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オリエンタル東山の売却相場価格
売却参考価格
3,550万円
〜4,450万円
目黒区111位/804物件中
参考平米単価
85.92万円
〜110.07万円
目黒区108位/804物件中
賃料相場
12.06万円
〜22.06万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
8件
住所
東京都 目黒区 東山 2丁目
交通
- 東急東横線 「池尻大橋駅」 徒歩7分
- 京王井の頭線 「中目黒駅」 徒歩12分
- 京王井の頭線 「神泉駅」 徒歩15分
- 東急東横線 「駒場東大前駅」 徒歩18分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,950万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 3,167万円 |
| 3K~3LDK | ： | 5,480万円 |
築年月
1981年12月(築43年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればオリエンタル東山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億6,600万円
所在地 東京都 目黒区 東山 1丁目
交通 -
築年月 2005年07月 (築19年)
売却相場 1億5,000万円
所在地 東京都 目黒区 大橋 1丁目439-2
交通 -
築年月 2009年04月 (築16年)
売却相場 5,280万円
所在地 東京都 目黒区 青葉台 1丁目30-13
交通 -
築年月 1975年09月 (築49年)
売却相場 1億4,800万円
所在地 東京都 目黒区 上目黒 3丁
交通 -
築年月 2012年04月 (築13年)
売却相場 -
所在地 東京都 目黒区 上目黒 3丁14-8
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 2,070万円
所在地 東京都 渋谷区 神泉町 22-7
交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
築年月 1998年12月 (築26年)
オリエンタル東山を
売却した不動産会社
マンション「オリエンタル東山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅(株)渋谷営業所 | 40.43㎡ | 1LDK | 4,450万円 | 2025年04月05日 |
| 住友不動産販売（株） 吉祥寺第２営業センター | 35.43㎡ | 2DK | 3,850万円 | 2024年09月23日 |
| （株）光葉開発 | 92.81㎡ | 3DK | 7,880万円 | 2023年10月26日 |
オリエンタル東山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,780万円〜7,880万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のオリエンタル東山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,000万円と目黒区で804物件中111番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- オリエンタル東山98万円
- 目黒区138.16万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
オリエンタル東山と
目黒区の
売却相場推移の比較
| オリエンタル東山の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 目黒区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して62.59%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して38.25%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.52%価格上昇 |
| 1年前と比較して9.82%価格下落 | 1年前と比較して5.92%価格上昇 |
売り出し情報
オリエンタル東山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 3,580万円 | 86万6,408円（286万4,162円） | 7 | 41.32㎡ | 2SDK | - |
| 2024年06月 | 4,050万円 | 114万3,099円（377万8,845円） | 8 | 35.43㎡ | 2DK | - |
| 2023年09月 | 4,580万円 | 107万8,154円（356万4,150円） | 4 | 42.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023年09月 | 4,380万円 | 103万1,073円（340万8,510円） | 4 | 42.48㎡ | 1LDK | - |
| 2022年08月 | 8,280万円 | 89万2,145円（294万9,244円） | 9 | 92.81㎡ | 3DK | - |
| 2022年08月 | 8,280万円 | 89万2,145円（294万9,244円） | 9 | 92.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年11月 | 4,790万円 | 115万9,244円（383万2,217円） | 9 | 41.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2021年05月 | 3,990万円 | 96万5,634円（319万2,183円） | 8 | 41.32㎡ | - | - |
| 2021年05月 | 4,790万円 | 115万9,244円（383万2,217円） | 8 | 41.32㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021年05月 | 3,990万円 | 96万5,634円（319万2,183円） | 8 | 41.32㎡ | 2DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月17日
売却開始時期
オリエンタル東山で売却開始が最も多いのは5月 （6件）です。
オリエンタル東山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
目黒区で最も多い売却期間は2ヶ月（32％）です。
オリエンタル東山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 目黒区 東山 2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 32戸 | 階建て | 9階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年12月(築43年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2DK, 2LDK, 2SDK, 3LDK, 3DKなど | 交通 | 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分,東急東横線 / 中目黒駅 徒歩12分,京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩15分,京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩18分,東急東横線 / 代官山駅 徒歩19分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理人 | 無 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
オリエンタル東山周辺の災害リスク
オリエンタル東山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。オリエンタル東山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、オリエンタル東山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
オリエンタル東山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 菅刈小学校 | 0.3km |
| 東山小学校 | 0.5km |
| 烏森小学校 | 0.6km |
| 上目黒小学校 | 1.2km |
| 中目黒小学校 | 1.3km |
| 駒場小学校 | 1.4km |
| 五本木小学校 | 1.7km |
| 油面小学校 | 2km |
| 田道小学校 | 2.1km |
| 下目黒小学校 | 2.4km |
| 鷹番小学校 | 2.4km |
| 不動小学校 | 2.6km |
| 月光原小学校 | 3km |
| 東根小学校 | 3.2km |
| 目黒星美学園小学校 | 3.2km |
| トキワ松学園小学校 | 3.3km |
| 碑小学校 | 3.3km |
| 向原小学校 | 3.5km |
| 原町小学校 | 3.8km |
| 大岡山小学校 | 3.9km |
| 八雲小学校 | 3.9km |
| 中根小学校 | 4.2km |
| 宮前小学校 | 4.4km |
| 緑ヶ丘小学校 | 4.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ひがしやま幼稚園 | 0.5km |
| 枝光学園幼稚園 | 0.7km |
| 駒場幼稚園 | 0.9km |
| 駒場幼稚園 | 0.9km |
| 平塚幼稚園 | 1.3km |
| めぐみ幼稚園 | 1.3km |
| 祐天寺附属幼稚園 | 1.6km |
| 若水幼稚園 | 2.2km |
| 中目黒幼稚園 | 2.2km |
| 育英幼稚園 | 2.4km |
| 目黒幼稚園 | 2.4km |
| 目黒日本大学幼稚園 | 2.5km |
| 碑文谷教会付属幼稚園 | 2.5km |
| アゼイリア幼稚園 | 2.8km |
| げっこうはらこども園 | 3km |
| 柿ノ木坂幼稚園 | 3.2km |
| 目黒サレジオ幼稚園 | 3.2km |
| 円融寺幼稚園 | 3.3km |
| 原町幼稚園 | 3.5km |
| ベテル幼稚園 | 3.6km |
| 志のぶ幼稚園 | 4.1km |
| 若草幼稚園 | 4.6km |
| みどりがおかこども園 | 4.7km |
目黒区での
マンション取引件数
オリエンタル東山のある目黒区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、目黒区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数857件 |
取引件数676件 |
取引件数518件 |
取引件数315件 |
取引件数206件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
取引件数15件 |
取引件数139件 |
取引件数304件 |
取引件数293件 |
取引件数455件 |
取引件数152件 |
取引件数39件 |
取引件数4件 |
取引件数35件 |
取引件数129件 |
取引件数212件 |
取引件数406件 |
取引件数189件 |
取引件数56件 |
取引件数18件 |
取引件数48件 |
取引件数94件 |
取引件数440件 |
取引件数209件 |
取引件数138件 | |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数31件 |
取引件数176件 |
取引件数112件 |
取引件数116件 | |
取引件数4件 |
取引件数11件 |
取引件数76件 |
取引件数51件 |
取引件数40件 | ||
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数44件 |
取引件数63件 |
取引件数98件 |
