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アンビエント桃山台の売却相場価格
売却参考価格
2,150万円
豊中市150位/599物件中
参考平米単価
30.21万円
豊中市156位/599物件中
賃料相場
8.8万円
〜18.8万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
10件
住所
大阪府 豊中市 上新田 ４丁目
交通
- 大阪モノレール本線 「桃山台駅」 徒歩15分
- 阪急千里線 「千里中央駅」 徒歩16分
- 北大阪急行電鉄 「南千里駅」 徒歩17分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,800万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,484万円 |
| 4K~4LDK | ： | 2,823万円 |
築年月
1998年10月(築26年)
階建て
地下1階/地上7階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアンビエント桃山台の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,850万円
所在地 大阪府 豊中市 上新田 ４丁目
交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩17分
築年月 1976年02月 (築49年)
売却相場 2,530万円
所在地 大阪府 豊中市 上新田 2丁目9-26
交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩12分
築年月 1982年04月 (築43年)
売却相場 3,998万円
所在地 大阪府 豊中市 上新田 ２丁目
交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
築年月 2003年08月 (築21年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 上新田 ４丁目
交通 -
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 新千里南町 ２丁目
交通 -
築年月 2016年02月 (築9年)
売却相場 4,230万円
所在地 大阪府 吹田市 佐竹台 １丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 3,690万円
所在地 大阪府 豊中市 新千里東町 ２丁目
交通 -
築年月 2005年02月 (築20年)
売却相場 3,880 ~ 3,950万円
所在地 大阪府 吹田市 桃山台 ４丁目
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 5,600万円
所在地 大阪府 吹田市 佐竹台 １丁目
交通 -
築年月 2015年08月 (築9年)
売却相場 3,200万円
所在地 大阪府 豊中市 新千里東町 ３丁目
交通 -
築年月 2006年02月 (築19年)
アンビエント桃山台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,150万円〜3,650万円です。全部で10件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のアンビエント桃山台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,150万円と豊中市で599物件中150番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アンビエント桃山台
- 豊中市44.88万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
アンビエント桃山台と
豊中市の
売却相場推移の比較
| アンビエント桃山台の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 豊中市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.31%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して14.78%価格上昇 |
| 3年前と比較して4.62%価格下落 | 3年前と比較して1.63%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.09%価格下落 | 1年前と比較して7.28%価格下落 |
売り出し情報
アンビエント桃山台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,698万円 | 51万9,454円（171万7,205円） | 6 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 46万738円（152万3,103円） | 6 | 71.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 44万6,691円（147万6,666円） | 6 | 71.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 42万2円（138万8,438円） | 6 | 71.19㎡ | 2LDK | - |
| 2021年05月 | 3,180万円 | 36万5,979円（120万9,849円） | 4 | 86.89㎡ | 3LDK+S（納戸） | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月18日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月18日
売却開始時期
アンビエント桃山台で売却開始が最も多いのは10月 （3件）です。
アンビエント桃山台の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
豊中市で最も多い売却期間は1年（51％）です。
アンビエント桃山台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 豊中市 上新田 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 46戸 | 階建て | 地下1階/地上7階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年10月(築26年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 3SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩15分,大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩16分,阪急千里線 / 南千里駅 徒歩17分,北大阪急行電鉄 / 千里中央駅 徒歩19分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
アンビエント桃山台周辺の災害リスク
アンビエント桃山台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アンビエント桃山台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アンビエント桃山台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アンビエント桃山台
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 新田南小学校 | 0.2km |
| 新田小学校 | 0.5km |
| 南丘小学校 | 0.9km |
| 東丘小学校 | 1.3km |
| 東豊中小学校 | 1.5km |
| 東泉丘小学校 | 1.5km |
| 西丘小学校 | 1.6km |
| 東豊台小学校 | 2km |
| 北丘小学校 | 2.2km |
| 泉丘小学校 | 2.2km |
| 上野小学校 | 2.3km |
| 少路小学校 | 2.3km |
| 熊野田小学校 | 2.6km |
| 北緑丘小学校 | 2.7km |
| 野畑小学校 | 2.8km |
| 桜井谷東小学校 | 2.9km |
| 寺内小学校 | 3.2km |
| 桜塚小学校 | 3.4km |
| 桜井谷小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 認定こども園あけぼのドロップス | 0.2km |
| しんでんこども園 | 0.3km |
| 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 | 0.9km |
| 追手門学院幼稚園 | 0.9km |
| アトリオみなみおかこども園 | 0.9km |
| 東丘こども園 | 1.2km |
| ゆたかこども園 | 1.2km |
| 西丘こども園 | 1.4km |
| アソカ幼稚園 | 1.5km |
| 東豊中幼稚園 | 1.5km |
| 東豊中こども園 | 1.5km |
| みくま幼稚園 | 1.7km |
| せんりひじり幼稚園・ひじりにじいろ保育園 | 1.7km |
| 北丘聖愛園 | 1.7km |
| 旭丘こども園 | 2.3km |
| 緑ケ丘幼稚園 | 2.4km |
| あけぼのぽんぽここども園 | 2.4km |
| くまのだ保育園 | 2.5km |
| 熊野田幼稚園 | 2.5km |
| 北緑丘こども園 | 2.7km |
| とよなか文化幼稚園 | 2.8km |
| 梅花幼稚園 | 2.8km |
| のばたけ保育園 | 2.9km |
| 春日荘聖マリア幼稚園 | 3.1km |
| のばたけこども園 | 3.1km |
| てらうちこども園 | 3.2km |
| 東邦幼稚園 | 3.3km |
| 豊中幼稚園 | 3.3km |
| 本町こども園 | 3.3km |
| 宮山幼稚園 | 3.4km |
| 豊中みどり幼稚園 | 3.4km |
豊中市での
マンション取引件数
アンビエント桃山台のある豊中市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊中市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数210件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | |||
取引件数383件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | ||
取引件数975件 |
取引件数276件 |
取引件数114件 |
取引件数42件 |
取引件数25件 | ||
取引件数711件 |
取引件数637件 |
取引件数465件 |
取引件数257件 |
取引件数154件 |
取引件数5件 | |
取引件数166件 |
取引件数283件 |
取引件数231件 |
取引件数159件 |
取引件数124件 |
取引件数21件 | |
取引件数69件 |
取引件数130件 |
取引件数82件 |
取引件数68件 |
取引件数75件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数23件 |
取引件数69件 |
取引件数68件 |
取引件数22件 |
取引件数37件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 |
