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第2佐佐木マンションの売却相場価格
売却参考価格
725万円
調布市73位/327物件中
参考平米単価
26.31万円
調布市71位/327物件中
賃料相場
5.37万円
〜15.37万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
6件
住所
東京都 調布市 染地 2丁目35
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 500万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 450万円 |
| 3K~3LDK | ： | 600万円 |
築年月
1968年04月(築57年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば第2佐佐木マンションの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,380 ~ 5,780万円
所在地 東京都 調布市 染地 2丁目8-219
交通 -
築年月 2016年07月 (築8年)
売却相場 -
所在地 東京都 調布市 国領町 7丁目20-1
交通 -
築年月 1992年09月 (築32年)
売却相場 2,680万円
所在地 東京都 調布市 布田 3丁目8-4
交通 京王線 調布駅 徒歩3分
築年月 1982年12月 (築42年)
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 調布市 布田 4丁目19-1
交通 京王線 調布駅 徒歩4分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 5,630 ~ 1億870万円
所在地 東京都 調布市 布田 4丁目17-10
交通 京王線 調布駅 徒歩2分
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 5,998万円
所在地 東京都 調布市 小島町 2丁目43-5
交通 -
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 7,950万円
所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目36-16
交通 -
築年月 2015年05月 (築10年)
売却相場 5,580万円
所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目33-4
交通 -
築年月 2005年04月 (築20年)
売却相場 -
所在地 東京都 調布市 布田 1丁目
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 5,080 ~ 6,380万円
所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目31-1
交通 -
築年月 2009年08月 (築15年)
第2佐佐木マンションを
売却した不動産会社
マンション「第2佐佐木マンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 京王不動産(株)調布営業所 | 27.56㎡ | 1DK | 725万円 | 2025年04月25日 |
| （株）福屋不動産販売 調布店 | 35.64㎡ | 2K | 800万円 | 2024年12月14日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス仙川センター | 68.37㎡ | 2LDK | 480万円 | 2022年08月08日 |
| 住友不動産販売（株） 仙川営業センター | 35.64㎡ | 2K | 420万円 | 2021年11月30日 |
第2佐佐木マンションの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は420万円〜800万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間の第2佐佐木マンションの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は725万円と調布市で327物件中73番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 第2佐佐木マンション26.31万円
- 調布市62.78万円
- 東京都103.92万円
（万円/m²）
第2佐佐木マンションと
調布市の
売却相場推移の比較
| 第2佐佐木マンションの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 調布市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して34.4%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して14.81%価格上昇 |
| 3年前と比較して274.25%価格上昇 | 3年前と比較して8.09%価格上昇 |
| 1年前と比較して70.4%価格上昇 | 1年前と比較して8.23%価格下落 |
売り出し情報
第2佐佐木マンションは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 990万円 | 27万7,777円（91万8,272円） | 6 | 35.64㎡ | 1K | - |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 31万8,553円（105万3,069円） | 6 | 46.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2024年10月 | 800万円 | 22万4,466円（74万2,037円） | 4 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2024年09月 | 1,500万円 | 21万437円（69万5,660円） | 3 | 71.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024年09月 | 780万円 | 28万3,018円（93万5,598円） | 4 | 27.56㎡ | 1DK | - |
| 2024年09月 | 870万円 | 31万5,674円（104万3,551円） | 4 | 27.56㎡ | 1DK | - |
| 2022年08月 | 680万円 | 10万8,713円（35万9,382円） | 5 | 62.55㎡ | 3LDK | - |
| 2022年06月 | 500万円 | 16万3,132円（53万9,280円） | 4 | 30.65㎡ | 1K | - |
| 2022年06月 | 1,280万円 | 27万5,505円（91万761円） | 6 | 46.46㎡ | 2LDK | - |
| 2022年05月 | 500万円 | 16万3,132円（53万9,280円） | 4 | 30.65㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月10日
売却開始時期
第2佐佐木マンションで売却開始が最も多いのは4月 （4件）です。
第2佐佐木マンションの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
調布市で最も多い売却期間は1ヶ月（34％）です。
第2佐佐木マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 調布市 染地 2丁目35 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 6階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1968年04月(築57年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1DK, 2K, 2LDK, 3DKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
第2佐佐木マンション周辺の災害リスク
第2佐佐木マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。第2佐佐木マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、第2佐佐木マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
第2佐佐木マンション
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 杉森小学校 | 0.4km |
| 染地小学校 | 0.8km |
| 布田小学校 | 0.9km |
| 第二小学校 | 0.9km |
| 国領小学校 | 1.4km |
| 八雲台小学校 | 1.8km |
| 富士見台小学校 | 1.8km |
| 第一小学校 | 2.1km |
| 多摩川小学校 | 2.1km |
| 調和小学校 | 2.3km |
| 柏野小学校 | 2.5km |
| 石原小学校 | 2.8km |
| 晃華学園小学校 | 2.9km |
| 上ノ原小学校 | 2.9km |
| 第三小学校 | 3km |
| 滝坂小学校 | 3.1km |
| 深大寺小学校 | 3.2km |
| 若葉小学校 | 3.2km |
| 飛田給小学校 | 3.3km |
| 桐朋小学校 | 3.5km |
| 北ノ台小学校 | 4.1km |
| 緑ヶ丘小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 調布多摩川幼稚園 | 0.5km |
| 調布若竹幼稚園 | 0.7km |
| 染地幼稚園 | 0.8km |
| 駿河台大学第一幼稚園 | 1.3km |
| マルガリタ幼稚園 | 2.3km |
| つつじがおか幼稚園 | 2.5km |
| 晃華学園マリアの園幼稚園 | 2.8km |
| 調布たちばな幼稚園 | 2.8km |
| 調布るんびに幼稚園 | 3.1km |
| 調布白菊幼稚園 | 3.1km |
| 保恵学園幼稚園 | 3.1km |
| 調布星美幼稚園 | 3.2km |
| 桐朋幼稚園 | 3.5km |
| 仙川かおる幼稚園 | 4km |
調布市での
マンション取引件数
第2佐佐木マンションのある調布市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、調布市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数462件 |
取引件数122件 |
取引件数27件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||
取引件数243件 |
取引件数296件 |
取引件数138件 |
取引件数42件 |
取引件数30件 | ||
取引件数152件 |
取引件数379件 |
取引件数325件 |
取引件数135件 |
取引件数64件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数44件 |
取引件数239件 |
取引件数472件 |
取引件数307件 |
取引件数210件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数61件 |
取引件数157件 |
取引件数99件 |
取引件数51件 |
取引件数8件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数37件 |
取引件数17件 | ||
取引件数4件 |
取引件数18件 |
取引件数23件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
