ポレスターステーションシティ金沢の売却相場価格

売却参考価格
3,780万円
金沢市 5位/74物件中
参考平米単価
48.39万円
金沢市 6位/74物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
6.08万円
〜
16.08万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
2 件
売却履歴をみる
住所
石川県 金沢市 昭和町
築年月
2007年06月(築16年)
階建て
15階建て

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ポレスターステーションシティ金沢の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスターステーションシティ金沢の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,200万円〜3,780万円です。全部で2件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
12階 3,780万円 価格を調べる 3LDK 78.12m2
(48.39万円/㎡) 		2023年07月
8階 3,200万円 価格を調べる 2SLDK 76.5m2
(41.83万円/㎡) 		2022年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスターステーションシティ金沢の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,200 万円
3K~3LDK
3,780 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ポレスターステーションシティ金沢の売却相場推移

このグラフは過去1年間のポレスターステーションシティ金沢 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ポレスターステーションシティ金沢の現在の売却参考価格は3,780万円と金沢市で74物件中5番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、石川県が25.15万円/㎡、金沢市は26.07万円/㎡であるのに対して、ポレスターステーションシティ金沢は48.39万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ポレスターステーションシティ金沢
  • 金沢市
    26.07万円
  • 石川県
    25.15万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスターステーションシティ金沢と
金沢市の
売却相場推移の比較

ポレスターステーションシティ金沢の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 金沢市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
1年前と比較して 15.65% 価格上昇 1年前と比較して 7.59% 価格下落
完全
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ポレスターステーションシティ金沢売却経験者による口コミ

  • 50代 / 男性
    • 転勤
      査定価格 : 3,030万円 成約価格 : 2,980万円 売却期間 : 0ヶ月
    • 石川県金沢市
    不動産会社の決め手 対応が早かった / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / アドバイスや提案が参考になった

    • 不動産会社の決め手

      同じマンションで売り物件が出たことをタイムリーに情報提供いただき、販売開始時の価格設定等も、丁寧に打ち合わせていただき、お願いしようと思った。

    • 不動産会社、担当者の対応 4

      やり取りは早かったし、売買手続きの説明や具体的な段取りもスムーズに進めていただけました。疑問点にも適切に応えていただけましたので、安心しておまかせできました。

    • 売却スピード 4

      オーナーチェンジとして売り出しましたが、利回りは高くなかったので長期戦になるかなと思いましたが、半年かからずに売却できた。売れなければ家賃が入るからいいと思って... 続きを読む

    • 売却価格 4

      周辺情報も踏まえた金額でした。何社か査定をお願いしたなかで、高過ぎず安過ぎずの妥当な額だとおもいます。また、販売価格も相談して決めましたので満足しています。

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      賃貸人に退去いただいて空室になしてからにするか、オーナーチェンジで売るか、また買取してもらうかなど、いろいろとメリデメを考えました。最終的にはオーナーチェンジで... 続きを読む

    • 一言アドバイス

      物件はそれぞれ違いますので売れる売れないは運もあると思います。顧客の希望を踏まえ、タイムリーな情報提供や迅速な対応をしてくれる業者さんがストレスも溜まらずによろ... 続きを読む
    引用元：『おうちの語り部』

ポレスターステーションシティ金沢の
売り出し情報

ポレスターステーションシティ金沢は以下のような条件で売り出し中です。
ポレスターステーションシティ金沢の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年03月 3,480万円 45万4,901円（150万3,807円） - 76.5㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2021年03月 4,290万円 56万784円（185万3,834円） - 76.5㎡ 2LDK -
2021年03月 4,290万円 56万784円（185万3,834円） - 76.5㎡ - -
2021年03月 4,290万円 56万784円（185万3,834円） - 76.5㎡ 3LDK -
2021年03月 4,290万円 56万784円（185万3,834円） - 76.5㎡ 2LDK+2S（納戸） -
2021年03月 4,290万円 56万784円（185万3,834円） - 76.5㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年07月 3,980万円 55万331円（181万9,278円） - 72.32㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年07月 3,980万円 55万331円（181万9,278円） - 72.32㎡ 2LDK -
2021年03月 4,190万円 54万7,712円（181万620円） - 76.5㎡ 3LDK -
2021年03月 4,190万円 54万7,712円（181万620円） - 76.5㎡ 2LDK+S（納戸） -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ポレスターステーションシティ金沢の
売却開始時期

