エンゼルハイム扇橋の売却相場価格

エンゼルハイム扇橋の外観写真
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売却参考価格
3,180万円
江東区 289位/963物件中
参考平米単価
57.44万円
江東区 307位/963物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10.14万円
〜
20.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
11 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江東区 扇橋 3丁目19-2
築年月
1985年02月(築39年)
階建て
7階建て

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エンゼルハイム扇橋の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム扇橋を
売却した不動産会社

マンション「エンゼルハイム扇橋」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エンゼルハイム扇橋の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）東京ＰＭ不動産　清澄白河売買センター 55.37㎡ 1LDK 3,180万円 2022年11月27日
東急リバブル（株）　東陽町センター 50.87㎡ 2LDK 2,950万円 2021年01月30日

エンゼルハイム扇橋の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,500万円〜3,680万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 3,180万円 価格を調べる 1LDK 55.37m2
(57.44万円/㎡) 		2022年11月
5階 2,950万円 価格を調べる 2LDK 50.87m2
(58万円/㎡) 		2021年01月
7階 2,300万円 価格を調べる 2LDK 55.37m2
(41.54万円/㎡) 		2020年06月
2階 3,680万円 価格を調べる 3LDK 65.54m2
(56.15万円/㎡) 		2019年03月
1階 1,980万円 価格を調べる 2LDK 47.32m2
(41.85万円/㎡) 		2016年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム扇橋の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,180 万円
2K~2LDK
2,141.7 万円
3K~3LDK
2,242.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エンゼルハイム扇橋の売却相場推移

このグラフは過去9年間のエンゼルハイム扇橋 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エンゼルハイム扇橋の現在の売却参考価格は3,180万円と江東区で963物件中289番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、江東区は101.37万円/㎡であるのに対して、エンゼルハイム扇橋は57.44万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エンゼルハイム扇橋
  • 江東区
    101.37万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム扇橋と
江東区の
売却相場推移の比較

エンゼルハイム扇橋の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 江東区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 78.87% 価格上昇
- 5年前と比較して 46.04% 価格上昇
3年前と比較して 2.29% 価格上昇 3年前と比較して 26.19% 価格上昇
1年前と比較して 0.97% 価格下落 1年前と比較して 7.21% 価格上昇
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エンゼルハイム扇橋の
売り出し情報

エンゼルハイム扇橋は以下のような条件で売り出し中です。
エンゼルハイム扇橋の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年06月 2,300万円 41万5,387円（137万3,182円） - 55.37㎡ 2LDK -
2020年06月 3,590万円 64万8,365円（214万3,358円） - 55.37㎡ 2LDK -
2020年06月 3,490万円 63万305円（208万3,655円） - 55.37㎡ 2LDK -
2020年10月 2,950万円 57万9,909円（191万7,057円） - 50.87㎡ 2LDK -
2021年03月 3,490万円 63万305円（208万3,655円） - 55.37㎡ 2LDK -
2021年03月 3,690万円 66万6,425円（220万3,061円） - 55.37㎡ 2LDK -
2022年08月 3,180万円 57万4,318円（189万8,574円） - 55.37㎡ 1LDK -
2023年08月 3,880万円 76万2,728円（252万1,418円） - 50.87㎡ 2LDK 西
2023年08月 5,080万円 77万5,099円（256万2,314円） - 65.54㎡ 3LDK 西
2023年08月 3,680万円 72万3,412円（239万1,448円） - 50.87㎡ 2LDK 西
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エンゼルハイム扇橋の
売却開始時期

エンゼルハイム扇橋の販売時期の割合をあらわすデータです。
エンゼルハイム扇橋で最も多いのは8月（6件）です。

エンゼルハイム扇橋の
売却にかかる期間

以下はエンゼルハイム扇橋の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
エンゼルハイム扇橋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エンゼルハイム扇橋の基本情報

エンゼルハイム扇橋は東京都江東区のマンションで、築年数は39年、7階建て、総戸数が37戸のマンションです。
エンゼルハイム扇橋の平均売却価格は3,180万円で、1m2あたり57万4,318円となっています。

エンゼルハイム扇橋は東京都江東区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都江東区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エンゼルハイムオウギバシ 管理会社 ナイスコミュニティー
住所 東京都江東区扇橋3丁目19-2 管理形態 委託
郵便番号 〒135-0011 管理員 巡回
築年月 1985年2月 管理費 1㎡あたり200円
総戸数 37戸 修繕積立金 1㎡あたり260円
階建 7階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
都営新宿線「西大島駅」徒歩19分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩22分
 設備 エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 区画数 8台 月額 20,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり 区画数 48台 月額 200円
分譲会社 日榮建設工業 バイク置き場 あり 区画数 4台 月額 500円
施工会社 日栄建設工業 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド エンゼルハイム
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム扇橋周辺の災害リスク

エンゼルハイム扇橋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エンゼルハイム扇橋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エンゼルハイム扇橋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エンゼルハイム扇橋
周辺の小学校・幼稚園

エンゼルハイム扇橋の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エンゼルハイム扇橋周辺の小学校

小学校名 距離
北砂小学校 0.5km
川南小学校 0.5km
扇橋小学校 0.7km
東川小学校 0.7km
毛利小学校 0.8km
第一大島小学校 0.9km
元加賀小学校 0.9km
第四砂町小学校 1.1km
小名木川小学校 1.2km
第二大島小学校 1.2km
大島南央小学校 1.2km
砂町小学校 1.2km
亀高小学校 1.4km
南砂小学校 1.5km
東陽小学校 1.6km
第二亀戸小学校 1.6km
第四大島小学校 1.6km
第一亀戸小学校 1.7km
深川小学校 1.7km
南陽小学校 1.8km
第六砂町小学校 1.8km
水神小学校 1.9km
第三砂町小学校 1.9km
明治小学校 2.1km
八名川小学校 2.1km
数矢小学校 2.1km
第二砂町小学校 2.1km

エンゼルハイム扇橋周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
つばめ幼稚園 0.1km
川南幼稚園 0.6km
江東ＹＭＣＡ幼稚園 0.8km
まなべ幼稚園 0.8km
若草幼稚園 0.9km
元加賀幼稚園 1km
まんとみ幼稚園 1.1km
小名木川幼稚園 1.2km
大島新生幼稚園 1.3km
みどり幼稚園 1.4km
なでしこ幼稚園 1.4km
第二亀戸幼稚園 1.6km
大島幼稚園 1.6km
第一亀戸幼稚園 1.7km
れいがん寺幼稚園 1.7km
月かげ幼稚園 1.8km
神明幼稚園 1.9km
南陽幼稚園 1.9km
亀戸幼稚園 2km
もみじ幼稚園 2km
東砂幼稚園 2km
双葉幼稚園 2.1km
江東めぐみ幼稚園 2.2km

エンゼルハイム扇橋周辺のマンション

外観写真
プラウド南青山
売却相場 2億1,000万円
所在地 東京都 港区 南青山 5丁目5-12
交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩3分
築年月 2006年01月 (築18年)
パルティール覚王山
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 田代本通 １
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
外観写真
プラウド久我山
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 杉並区 久我山 1丁目5-21
交通 -
築年月 2003年10月 (築20年)

江東区での
マンション取引件数

エンゼルハイム扇橋のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム扇橋の売却に役立つコラム

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