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ザ・パークハウス谷中道灌山通りの売却相場価格
売却参考価格
7,680万円
〜9,980万円
台東区23位/849物件中
参考平米単価
142.78万円
〜161.21万円
台東区14位/849物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
16.28万円
〜26.28万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
9件
住所
東京都 台東区 谷中 3丁目22-6
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,809万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 8,240万円 |
築年月
2012年01月(築13年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス谷中道灌山通りの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 台東区 谷中 3丁目162-2
交通 -
築年月 2019年04月 (築5年)
売却相場 1億100万円
所在地 東京都 台東区 谷中 3丁目186-1
交通 -
築年月 2014年04月 (築10年)
売却相場 1,150万円
所在地 東京都 文京区 千駄木 3丁目42-8
交通 -
築年月 1979年10月 (築45年)
売却相場 5,200 ~ 7,380万円
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 2丁目414-8
交通 -
築年月 2017年02月 (築7年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 5丁目61-1
交通 -
築年月 2012年05月 (築12年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目62-18
交通 -
築年月 1971年05月 (築53年)
売却相場 3,880万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 4丁目35-19
交通 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
築年月 1987年11月 (築37年)
売却相場 1,430万円
所在地 東京都 台東区 谷中 6丁目
交通 -
築年月 1987年06月 (築37年)
ザ・パークハウス谷中道灌山通りを
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス谷中道灌山通り」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,540万円〜9,980万円です。全部で9件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のザ・パークハウス谷中道灌山通りの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,830万円と台東区で849物件中23番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス谷中道灌山通り
- 台東区89.24万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス谷中道灌山通りと
台東区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス谷中道灌山通りの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 台東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して44.84%価格上昇 |
| 5年前と比較して43.63%価格上昇 | 5年前と比較して9.44%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.46%価格下落 |
| - | 1年前と比較して11.9%価格下落 |
売り出し情報
ザ・パークハウス谷中道灌山通りは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9,980万円 | 161万2,017円（532万8,989円） | 6 | 61.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024年05月 | 7,680万円 | 142万7,774円（471万9,921円） | 10 | 53.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年07月 | 7,980万円 | 128万8,967円（426万1,054円） | 11 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021年06月 | 6,680万円 | 124万1,866円（410万5,348円） | 8 | 53.79㎡ | 2LDK | - |
| 2021年03月 | 5,900万円 | 107万6,445円（355万8,501円） | 14 | 54.81㎡ | 2LDK | - |
| 2020年10月 | 5,980万円 | 111万1,730円（367万5,145円） | 14 | 53.79㎡ | 2LDK | - |
| 2020年02月 | 6,500万円 | 104万9,911円（347万785円） | 6 | 61.91㎡ | 3LDK | - |
| 2020年01月 | 5,600万円 | 104万1,085円（344万1,608円） | 10 | 53.79㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ザ・パークハウス谷中道灌山通りで売却開始が最も多いのは10月 （2件）です。
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
台東区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ザ・パークハウス谷中道灌山通りにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目22-6 |
| 売却参考価格 | 7,680万円〜9,980万円 |
| 参考平米単価 | 142.78万円〜161.21万円 |
| 築年月 | 2012年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩4分,東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩8分,ＪＲ常磐線「日暮里駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
ザ・パークハウス谷中道灌山通り周辺の災害リスク
ザ・パークハウス谷中道灌山通り周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス谷中道灌山通り周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス谷中道灌山通り周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス谷中道灌山通り
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（5件）
- ファミリーマート 谷中店 81m
