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オーベル東陽町サウシアの売却相場価格
売却参考価格
7,380万円
〜7,700万円
江東区78位/994物件中
参考平米単価
97.01万円
〜108.16万円
江東区97位/994物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
21.19万円
〜31.19万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
4件
住所
東京都 江東区 新砂 1丁目7-28
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 7,520万円 |
|---|
築年月
2007年02月(築17年)
階建て
20階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
オーベル東陽町サウシアの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればオーベル東陽町サウシアの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 東陽 2丁目4-41
交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩2分
築年月 1980年04月 (築44年)
売却相場 5,800 ~ 6,750万円
所在地 東京都 江東区 塩浜 2丁目483-50
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 6,000 ~ 7,480万円
所在地 東京都 江東区 塩浜 2丁目483-12
交通 -
築年月 2010年02月 (築14年)
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 江東区 南砂 5丁目306-6
交通 -
築年月 2014年09月 (築10年)
オーベル東陽町サウシアを
売却した不動産会社
マンション「オーベル東陽町サウシア」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
オーベル東陽町サウシアの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は7,380万円〜7,700万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のオーベル東陽町サウシアの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,485万円と江東区で994物件中78番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- オーベル東陽町サウシア
- 江東区99.36万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
オーベル東陽町サウシアと
江東区の
売却相場推移の比較
| オーベル東陽町サウシアの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 江東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して63.98%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して35.27%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して11.37%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.1%価格下落 |
オーベル東陽町サウシア売却経験者による口コミ
60代 / 女性- 査定価格 : 9,480 万円成約価格 : 9,500 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都江東区南砂
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 査定額が高かった 担当者の特徴 清潔感があって好印象 不動産会社の決め手
大手の会社で知名度も高く、サービス内容、見積り価格、対応等が総合して良かった事と、何よりも店舗が綺麗でマンションから近くて便利だと思ったからです。不動産会社、担当者の対応
3対応は良かったですし、連絡もスムーズだったと思いますが、丁寧過ぎてちょっと疲れる反面、売却後からは買主さん優先でしたので、こちらがしなければならない事が最後にバ...続きを読む売却スピード
2こちらは急いで無くゆっくりっ良かったのですが、凄く内見を急かされましたが、荷物処分をしてからにして欲しいと1ヶ月位内見を遅らしてもらいました。売却価格
3金額についての説明も丁寧で、こちらの意志を尊重してくださいました。見積もり価格よりも高く設定しても問題無いとの事で心良く値段設定に応じて頂きました。売却したきっかけや不安だったことは？
4LDKの住まいで夫婦2人には中途半端で使いにくくなりました。 築19年でリフォームの時期でもあったので、売却すればいくら位になるのか見積もりをお願いしました。一言アドバイス
何社にも見積もりをしてもらって 金額、サービス内容をよく確認して、自分達の要望をどれくらい快く受け入れて下さるかと、あとは営業さんと会話してみて自分が感じ良いと...続きを読む
売り出し情報
