ガーデンヒルズ千里中央東の売却相場価格

売却参考価格
3,690万円
豊中市 76位/586物件中
参考平米単価
59.41万円
豊中市 36位/586物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
12.87万円
〜
22.87万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
42 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 豊中市 新千里東町 ２丁目
築年月
2005年02月(築19年)
階建て
-

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ガーデンヒルズ千里中央東の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ガーデンヒルズ千里中央東を
売却した不動産会社

マンション「ガーデンヒルズ千里中央東」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ガーデンヒルズ千里中央東の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　千里中央営業センター 62.12㎡ 2LDK 3,690万円 2023年03月26日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス千里中央センター 85.06㎡ 3LDK 5,480万円 2022年07月25日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス千里中央センター 73.23㎡ 3LDK 4,950万円 2022年07月16日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス千里中央センター 80.5㎡ 3LDK 5,240万円 2022年06月23日

ガーデンヒルズ千里中央東の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,880万円〜7,900万円です。全部で42件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 3,690万円 価格を調べる 2LDK 62.12m2
(59.41万円/㎡) 		2023年03月
4階 5,480万円 価格を調べる 3LDK 85.06m2
(64.43万円/㎡) 		2022年07月
6階 4,950万円 価格を調べる 3LDK 73.23m2
(67.6万円/㎡) 		2022年07月
10階 5,240万円 価格を調べる 3LDK 80.5m2
(65.1万円/㎡) 		2022年06月
1階 6,680万円 価格を調べる 4LDK 106.65m2
(62.64万円/㎡) 		2021年11月
もっとみる
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ガーデンヒルズ千里中央東の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,682.5 万円
3K~3LDK
4,623.9 万円
4K~4LDK
6,161.3 万円
5K~
-

ガーデンヒルズ千里中央東の売却相場推移

このグラフは過去13年間のガーデンヒルズ千里中央東 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ガーデンヒルズ千里中央東の現在の売却参考価格は3,690万円と豊中市で586物件中76番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、豊中市は48.55万円/㎡であるのに対して、ガーデンヒルズ千里中央東は59.41万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ガーデンヒルズ千里中央東
  • 豊中市
    48.55万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ガーデンヒルズ千里中央東と
豊中市の
売却相場推移の比較

ガーデンヒルズ千里中央東の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 豊中市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 14.58% 価格上昇 10年前と比較して 59.44% 価格上昇
5年前と比較して 1.92% 価格上昇 5年前と比較して 22.41% 価格上昇
3年前と比較して 1.45% 価格上昇 3年前と比較して 8.32% 価格上昇
1年前と比較して 9.59% 価格下落 1年前と比較して 13.48% 価格上昇
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ガーデンヒルズ千里中央東の
売り出し情報

ガーデンヒルズ千里中央東は以下のような条件で売り出し中です。
ガーデンヒルズ千里中央東の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年05月 5,240万円 65万931円（215万1,841円） - 80.5㎡ 3LDK -
2022年05月 5,780万円 71万8,012円（237万3,596円） - 80.5㎡ 3LDK 東
2022年06月 5,080万円 69万3,704円（229万3,239円） - 73.23㎡ 3LDK 南
2023年09月 3,880万円 62万4,597円（206万4,786円） - 62.12㎡ 2LDK 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ガーデンヒルズ千里中央東の
売却開始時期

ガーデンヒルズ千里中央東の販売時期の割合をあらわすデータです。
ガーデンヒルズ千里中央東で最も多いのは5月（2件）です。

ガーデンヒルズ千里中央東の
売却にかかる期間

ガーデンヒルズ千里中央東を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ガーデンヒルズ千里中央東では2ヶ月（100%）です。

以下はガーデンヒルズ千里中央東の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
豊中市で最も多い売却期間は 1年（51%）です。
ガーデンヒルズ千里中央東においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ガーデンヒルズ千里中央東の基本情報

ガーデンヒルズ千里中央東は大阪府豊中市のマンションで、築年数は19年のマンションです。
ガーデンヒルズ千里中央東の平均売却価格は3,690万円で、1m2あたり59万4,012円となっています。

ガーデンヒルズ千里中央東は大阪府豊中市のマンションの中では人気の高いマンションなので、大阪府豊中市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 豊中市 新千里東町 ２丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 2005年02月(築19年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4SLDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ガーデンヒルズ千里中央東周辺の災害リスク

ガーデンヒルズ千里中央東周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ガーデンヒルズ千里中央東周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ガーデンヒルズ千里中央東周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ガーデンヒルズ千里中央東
周辺の小学校・幼稚園

ガーデンヒルズ千里中央東の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ガーデンヒルズ千里中央東周辺の小学校

小学校名 距離
東丘小学校 0.1km
新田小学校 0.8km
北丘小学校 0.9km
西丘小学校 1km
新田南小学校 1.2km
南丘小学校 1.5km
少路小学校 2km
北緑丘小学校 2km
東豊中小学校 2.2km
野畑小学校 2.5km
東豊台小学校 2.6km
東泉丘小学校 2.7km
上野小学校 2.9km
桜井谷東小学校 2.9km
泉丘小学校 3.3km
箕面自由学園小学校 3.4km
熊野田小学校 3.5km
桜井谷小学校 3.5km
桜塚小学校 4.2km

ガーデンヒルズ千里中央東周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
東丘こども園 0.2km
アソカ幼稚園 0.3km
せんりひじり幼稚園・ひじりにじいろ保育園 0.5km
北丘聖愛園 0.5km
みくま幼稚園 1km
西丘こども園 1km
追手門学院幼稚園 1.4km
認定こども園あけぼのドロップス 1.4km
しんでんこども園 1.5km
アトリオみなみおかこども園 1.8km
幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 2km
北緑丘こども園 2.1km
東豊中幼稚園 2.1km
ゆたかこども園 2.1km
あけぼのぽんぽここども園 2.1km
緑ケ丘幼稚園 2.3km
東豊中こども園 2.3km
のばたけこども園 2.5km
のばたけ保育園 2.6km
春日荘聖マリア幼稚園 2.8km
旭丘こども園 3.3km
くまのだ保育園 3.4km
箕面自由学園幼稚園 3.4km
とよなか文化幼稚園 3.4km
熊野田幼稚園 3.4km
豊中みどり幼稚園 3.5km
梅花幼稚園 3.5km
桜井谷こども園 3.5km
宮山幼稚園 4km
本町こども園 4km
東邦幼稚園 4.1km

ガーデンヒルズ千里中央東周辺のマンション

アムール別府２
売却相場 1,690万円
所在地 福岡県 福岡市城南区 別府 ７丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築35年)
ドルチェ日本橋シティターミナル
売却相場 3,550万円
所在地 東京都 中央区 日本橋箱崎町
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
築年月 2006年10月 (築17年)
藤和谷町六丁目ホームズ
売却相場 6,480万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ６丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築19年)

豊中市での
マンション取引件数

ガーデンヒルズ千里中央東のある豊中市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊中市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ガーデンヒルズ千里中央東の売却に役立つコラム

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