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野村ステイツ千里丘の売却相場価格
売却参考価格
2,500万円
摂津市9位/42物件中
参考平米単価
32.91万円
摂津市10位/42物件中
賃料相場
6.24万円
〜16.24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
15件
住所
大阪府 摂津市 千里丘東 ５丁目
交通
- ＪＲ東海道・山陽本線 「摂津市駅」 徒歩11分
- 阪急京都本線 「岸辺駅」 徒歩12分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「正雀駅」 徒歩13分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,491万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 1,910万円 |
築年月
1989年02月(築36年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば野村ステイツ千里丘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,290 ~ 2,680万円
所在地 大阪府 吹田市 岸部中 ３丁目
交通 -
築年月 1995年11月 (築29年)
売却相場 2,500万円
所在地 大阪府 摂津市 千里丘東 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
築年月 2005年05月 (築20年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 山田南 38-20
交通 -
築年月 1993年03月 (築32年)
売却相場 2,700 ~ 3,580万円
所在地 大阪府 吹田市 山田西 １丁目
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 原町 ４
交通 -
築年月 1996年01月 (築29年)
売却相場 2,650 ~ 3,380万円
所在地 大阪府 吹田市 原町 ４丁目
交通 -
築年月 1996年01月 (築29年)
売却相場 1,400万円
所在地 大阪府 吹田市 原町 ４丁目
交通 -
築年月 1995年11月 (築29年)
売却相場 2,180 ~ 2,400万円
所在地 大阪府 吹田市 五月が丘東
交通 -
築年月 1985年03月 (築40年)
売却相場 1,550 ~ 2,180万円
所在地 大阪府 吹田市 原町 ３丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
売却相場 1,640 ~ 1,700万円
所在地 大阪府 吹田市 新芦屋上
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
野村ステイツ千里丘を
売却した不動産会社
マンション「野村ステイツ千里丘」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村不動産ソリューションズ（株） 大阪支店 | 75.97㎡ | 3LDK | 2,500万円 | 2025年02月24日 |
野村ステイツ千里丘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,220万円〜2,500万円です。全部で15件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間の野村ステイツ千里丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,500万円と摂津市で42物件中9番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 野村ステイツ千里丘32.91万円
- 摂津市45.8万円
- 大阪府49.54万円
（万円/m²）
野村ステイツ千里丘と
摂津市の
売却相場推移の比較
| 野村ステイツ千里丘の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 摂津市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して45.3%価格上昇 |
| 5年前と比較して47.64%価格上昇 | 5年前と比較して32.56%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.62%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.52%価格上昇 |
売り出し情報
野村ステイツ千里丘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 2,950万円 | 38万8,311円（128万3,674円） | 9 | 75.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 2,230万円 | 30万9,980円（102万4,728円） | 6 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 2,098万円 | 34万1,916円（113万302円） | 2 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年01月 | 2,480万円 | 29万6,013円（97万8,556円） | 3 | 83.78㎡ | 4LDK | - |
| 2022年03月 | 1,480万円 | 24万1,199円（79万7,353円） | 2 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年03月 | 2,148万円 | 35万65円（115万7,241円） | 2 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2022年03月 | 2,198万円 | 35万8,213円（118万4,176円） | 2 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年03月 | 2,098万円 | 34万1,916円（113万302円） | 2 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年03月 | 2,048万円 | 33万3,767円（110万3,363円） | 2 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年01月 | 2,698万円 | 32万2,033円（106万4,573円） | 8 | 83.78㎡ | 4LDK+S（納戸） | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月24日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月24日
売却開始時期
野村ステイツ千里丘で売却開始が最も多いのは3月 （6件）です。
野村ステイツ千里丘の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
摂津市で最も多い売却期間は1ヶ月（67％）です。
野村ステイツ千里丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 摂津市 千里丘東 ５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 97戸 | 階建て | 9階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年02月(築36年) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩11分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩12分,阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩13分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩14分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
野村ステイツ千里丘周辺の災害リスク
野村ステイツ千里丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。野村ステイツ千里丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、野村ステイツ千里丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
野村ステイツ千里丘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 摂津小学校 | 0.7km |
| 千里丘小学校 | 0.9km |
| 味舌小学校 | 1km |
| 三宅柳田小学校 | 1.1km |
| 別府小学校 | 1.7km |
| 鳥飼北小学校 | 2.9km |
| 味生小学校 | 3km |
| 鳥飼西小学校 | 3.4km |
| 鳥飼小学校 | 3.8km |
| 鳥飼東小学校 | 4.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| KENTOひまわり園 | 0.4km |
| 正雀ひかり園 | 0.6km |
| かおり幼稚園 | 0.6km |
| せっつ幼稚園 | 0.8km |
| みなみせんりおか遊育園 | 0.9km |
| せっつ遊育園 | 0.9km |
| せっつ遊育園分園 | 0.9km |
| とりかい遊育園分園たいしょうがわ遊育園ＢｅｂｅＭａｉｓｏｎ | 0.9km |
| 三島幼稚園 | 1km |
| みなみせんりおか遊育園分園がくえんちょう遊育園 | 1.3km |
| 正雀愛育園 | 1.3km |
| 子育て総合支援センター | 1.3km |
| つるのひまわり園 | 1.6km |
| べふこども園 | 1.7km |
| 摂津ひかり幼稚園 | 2.8km |
| 鳥飼さつき園 | 2.8km |
| 一津屋愛育園 | 3km |
| とりかいこども園 | 3.4km |
| 摂津ひかり保育園 | 3.6km |
| とりかい遊育園 | 4.1km |
| とりかいひがし遊育園 | 4.1km |
摂津市での
マンション取引件数
野村ステイツ千里丘のある摂津市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、摂津市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数34件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数50件 |
取引件数20件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数93件 |
取引件数47件 |
取引件数32件 |
取引件数10件 | |||
取引件数66件 |
取引件数49件 |
取引件数77件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 | ||
取引件数28件 |
取引件数12件 |
取引件数15件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 | ||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
