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クレスト狛江の売却相場価格
売却参考価格
3,100万円
狛江市24位/97物件中
参考平米単価
52.8万円
狛江市21位/97物件中
※最終更新日：2025/01/23
賃料相場
9.88万円
〜19.88万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
7件
住所
東京都 狛江市 東和泉 1丁目2-9
交通
- 小田急小田原線 「狛江駅」 徒歩5分
- 小田急小田原線 「喜多見駅」 徒歩11分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,427万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,400万円 |
築年月
1978年11月(築46年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレスト狛江の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,900 ~ 7,380万円
所在地 東京都 狛江市 和泉本町 1丁目1594-9
交通 -
築年月 2013年06月 (築11年)
売却相場 1,050万円
所在地 東京都 世田谷区 喜多見 9丁目3-7
交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩2分
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 1,450万円
所在地 東京都 世田谷区 喜多見 9丁目2-18
交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩1分
築年月 1977年08月 (築47年)
売却相場 3,480万円
所在地 東京都 世田谷区 喜多見 8丁目16-20
交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩3分
築年月 1980年10月 (築44年)
売却相場 6,800 ~ 7,700万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 8丁目553-1
交通 -
築年月 2014年08月 (築10年)
売却相場 1,950万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 1丁目9-1
交通 -
築年月 1968年01月 (築57年)
クレスト狛江を
売却した不動産会社
マンション「クレスト狛江」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
クレスト狛江の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,900万円〜3,400万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のクレスト狛江の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,100万円と狛江市で97物件中24番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- クレスト狛江
- 狛江市97.3万円
- 東京都108.3万円
（万円/m²）
クレスト狛江と
狛江市の
売却相場推移の比較
| クレスト狛江の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 狛江市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して40.91%価格上昇 | 10年前と比較して129.37%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して81.22%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して48.18%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して43.63%価格上昇 |
売り出し情報
クレスト狛江は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,999万円 | 71万7,695円（237万2,548円） | 3 | 55.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年07月 | 3,580万円 | 60万9,673円（201万5,450円） | 2 | 58.72㎡ | 3LDK | - |
| 2023年07月 | 3,580万円 | 60万9,673円（201万5,450円） | 2 | 58.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年07月 | 3,380万円 | 57万5,613円（190万2,855円） | 2 | 58.72㎡ | 3LDK | - |
| 2021年08月 | 3,100万円 | 52万7,929円（174万5,222円） | 5 | 58.72㎡ | 2DK | - |
| 2021年08月 | 3,100万円 | 52万7,929円（174万5,222円） | 5 | 58.72㎡ | 2LDK | - |
| 2021年08月 | 3,180万円 | 54万1,553円（179万260円） | 5 | 58.72㎡ | 2LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
売却開始時期
クレスト狛江で売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
クレスト狛江の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
狛江市で最も多い売却期間は1ヶ月（54％）です。
クレスト狛江においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | クレスト狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目2-9 |
| 売却参考価格 | 3,100万円 |
| 参考平米単価 | 52.8万円 |
| 築年月 | 1978年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 小田急小田原線「狛江駅」徒歩4分,小田急小田原線「喜多見駅」徒歩11分,小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 氷川商事 |
|---|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
クレスト狛江周辺の災害リスク
クレスト狛江周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレスト狛江周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレスト狛江周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレスト狛江
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 狛江第一小学校 | 0.5km |
| 狛江第三小学校 | 0.7km |
| 和泉小学校 | 1.1km |
| 狛江第六小学校 | 1.1km |
| 狛江第五小学校 | 1.2km |
| 緑野小学校 | 1.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 狛江こだま幼稚園 | 1.1km |
| 狛江みずほ幼稚園 | 1.2km |
| 子鹿幼稚園 | 1.5km |
狛江市での
マンション取引件数
クレスト狛江のある狛江市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、狛江市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数116件 |
取引件数16件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数131件 |
取引件数63件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 | |||
取引件数73件 |
取引件数100件 |
取引件数112件 |
取引件数21件 |
取引件数13件 | ||
取引件数6件 |
取引件数33件 |
取引件数153件 |
取引件数71件 |
取引件数88件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数57件 |
取引件数32件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数13件 |
取引件数11件 |
取引件数7件 | |||
取引件数4件 |
取引件数5件 |
取引件数6件 |
