 2 | 61.23㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023年10月 | 7,250万円 | 109万4,174円（361万7,109円） | 2 | 66.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 105万4,935円（348万7,393円） | 2 | 66.26㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 8,980万円 | 127万7,564円（422万3,358円） | 4 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年09月 | 9,100万円 | 129万4,636円（427万9,794円） | 4 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年09月 | 8,980万円 | 127万7,564円（422万3,358円） | 4 | 70.29㎡ | 36LDK | 東 |
| 2023年03月 | 8,580万円 | 106万3,328円（351万5,139円） | 12 | 80.69㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月03日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月03日
売却開始時期
クレストフォルム上野グランステージで売却開始が最も多いのは2月 （15件）です。
クレストフォルム上野グランステージの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
台東区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
クレストフォルム上野グランステージにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | クレストフォルム上野グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
| 売却参考価格 | 8,998万円 |
| 参考平米単価 | 135.8万円 |
| 築年月 | 2001年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | クレストフォルム |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩6分,東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分,ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩8分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
|---|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
クレストフォルム上野グランステージ周辺の災害リスク
クレストフォルム上野グランステージ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレストフォルム上野グランステージ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレストフォルム上野グランステージ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレストフォルム上野グランステージ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 上野小学校 | 0.4km |
| 松葉小学校 | 0.7km |
| 大正小学校 | 0.8km |
| 根岸小学校 | 0.8km |
| 金竜小学校 | 0.9km |
| 金曾木小学校 | 1.1km |
| 平成小学校 | 1.2km |
| 千束小学校 | 1.2km |
| 田原小学校 | 1.3km |
| 忍岡小学校 | 1.3km |
| 黒門小学校 | 1.4km |
| 蔵前小学校 | 1.6km |
| 富士小学校 | 1.6km |
| 谷中小学校 | 1.6km |
| 東泉小学校 | 1.6km |
| 浅草小学校 | 1.7km |
| 東浅草小学校 | 1.8km |
| 台東育英小学校 | 1.9km |
| 石浜小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 清島幼稚園 | 0.5km |
| 慈愛幼稚園 | 0.7km |
| 根岸幼稚園 | 0.8km |
| 大正幼稚園 | 0.8km |
| 寛永寺幼稚園 | 0.9km |
| 金竜幼稚園 | 0.9km |
| 徳風幼稚園 | 1km |
| 竹町幼稚園 | 1.2km |
| 千束幼稚園 | 1.2km |
| 田原幼稚園 | 1.3km |
| 台東初音幼稚園 | 1.4km |
| 浅草寺幼稚園 | 1.4km |
| 富士幼稚園 | 1.6km |
| 台桜幼稚園 | 1.6km |
| 蔵前幼稚園 | 1.8km |
| 同善幼稚園 | 1.8km |
| 育英幼稚園 | 1.9km |
| 谷中幼稚園 | 2.1km |
| 仰願寺幼稚園 | 2.1km |
| 石浜橋場こども園 | 2.5km |
台東区での
マンション取引件数
クレストフォルム上野グランステージのある台東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、台東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,515件 |
取引件数816件 |
取引件数497件 |
取引件数172件 |
取引件数49件 | ||
取引件数123件 |
取引件数411件 |
取引件数423件 |
取引件数256件 |
取引件数338件 |
取引件数28件 |
取引件数4件 |
取引件数21件 |
取引件数213件 |
取引件数416件 |
取引件数278件 |
取引件数343件 |
取引件数75件 |
取引件数18件 |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数151件 |
取引件数166件 |
取引件数204件 |
取引件数76件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数28件 |
取引件数42件 |
取引件数64件 |
取引件数31件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数12件 |
取引件数17件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 | |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数9件 |
取引件数18件 |
取引件数11件 |
取引件数7件 |