- セブン-イレブン 台東谷中３丁目店 92m
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 100m
- ローソン 千駄木不忍通店 280m
- セブン-イレブン 荒川西日暮里５丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 120m
- サミットストア 千駄木店 270m
- 肉のハナマサPLUS 動坂店 450m
- のなかストアー 350m
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 450m
- マルエツプチ 谷中三丁目店 500m
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 550m
- マルエツ 田端店 750m
- まいばすけっと西日暮里６丁目 700m
- キャニオン商事 750m
- マルマンストア 日暮里店 650m
- まいばすけっと西日暮里２丁目 750m
周辺のドラッグストア（8件）
- ウエルシア文京千駄木店 280m
- ローソンクオール薬局千駄木不忍通店 290m
- ウエルシア荒川西日暮里店 350m
- どらっぐぱぱす 谷中店 350m
- ユニバーサルドラッグ 動坂店 550m
- ウエルシア荒川開成前店 120m
- くすりの十全堂 650m
- くすりの福太郎日暮里駅前店 700m
周辺の小学校（9件）
- 荒川区立第一日暮里小学校 190m
- 文京区立千駄木小学校 500m
- 荒川区立第六日暮里小学校 700m
- 北区立田端小学校 950m
- 台東区立谷中小学校 750m
- 荒川区立ひぐらし小学校 750m
- 文京区立汐見小学校 850m
- 北区立滝野川第四小学校 1100m
- 文京区立駒本小学校 1100m
周辺の中学校（6件）
- 文京区立第九中学校 1000m
- 北区立田端中学校 1200m
- 文京区立文林中学校 600m
- 開成中学校・高等学校 200m
- 文京区立第八中学校 750m
- 荒川区立諏訪台中学校 700m
周辺の幼稚園（14件）
- 道灌山幼稚園 300m
- 谷中幼稚園 130m
- 千駄木幼稚園 600m
- 本駒込幼稚園 800m
- 台東区立台桜幼稚園 800m
- 光明院幼稚園 1100m
- 台東初音幼稚園 850m
- 田端さくら幼稚園 1100m
- 日暮里幼稚園 1000m
- 尾久幼稚園 1300m
- 根津幼稚園 1400m
- 寛永寺幼稚園 1300m
- 文京学院大学 文京幼稚園 1400m
- 荒川区立 花の木幼稚園 1500m
周辺の病院（14件）
- がん･感染症センター 東京都立駒込病院 700m
- 文京動坂診療所 450m
- 森谷医院 650m
- 藤原クリニック 650m
- 文京クリニック 750m
- 吉行医院 700m
- 康仁巡回クリニック 700m
- 日暮里医院 800m
- 高内科医院 1000m
- はせがわ病院 1000m
- 医療法人社団白報会 尾久クリニック 1000m
- 東京保健生活協同組合 根津診療所 1100m
- 日本医科大学付属病院 1200m
- 藤本クリニック 1200m
周辺の整骨院（16件）
- 谷中名倉 岡田接骨院 58m
- 岡田接骨院 62m
- ひらいはりきゅう整骨院 62m
- 接骨院 ワイズ 110m
- ひらいはりきゅう整骨院 100m
- 平安整骨院 170m
- もみの手鍼灸整骨院 290m
- けやきの森整骨院 谷中銀座院 350m
- 真治堂鍼灸接骨院 350m
- 若葉接骨院 600m
- 整容館整骨院 450m
- 文京接骨院 600m
- 西日暮里整骨院 500m
- BMM.高接骨院 500m
- 接骨院たくみ 600m
- 有隣館日暮里鍼灸整骨院 650m
周辺の交番（2件）
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 250m
- 駒込警察署 団子坂交番 400m
周辺の銀行（2件）
- みずほ銀行 動坂支店 500m
- 中央労働金庫 荒川支店 550m
周辺のATM（1件）
- 城北信用金庫 動坂支店 210m
周辺の役所（1件）
- 汐見地域活動センター 650m
ザ・パークハウス谷中道灌山通り
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 谷中小学校 | 0.8km |
| 根岸小学校 | 1.6km |
| 忍岡小学校 | 1.9km |
| 金曾木小学校 | 2km |
| 大正小学校 | 2.4km |
| 東泉小学校 | 2.6km |
| 上野小学校 | 2.6km |
| 黒門小学校 | 2.7km |
| 金竜小学校 | 2.7km |
| 松葉小学校 | 2.9km |
| 千束小学校 | 3km |
| 平成小学校 | 3.1km |
| 東浅草小学校 | 3.2km |
| 富士小学校 | 3.4km |
| 田原小学校 | 3.5km |
| 石浜小学校 | 3.6km |
| 蔵前小学校 | 3.7km |
| 浅草小学校 | 3.7km |
| 台東育英小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 谷中幼稚園 | 0.1km |
| 台桜幼稚園 | 0.7km |
| 台東初音幼稚園 | 0.9km |
| 寛永寺幼稚園 | 1.3km |
| 根岸幼稚園 | 1.6km |
| 慈愛幼稚園 | 2km |
| 大正幼稚園 | 2.5km |
| 清島幼稚園 | 2.6km |
| 同善幼稚園 | 2.7km |
| 金竜幼稚園 | 2.8km |
| 千束幼稚園 | 3km |
| 竹町幼稚園 | 3.1km |
| 徳風幼稚園 | 3.2km |
| 富士幼稚園 | 3.4km |
| 浅草寺幼稚園 | 3.5km |
| 田原幼稚園 | 3.5km |
| 仰願寺幼稚園 | 3.6km |
| 育英幼稚園 | 3.9km |
| 石浜橋場こども園 | 4km |
| 蔵前幼稚園 | 4km |
台東区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス谷中道灌山通りのある台東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、台東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,492件 |
取引件数796件 |
取引件数482件 |
取引件数161件 |
取引件数45件 | ||
取引件数123件 |
取引件数410件 |
取引件数421件 |
取引件数250件 |
取引件数316件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数21件 |
取引件数213件 |
取引件数415件 |
取引件数275件 |
取引件数325件 |
取引件数64件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数151件 |
取引件数166件 |
取引件数197件 |
取引件数73件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数28件 |
取引件数42件 |
取引件数64件 |
取引件数29件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数12件 |
取引件数17件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 | |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数9件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
