ポレスターブロードシティ真岡の売却相場価格

売却参考価格
1,968万円
真岡市1位/1物件中
参考平米単価
18.4万円
真岡市1位/1物件中
賃料相場
12.54万円
22.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
栃木県 真岡市 大谷台町
価格相場
4K~4LDK1,640万円
築年月
2007年01月(築18年)
階建て
13階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればポレスターブロードシティ真岡の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 900 ~ 1,480万円
所在地 栃木県 下野市 祇園 2
交通 -
築年月 1991年12月 (築33年)
売却相場 -
所在地 栃木県 宇都宮市 城東 1丁目
交通 -
築年月 2008年02月 (築17年)
売却相場 2,650万円
所在地 栃木県 宇都宮市 駅前通り 3丁目
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
売却相場 -
所在地 栃木県 小山市 城東 6
交通 -
築年月 1995年03月 (築30年)
売却相場 -
所在地 栃木県 小山市 駅東通り 2
交通 -
築年月 2003年01月 (築22年)
売却相場 1,700万円
所在地 栃木県 日光市 相生町 1-3
交通 -
築年月 1991年02月 (築34年)

ポレスターブロードシティ真岡の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,580万円〜1,968万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
7階1,968万円価格を調べる4LDK106.97㎡
(18.4万円/㎡)
2024年12月
2階1,700万円価格を調べる4LDK105.56㎡
(16.11万円/㎡)
2023年07月
9階1,580万円価格を調べる4LDK106.97㎡
(14.78万円/㎡)
2023年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去0年間のポレスターブロードシティ真岡の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,968万円と真岡市で1物件中1番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ポレスターブロードシティ真岡
  • 真岡市
  • 栃木県
    28.42万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスターブロードシティ真岡
真岡市
売却相場推移の比較

ポレスターブロードシティ真岡の売却相場※最新年(2024年)との比較真岡市の売却相場※最新年(2025年)との比較
1年前と比較して19.17%価格上昇1年前と比較して19.17%価格上昇

売り出し情報

ポレスターブロードシティ真岡は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年12月1,790万円22万4,507円(74万2,172円)1179.73㎡3SLDK南西
2024年07月2,150万円21万4,058円(70万7,630円)12100.44㎡3SLDK南東
2024年01月1,920万円17万2,150円(56万9,091円)4111.53㎡4SLDK南西
2023年06月1,730万円20万5,780円(68万265円)384.07㎡3LDK
2023年06月1,800万円17万519円(56万3,700円)2105.56㎡4LDK-
2022年12月1,850万円16万5,607円(54万7,461円)4111.71㎡4LDK
2022年10月1,580万円18万7,938円(62万1,283円)384.07㎡3LDK
2022年10月1,730万円20万5,780円(68万265円)384.07㎡3LDK
2022年10月1,800万円21万4,107円(70万7,792円)384.07㎡3LDK
2022年08月2,200万円20万5,665円(67万9,885円)10106.97㎡4LDK南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月16日

売却開始時期

ポレスターブロードシティ真岡で売却開始が最も多いのは3月3件)です。

基本情報

所在地栃木県 真岡市 大谷台町
総戸数-階建て13階建て
構造築年月2007年01月(築18年)
用途地域-土地権利-
間取り4LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランドポレスター
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスターブロードシティ真岡周辺の災害リスク

ポレスターブロードシティ真岡周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ポレスターブロードシティ真岡周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ポレスターブロードシティ真岡周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ポレスターブロードシティ真岡
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
真岡西小学校0.5km
真岡小学校1.8km
長田小学校2.6km
真岡東小学校2.8km
亀山小学校2.9km
中村小学校3.5km
物部小学校4.3km
山前小学校4.5km
大内中央小学校5.4km
西田井小学校6.1km
大内西小学校6.1km
久下田小学校7.4km
大内東小学校7.7km
長沼小学校9.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
真岡杉の子幼稚園1km
牧が丘幼稚園1.3km
高ノ台幼稚園1.6km
萌丘幼稚園1.7km
真岡さくら幼稚園2km
高ノ台第二幼稚園2.5km
萌丘東幼稚園3.8km
真岡ふたば幼稚園・いちごの杜保育園4.3km
真岡ひかり幼稚園4.8km
にしだ幼稚園5.2km
にのみや認定こども園6.4km
せんだん幼稚園7km

真岡市での
マンション取引件数

ポレスターブロードシティ真岡のある真岡市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、真岡市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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