ルイシャトレ八木の売却相場価格

売却参考価格
830万円
900万円
橿原市26位/51物件中
参考平米単価
11.63万円
13万円
橿原市28位/51物件中
賃料相場
3.42万円
13.42万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
奈良県 橿原市 葛本町
価格相場
3K~3LDK1,144万円
4K~4LDK1,525万円
築年月
1994年05月(築31年)
階建て
8階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればルイシャトレ八木の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 奈良県 橿原市 内膳町 5丁目
交通 -
築年月 2007年04月 (築18年)
売却相場 -
所在地 奈良県 橿原市 醍醐町
交通 -
売却相場 -
所在地 奈良県 大和高田市 昭和町
交通 -
築年月 1992年07月 (築32年)
売却相場 -
所在地 奈良県 大和高田市 本郷町 11-34
交通 -
築年月 1989年02月 (築36年)
売却相場 -
所在地 奈良県 大和高田市 神楽 3丁目1-3
交通 近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩2分
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 -
所在地 奈良県 大和高田市 田井新町 1-30
交通 -
築年月 1989年11月 (築35年)
売却相場 -
所在地 奈良県 葛城市 八川
交通 -
築年月 1997年06月 (築27年)
売却相場 -
所在地 奈良県 香芝市 下田西 4
交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 -
所在地 奈良県 大和郡山市 小泉町 1283-4
交通 -
築年月 1993年06月 (築32年)
売却相場 2,680万円
所在地 奈良県 大和郡山市 高田町 78-1
交通 -
築年月 2006年09月 (築18年)

ルイシャトレ八木
売却した不動産会社

マンション「ルイシャトレ八木」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
(有)えちご屋ハウジング71.40㎡3LDK830万円2024年11月16日
住友不動産販売(株) 五位堂営業センター69.24㎡3LDK900万円2024年01月29日
住友不動産販売(株) 八木営業センタ-89.72㎡3LDK1,700万円2022年08月31日
住友不動産販売(株)八木 営業センタ-84.21㎡4LDK1,525万円2022年02月21日

ルイシャトレ八木の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は830万円〜1,700万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
8階830万円価格を調べる3LDK71.4㎡
(11.63万円/㎡)
2024年11月
8階900万円価格を調べる3LDK69.24㎡
(13万円/㎡)
2024年01月
8階1,700万円価格を調べる3LDK89.72㎡
(18.95万円/㎡)
2022年08月
7階1,525万円価格を調べる4LDK84.21㎡
(18.11万円/㎡)
2022年02月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去1年間のルイシャトレ八木の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は865万円と橿原市で51物件中26番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ルイシャトレ八木
  • 橿原市
    17.86万円
  • 奈良県
    24.83万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルイシャトレ八木
橿原市
売却相場推移の比較

ルイシャトレ八木の売却相場※最新年(2024年)との比較橿原市の売却相場※最新年(2025年)との比較
-3年前と比較して8.42%価格下落
-1年前と比較して24.33%価格下落

売り出し情報

ルイシャトレ八木は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月980万円13万7,254円(45万3,732円)871.4㎡3LDK
2022年12月1,380万円19万9,306円(65万8,863円)869.24㎡3LDK-
2022年12月1,280万円18万4,864円(61万1,121円)869.24㎡3LDK-
2022年12月1,190万円17万1,865円(56万8,149円)869.24㎡3LDK-
2022年12月1,090万円15万7,423円(52万407円)869.24㎡3LDK-
2022年12月990万円14万2,980円(47万2,661円)869.24㎡3LDK-
2022年05月1,700万円18万9,478円(62万6,374円)889.72㎡3LDK-
2022年01月1,550万円18万4,063円(60万8,473円)784.21㎡4LDK北東
2022年01月1,525万円18万1,094円(59万8,658円)784.21㎡--
2022年01月1,525万円18万1,094円(59万8,658円)784.21㎡4LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年09月03日

売却開始時期

ルイシャトレ八木で売却開始が最も多いのは12月5件)です。

基本情報

所在地奈良県 橿原市 葛本町
総戸数-階建て8階建て
構造築年月1994年05月(築31年)
用途地域-土地権利-
間取り3LDK, 4LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルイシャトレ八木周辺の災害リスク

ルイシャトレ八木周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルイシャトレ八木周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルイシャトレ八木周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ルイシャトレ八木
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
耳成小学校0.6km
耳成西小学校0.9km
耳成南小学校1km
晩成小学校1.9km
真菅北小学校1.9km
真菅小学校2.1km
今井小学校2.3km
鴨公小学校2.4km
香久山小学校2.9km
畝傍北小学校2.9km
金橋小学校3.9km
畝傍南小学校4.7km
畝傍東小学校4.8km
白橿北小学校5km
白橿南小学校5.9km
新沢小学校5.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
耳成幼稚園0.6km
くちなし幼稚園0.8km
のぞみ幼稚園0.8km
耳成西幼稚園1km
耳成南幼稚園1km
常盤幼稚園1.4km
晩成幼稚園1.9km
真菅北幼稚園2km
真菅幼稚園2.1km
今井幼稚園2.2km
鴨公幼稚園2.5km
畝傍北幼稚園2.9km
香久山幼稚園2.9km
金橋幼稚園3.9km
聖心幼稚園4.5km
畝傍南幼稚園4.7km
畝傍東幼稚園4.9km
白橿幼稚園4.9km
橿原保育園5.5km
新沢幼稚園5.8km

橿原市での
マンション取引件数

ルイシャトレ八木のある橿原市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、橿原市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数20

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数58

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数39

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数13

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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