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プレミスト浜松中央タワーの売却相場価格
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレミスト浜松中央タワーの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 船越町 1-6
交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分
築年月 2009年09月 (築15年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 野口町
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 2,570万円
所在地 静岡県 浜松市中区 利町 305-4
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 1,690万円
所在地 静岡県 浜松市中区 海老塚 １
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 茄子町
交通 -
築年月 2000年08月 (築24年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 曳馬 1丁目21-7
交通 -
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 鴨江 2丁目30-16
交通 -
築年月 1988年12月 (築36年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 蜆塚 ２
交通 -
築年月 1986年07月 (築38年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市東区 宮竹町
交通 -
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 山手町
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
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プレミスト浜松中央タワー売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 3,000 万円成約価格 : 3,100 万円売却期間 : 6ヶ月
- 静岡県浜松市中区中央
不動産会社 しずなび株式会社 浜松東店
(担当者 : 中島様)不動産会社の決め手 地元に強いと感じた / 知名度が高い会社だった / 対応が早かった / 信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
査定額は正直あまり参考にしませんでした。 売却までお付き合いすることになるので、担当者を信用できるかどうかを一番重視しました。 担当いただいた方はメールへのレス...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4売却に向けての対応は非常に満足しています。定期的な状況報告はもちろん、こちらからのメールでの質問も迅速かつ丁寧に対応してくれました。星5つではなく4つとしたのは...続きを読む売却スピード
5まずは高めの価格設定で半年様子をみて、売れなければ半年後に値下げすることを想定していました。かなり高めの金額を設定したので、売却まで1年くらいかかることも覚悟し...続きを読む売却価格
5複数社の査定結果等を参考にして、まずはダメ元で高めの販売価格設定をしました。 売却を急ぐ理由も無かったので、半年様子をみて売却できないようであれば、その時に値下...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
大型車への乗り換えにより、マンションの立体駐車場には駐車できなくなり近くの月極駐車場を借りていたのですが、徒歩5分以上かかるため不便だった。また、そもそも立体駐...続きを読む一言アドバイス
売却期間に制限があると急いで売却することになるので、可能であれば余裕を持った売却計画を事前に立てておくことを推奨したいです。 また、扱う物件にもよると思いますが...続きを読む
売り出し情報
プレミスト浜松中央タワーは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 37万1,663円（122万8,639円） | 5 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 40万7,592円（134万7,413円） | 6 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 4,000万円 | 49万4,132円（163万3,496円） | 13 | 80.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年08月 | 4,680万円 | 58万4,561円（193万2,435円） | 9 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年06月 | 3,580万円 | 57万154円（188万4,809円） | 4 | 62.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022年06月 | 4,580万円 | 56万2,032円（185万7,959円） | 4 | 81.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年04月 | 2,850万円 | 45万3,893円（150万474円） | 2 | 62.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022年04月 | 5,680万円 | 60万6,513円（200万5,004円） | 7 | 93.65㎡ | 4SLDK | - |
| 2022年04月 | 2,790万円 | 45万8,806円（151万6,716円） | 5 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年04月 | 2,790万円 | 45万8,806円（151万6,716円） | 5 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月28日
売却開始時期
プレミスト浜松中央タワーで売却開始が最も多いのは4月 （6件）です。
基本情報
| 所在地 | 静岡県 浜松市中区 中央 １ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 25階建て |
| 構造 | 築年月 | 2014年09月(築10年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | - | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | プレミスト | ||
プレミスト浜松中央タワー周辺の災害リスク
プレミスト浜松中央タワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレミスト浜松中央タワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレミスト浜松中央タワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレミスト浜松中央タワー
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東小学校 | 0.3km |
| 双葉小学校 | 1.1km |
| 船越小学校 | 1.2km |
| 佐藤小学校 | 1.3km |
| 竜禅寺小学校 | 1.3km |
| 中部小学校 | 1.4km |
| 西小学校 | 1.5km |
| 相生小学校 | 1.7km |
| 県居小学校 | 1.8km |
| 曳馬小学校 | 1.9km |
| 追分小学校 | 2km |
| 浅間小学校 | 2.1km |
| 広沢小学校 | 2.3km |
| 静岡大学教育学部附属浜松小学校 | 2.4km |
| 城北小学校 | 2.5km |
| 鴨江小学校 | 2.7km |
| 上島小学校 | 3.1km |
| 泉小学校 | 3.6km |
| 富塚小学校 | 3.6km |
| 佐鳴台小学校 | 3.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 日本文教幼稚園 | 0.5km |
| 浜松中央こども園 | 0.7km |
| 駅南幼稚園 | 0.9km |
| 相生こども園 | 1km |
| 青葉幼稚園 | 1.2km |
| 瑞雲こども園 | 1.2km |
| 佐藤幼稚園 | 1.3km |
| 昭和幼稚園 | 1.4km |
| 成子幼稚園 | 1.4km |
| 松城幼稚園 | 1.4km |
| 鴨江幼稚園 | 1.5km |
| ひくま幼稚園 | 1.5km |
| 普済寺幼稚園 | 1.7km |
| なかざわこども園 | 1.8km |
| あけぼの幼稚園 | 2km |
| 上池さくらこども園 | 2.1km |
| 緑ヶ丘幼稚園 | 2.2km |
| 蜆塚幼稚園 | 2.3km |
| なかよし第２こども園 | 2.3km |
| 浜松学院大学付属幼稚園 | 2.4km |
| ひくまこども園 | 2.4km |
| みそらこども園 | 2.6km |
| 朝田幼稚園 | 2.7km |
| 浜松海の星幼稚園 | 2.8km |
| 城北幼稚園 | 2.8km |
| 早出幼稚園 | 3km |
| 上島幼稚園 | 3.1km |
| れんげこども園 | 3.4km |
| 富塚幼稚園 | 3.4km |
| 浜松葵幼稚園 | 3.9km |
浜松市中区での
マンション取引件数
プレミスト浜松中央タワーのある浜松市中区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、浜松市中区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数6件 | ||||||
取引件数8件 | ||||||
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数14件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数11件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数1件 |