ポレスターステーションシティ金沢の販売時期の割合をあらわすデータです。
ポレスターステーションシティ金沢で最も多いのは3月（12件）です。

ポレスターステーションシティ金沢の基本情報

ポレスターステーションシティ金沢は石川県金沢市のマンションで、築年数は16年、15階建てのマンションです。
ポレスターステーションシティ金沢の平均売却価格は3,780万円で、1m2あたり48万3,871円となっています。

ポレスターステーションシティ金沢は石川県金沢市のマンションの中では人気の高いマンションなので、石川県金沢市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 石川県 金沢市 昭和町
総戸数 - 階建て 15階建て
構造 築年月 2007年06月(築16年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2SLDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット ペット相談
ブランド ポレスター
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスターステーションシティ金沢周辺の災害リスク

ポレスターステーションシティ金沢周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ポレスターステーションシティ金沢周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ポレスターステーションシティ金沢周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ポレスターステーションシティ金沢
周辺の小学校・幼稚園

ポレスターステーションシティ金沢の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ポレスターステーションシティ金沢周辺の小学校

小学校名 距離
中央小学校芳斎分校 0.3km
長田町小学校 0.4km
中央小学校 0.8km
明成小学校 1.1km
新神田小学校 1.4km
中村町小学校 1.4km
浅野町小学校 1.5km
諸江町小学校 1.7km
馬場小学校 1.7km
兼六小学校 2km
森山町小学校 2km
戸板小学校 2.2km
西小学校 2.3km
米丸小学校 2.5km
泉小学校 2.8km
犀桜小学校 3km

ポレスターステーションシティ金沢周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
白銀幼稚園 0.4km
こども園アイリス 0.5km
広岡こども園 0.6km
さいび園 0.6km
長土塀こども園 0.7km
金沢幼稚園 0.8km
木の花幼稚園 0.9km
正美保育園 0.9km
藤蔭幼稚園 1km
聖霊こども園 1km
長町幼稚園 1.3km
第二かわい幼稚園 1.4km
聖ヨゼフ幼稚園 1.6km
ひがしやまこども園 1.6km
馬場幼稚園 1.7km
馬場幼稚園 1.7km
さいねんこども園 1.8km
玄門寺幼稚園 1.9km
清泉幼稚園 2km
みやこのもりこども園 2.2km
光こども園 2.2km
龍雲寺学園・バウデア学舎 2.3km
第一善隣館保育所 2.3km
金城幼稚園 2.3km
保育専門学園附属泉こども園 2.4km
川上幼稚園 2.5km
金沢学園幼稚園 2.7km
かわい幼稚園 2.8km
永井善隣館こども園 2.8km
桜木幼稚園 2.8km
兼六こども園 2.8km
認定こども園むつみえんふれんどはうす 2.9km
みはる幼稚園 3km
ニコニコ保育園 3.1km

ポレスターステーションシティ金沢周辺のマンション

ＡＺＥＳＴ東十条
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 北区 東十条 2丁目13-9
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩4分
築年月 2014年07月 (築9年)
サンクタス武蔵野関前
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 武蔵野市 関前 3丁目597-6
交通 -
築年月 2012年01月 (築12年)
プラザ東日暮里
売却相場 3,750万円
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 2丁目25-16
交通 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩9分
築年月 1995年08月 (築28年)

金沢市での
マンション取引件数

ポレスターステーションシティ金沢のある金沢市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、金沢市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスターステーションシティ金沢の売却に役立つコラム

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