オーベル東陽町サウシアは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 7,380万円 | 104万609円（344万34円） | 4 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年07月 | 7,990万円 | 100万6,550円（332万7,442円） | 20 | 79.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024年05月 | 7,980万円 | 115万3,846円（381万4,372円） | 14 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 114万3,319円（377万9,572円） | 10 | 74.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 7,770万円 | 104万7,593円（346万3,122円） | 10 | 74.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 6,690万円 | 90万1,981円（298万1,759円） | 20 | 74.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 6,690万円 | 90万1,981円（298万1,759円） | 20 | 74.17㎡ | 2SLDK | - |
| 2021年08月 | 5,800万円 | 78万1,987円（258万5,084円） | 6 | 74.17㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 6,850万円 | 88万5,127円（292万6,043円） | 17 | 77.39㎡ | - | - |
| 2021年07月 | 6,850万円 | 88万5,127円（292万6,043円） | 17 | 77.39㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
オーベル東陽町サウシアで売却開始が最も多いのは7月 （4件）です。
オーベル東陽町サウシアの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
オーベル東陽町サウシアにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | オーベル東陽町サウシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新砂1丁目7-28 |
| 売却参考価格 | 7,380万円〜7,700万円 |
| 参考平米単価 | 97.01万円〜108.16万円 |
| 築年月 | 2007年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 20階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | オーベル |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩6分,東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩7分,東京メトロ東西線「木場駅」徒歩19分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
オーベル東陽町サウシア周辺の災害リスク
オーベル東陽町サウシア周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。オーベル東陽町サウシア周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、オーベル東陽町サウシア周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
オーベル東陽町サウシア
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- ローソン 南砂二丁目店 300m
- ローソン 江東運転免許試験場前店 230m
- ローソン 南砂日曹橋店 110m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- 西友東陽町店 550m
- お花とおかしのイキイキｍｉｎｉ 500m
- イキイキ生鮮市場 東陽町店 600m
- まいばすけっと南砂２丁目 750m
- （有）柏屋 450m
周辺のドラッグストア（4件）
- 薬 マツモトキヨシ 東陽町駅前店 450m
- くすりの福太郎南砂2丁目店 500m
- どらっぐぱぱす 南砂町駅前店 550m
- 薬 マツモトキヨシ 東陽町店 550m
周辺の小学校（6件）
- 江東区立第四砂町小学校 700m
- 江東区立東陽小学校 850m
- 江東区立南陽小学校 1000m
- 江東区立南砂小学校 260m
- 江東区立第三砂町小学校 950m
- 江東区立砂町小学校 1000m
周辺の中学校（5件）
- 江東区立第二南砂中学校 1000m
- 江東区立深川第八中学校 1200m
- 江東区立東陽中学校 1000m
- 江東区立南砂中学校 450m
- 江東区立第三砂町中学校 500m
周辺の幼稚園（6件）
- 江東区立 川南幼稚園 1400m
- 認定こども園 文化教養学園 1600m
- 小名木川幼稚園 1500m
- 江東区立みどり幼稚園 400m
- 南陽幼稚園 1000m
- 江東区立 第五砂町幼稚園 1300m
周辺の病院（16件）
- 東京イースト21クリニック 1000m
- 寿康会病院 1100m
- 江東区 土曜・休日急病診療所 900m
- 永田医院 1200m
- 東陽パークサイドクリニック 850m
- 東陽町駅前クリニック 750m
- 森崎医院 750m
- おくむら医院 550m
- 山之内医院 800m
