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ディアプラザ根津の売却相場価格
売却参考価格
6,480万円
台東区51位/861物件中
参考平米単価
102.31万円
台東区63位/861物件中
賃料相場
7.4万円
台東区204位/861物件中
売却件数(2021-2025年)
14件
住所
東京都 台東区 谷中 1丁目5-11
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,160万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 3,522万円 |
| 3K~3LDK | ： | 4,030万円 |
| ワンルーム | ： | 2,074万円 |
賃料相場
| ワンルーム | ： | 7.4万円 |
|---|
築年月
1983年08月(築41年)
階建て
地下2階/地上7階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディアプラザ根津の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億2,500万円
所在地 東京都 台東区 池之端 4丁目
交通 -
築年月 2004年08月 (築20年)
売却相場 4,800万円
所在地 東京都 台東区 池之端 4丁目16-19
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
築年月 2014年08月 (築10年)
売却相場 1,250万円
所在地 東京都 台東区 池之端 4丁目9-11
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
築年月 1973年11月 (築51年)
売却相場 4,050 ~ 4,500万円
所在地 東京都 台東区 池之端 4丁目30-1
交通 -
築年月 2010年07月 (築14年)
売却相場 1億2,100 ~ 1億2,980万円
所在地 東京都 台東区 上野桜木 1丁目10-19
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
ディアプラザ根津を
売却した不動産会社
マンション「ディアプラザ根津」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井のリハウス上野センター 三井不動産リアルティ(株) | 63.34㎡ | 2LDK | 6,480万円 | 2025年04月28日 |
| オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部 | 51.66㎡ | 2LDK | 4,300万円 | 2024年01月28日 |
| 総英（株） | 50.92㎡ | 1R | 5,680万円 | 2023年10月12日 |
ディアプラザ根津の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は890万円〜6,480万円です。全部で14件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のディアプラザ根津の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,480万円と台東区で861物件中51番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ディアプラザ根津102.31万円
- 台東区105.86万円
- 東京都103.87万円
（万円/m²）
ディアプラザ根津と
台東区の
売却相場推移の比較
| ディアプラザ根津の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 台東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して71.82%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.82%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.89%価格上昇 |
| 1年前と比較して22.9%価格上昇 | 1年前と比較して4.52%価格上昇 |
売り出し情報
ディアプラザ根津は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 7,280万円 | 139万1,969円（460万1,557円） | 5 | 52.3㎡ | 1SLDK | - |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 135万3,077円（447万2,988円） | 4 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年09月 | 5,480万円 | 112万8,036円（372万9,050円） | 4 | 48.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年09月 | 1億1,980万円 | 133万7,053円（442万16円） | 3 | 89.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 8,888万円 | 99万1,964円（327万9,224円） | 3 | 89.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年09月 | 1億1,980万円 | 133万7,053円（442万16円） | 3 | 89.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年07月 | 5,680万円 | 111万5,475円（368万7,526円） | 5 | 50.92㎡ | 1R | 北 |
| 2023年07月 | 4,480万円 | 86万7,208円（286万6,807円） | 1 | 51.66㎡ | 2LDK | - |
| 2023年07月 | 4,980万円 | 96万3,995円（318万6,765円） | 1 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年07月 | 4,300万円 | 83万2,365円（275万1,623円） | 1 | 51.66㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月14日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月14日
売却開始時期
ディアプラザ根津で売却開始が最も多いのは6月 （9件）です。
ディアプラザ根津の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
台東区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ディアプラザ根津においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ディアプラザ根津 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中1丁目5-11 |
| 売却参考価格 | 6,480万円 |
| 参考平米単価 | 102.31万円 |
| 築年月 | 1983年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分,東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩13分,東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 鹿友ビル |
|---|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
ディアプラザ根津周辺の災害リスク
ディアプラザ根津周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディアプラザ根津周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディアプラザ根津周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ディアプラザ根津
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 谷中小学校 | 0.5km |
| 忍岡小学校 | 0.6km |
| 根岸小学校 | 1.1km |
| 黒門小学校 | 1.4km |
| 上野小学校 | 1.6km |
| 金曾木小学校 | 1.8km |
| 大正小学校 | 1.9km |
| 平成小学校 | 1.9km |
| 松葉小学校 | 1.9km |
| 金竜小学校 | 2.1km |
| 千束小学校 | 2.4km |
| 東泉小学校 | 2.4km |
| 田原小学校 | 2.5km |
| 蔵前小学校 | 2.6km |
| 台東育英小学校 | 2.7km |
| 富士小学校 | 2.8km |
| 東浅草小学校 | 2.9km |
| 浅草小学校 | 2.9km |
| 石浜小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 台東初音幼稚園 | 0.5km |
| 台桜幼稚園 | 0.5km |
| 寛永寺幼稚園 | 0.6km |
| 根岸幼稚園 | 1.1km |
| 谷中幼稚園 | 1.1km |
| 慈愛幼稚園 | 1.5km |
| 清島幼稚園 | 1.6km |
| 竹町幼稚園 | 1.9km |
| 大正幼稚園 | 1.9km |
| 金竜幼稚園 | 2.1km |
| 徳風幼稚園 | 2.2km |
| 千束幼稚園 | 2.4km |
| 田原幼稚園 | 2.6km |
| 同善幼稚園 | 2.6km |
| 浅草寺幼稚園 | 2.7km |
| 育英幼稚園 | 2.7km |
| 富士幼稚園 | 2.8km |
| 蔵前幼稚園 | 2.9km |
| 仰願寺幼稚園 | 3.2km |
| 石浜橋場こども園 | 3.6km |
台東区での
マンション取引件数
ディアプラザ根津のある台東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、台東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,515件 |
取引件数816件 |
取引件数497件 |
取引件数172件 |
取引件数49件 | ||
取引件数123件 |
取引件数411件 |
取引件数423件 |
取引件数256件 |
取引件数338件 |
取引件数28件 |
取引件数4件 |
取引件数21件 |
取引件数213件 |
取引件数416件 |
取引件数278件 |
取引件数343件 |
取引件数75件 |
取引件数18件 |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数151件 |
取引件数166件 |
取引件数204件 |
取引件数76件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数28件 |
取引件数42件 |
取引件数64件 |
取引件数31件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数12件 |
取引件数17件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 | |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数9件 |
取引件数18件 |
取引件数11件 |
取引件数7件 |