- かぶき内科 650m
- 亀高医院 1000m
- 中澤医院 900m
- 藤﨑病院 850m
- 南砂メディカルクリニック 350m
- 順天堂大学 東京江東高齢者医療センター 950m
- 東部療育センター 1000m
周辺の整骨院（19件）
- 木場整骨院 1200m
- 東陽町整骨院 1000m
- 東陽町駅前たけだ整骨院・鍼灸院 700m
- エバーグリーン鍼灸整骨院 東陽町院 650m
- やまどう鍼灸接骨院 750m
- 東陽接骨鍼灸施術院 850m
- あみはりきゅう整骨院 850m
- はだ整骨院 1100m
- みなもと鍼灸整骨院 650m
- 江東整骨院 700m
- さんしろう整骨院 800m
- 成竹鍼灸整骨院 600m
- 南砂のぞみ鍼灸整骨院 550m
- 太陽整骨院 1000m
- すなまち整骨院 1200m
- ことぶき整骨院・はり灸院 1200m
- 安心堂南砂接骨院 140m
- きたすな整骨院 1100m
- みなみすな町接骨院 1100m
周辺の交番（1件）
- 城東警察署 日曹橋交番 160m
周辺の銀行（5件）
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 650m
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 350m
- みずほ銀行 東陽町支店 550m
- 深川郵便局貯金サービス 600m
- りそな銀行 東陽町出張所 500m
周辺のATM（3件）
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 650m
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 350m
- りそな銀行 東陽町出張所 500m
周辺の役所（6件）
- 江東区 区政相談 750m
- 江東区役所 知的障害者相談・深川地区 750m
- 江東区 福祉事務所 深川地区担当 750m
- 江東区役所 750m
- 江東区役所 南砂出張所 1000m
- 江東区 砂町出張所 1000m
オーベル東陽町サウシア
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南砂小学校 | 0.3km |
| 第三砂町小学校 | 0.5km |
| 第四砂町小学校 | 0.7km |
| 東陽小学校 | 0.8km |
| 南陽小学校 | 1km |
| 砂町小学校 | 1km |
| 川南小学校 | 1.4km |
| 第五砂町小学校 | 1.4km |
| 第二砂町小学校 | 1.4km |
| 北砂小学校 | 1.6km |
| 小名木川小学校 | 1.6km |
| 枝川小学校 | 1.7km |
| 扇橋小学校 | 1.8km |
| 第六砂町小学校 | 1.9km |
| 第七砂町小学校 | 2km |
| 亀高小学校 | 2km |
| 平久小学校 | 2km |
| 元加賀小学校 | 2km |
| 大島南央小学校 | 2.1km |
| 数矢小学校 | 2.2km |
| 第一大島小学校 | 2.3km |
| 第二大島小学校 | 2.4km |
| 東川小学校 | 2.4km |
| 東砂小学校 | 2.4km |
| 明治小学校 | 2.5km |
| 越中島小学校 | 2.6km |
| 毛利小学校 | 2.6km |
| 第四大島小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みどり幼稚園 | 0.4km |
| 南陽幼稚園 | 1km |
| 第五砂町幼稚園 | 1.3km |
| 川南幼稚園 | 1.3km |
| 小名木川幼稚園 | 1.5km |
| 東砂幼稚園 | 1.7km |
| 江東ＹＭＣＡ幼稚園 | 1.8km |
| つばめ幼稚園 | 1.8km |
| 枝川幼稚園 | 1.8km |
| なでしこ幼稚園 | 1.8km |
| 平久幼稚園 | 2km |
| きよし幼稚園 | 2.2km |
| 元加賀幼稚園 | 2.2km |
| 大島幼稚園 | 2.3km |
| 江東めぐみ幼稚園 | 2.3km |
| 若草幼稚園 | 2.4km |
| 大島新生幼稚園 | 2.4km |
| 月かげ幼稚園 | 2.5km |
| まなべ幼稚園 | 2.5km |
| れいがん寺幼稚園 | 2.5km |
| 双葉幼稚園 | 2.6km |
| もみじ幼稚園 | 2.6km |
江東区での
マンション取引件数
オーベル東陽町サウシアのある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,196件 |
取引件数488件 |
取引件数230件 |
取引件数91件 |
取引件数38件 |
取引件数2件 | |
取引件数583件 |
取引件数813件 |
取引件数549件 |
取引件数392件 |
取引件数344件 |
取引件数42件 |
取引件数1件 |
取引件数363件 |
取引件数990件 |
取引件数1,167件 |
取引件数843件 |
取引件数942件 |
取引件数144件 |
取引件数21件 |
取引件数62件 |
取引件数538件 |
取引件数1,224件 |
取引件数1,224件 |
取引件数1,656件 |
取引件数517件 |
取引件数93件 |
取引件数2件 |
取引件数72件 |
取引件数296件 |
取引件数385件 |
取引件数723件 |
取引件数327件 |
取引件数114件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数52件 |
取引件数136件 |
取引件数276件 |
取引件数105件 |
取引件数29件 |
取引件数4件 |
取引件数31件 |
取引件数39件 |
取引件数150件 |
取引件数71件 |
取引件数67件 |
