第２佐佐木マンションの売却相場価格

売却参考価格
480万円
調布市 123位/311物件中
参考平米単価
7.03万円
調布市 124位/311物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.38万円
〜
15.38万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 調布市 染地 2丁目35
築年月
1968年04月(築56年)
階建て
6階建て

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第２佐佐木マンションの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

第２佐佐木マンションを
売却した不動産会社

マンション「第２佐佐木マンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
第２佐佐木マンションの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス仙川センター 68.37㎡ 2LDK 480万円 2022年08月08日
住友不動産販売（株）　仙川営業センター 35.64㎡ 2K 420万円 2021年11月30日

第２佐佐木マンションの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は420万円〜500万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 480万円 価格を調べる 2LDK 68.37m2
(7.03万円/㎡) 		2022年08月
2階 420万円 価格を調べる 2K 35.64m2
(11.79万円/㎡) 		2021年11月
3階 500万円 価格を調べる 1DK 30.65m2
(16.32万円/㎡) 		2019年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

第２佐佐木マンションの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
500 万円
2K~2LDK
450 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

第２佐佐木マンションの売却相場推移

このグラフは過去2年間の第２佐佐木マンション の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

第２佐佐木マンションの現在の売却参考価格は480万円と調布市で311物件中123番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、調布市は66.13万円/㎡であるのに対して、第２佐佐木マンションは7.03万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 第２佐佐木マンション
  • 調布市
    66.13万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

第２佐佐木マンションと
調布市の
売却相場推移の比較

第２佐佐木マンションの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 調布市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 45.75% 価格上昇
- 5年前と比較して 28.68% 価格上昇
3年前と比較して 56.93% 価格下落 3年前と比較して 12.46% 価格上昇
1年前と比較して 40.38% 価格下落 1年前と比較して 4.17% 価格上昇
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第２佐佐木マンションの
売り出し情報

第２佐佐木マンションは以下のような条件で売り出し中です。
第２佐佐木マンションの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 420万円 11万7,845円（38万9,570円） - 35.64㎡ 2K -
2022年02月 380万円 8万1,790円（27万380円） - 46.46㎡ 3DK 東
2022年05月 500万円 16万3,132円（53万9,280円） - 30.65㎡ 1K -
2022年06月 500万円 16万3,132円（53万9,280円） - 30.65㎡ 1K -
2021年04月 480万円 7万206円（23万2,086円） - 68.37㎡ 2LDK -
2022年06月 1,280万円 27万5,505円（91万761円） - 46.46㎡ 2LDK -
2022年08月 680万円 10万8,713円（35万9,382円） - 62.55㎡ 3LDK -
2021年04月 999万円 14万6,116円（48万3,028円） - 68.37㎡ 3LDK 南東
2021年04月 999万円 14万6,116円（48万3,028円） - 68.37㎡ 3LDK -
2021年04月 1,299万円 18万9,995円（62万8,083円） - 68.37㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

第２佐佐木マンションの
売却開始時期

第２佐佐木マンションの販売時期の割合をあらわすデータです。
第２佐佐木マンションで最も多いのは4月（4件）です。

第２佐佐木マンションの
売却にかかる期間

以下は第２佐佐木マンションの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
調布市で最も多い売却期間は 1ヶ月（34%）です。
第２佐佐木マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

第２佐佐木マンションの基本情報

第２佐佐木マンションは東京都調布市のマンションで、築年数は56年、6階建てのマンションです。
第２佐佐木マンションの平均売却価格は480万円で、1m2あたり702万6.2円となっています。

第２佐佐木マンションは東京都調布市のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都調布市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 調布市 染地 2丁目35
総戸数 - 階建て 6階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1968年04月(築56年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1DK, 2K, 2LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

第２佐佐木マンション周辺の災害リスク

第２佐佐木マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 第２佐佐木マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 第２佐佐木マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

第２佐佐木マンション
周辺の小学校・幼稚園

第２佐佐木マンションの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

第２佐佐木マンション周辺の小学校

小学校名 距離
杉森小学校 0.4km
染地小学校 0.8km
布田小学校 0.9km
第二小学校 0.9km
国領小学校 1.4km
八雲台小学校 1.8km
富士見台小学校 1.8km
第一小学校 2.1km
多摩川小学校 2.1km
調和小学校 2.3km
柏野小学校 2.5km
石原小学校 2.8km
晃華学園小学校 2.9km
上ノ原小学校 2.9km
第三小学校 3km
滝坂小学校 3.1km
深大寺小学校 3.2km
若葉小学校 3.2km
飛田給小学校 3.3km
桐朋小学校 3.5km
北ノ台小学校 4.1km
緑ヶ丘小学校 4.5km

第２佐佐木マンション周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
調布多摩川幼稚園 0.5km
調布若竹幼稚園 0.7km
染地幼稚園 0.8km
駿河台大学第一幼稚園 1.3km
マルガリタ幼稚園 2.3km
つつじがおか幼稚園 2.5km
晃華学園マリアの園幼稚園 2.8km
調布たちばな幼稚園 2.8km
調布るんびに幼稚園 3.1km
調布白菊幼稚園 3.1km
保恵学園幼稚園 3.1km
調布星美幼稚園 3.2km
桐朋幼稚園 3.5km
仙川かおる幼稚園 4km

第２佐佐木マンション周辺のマンション

白楽東パークホームズ２
売却相場 3,190万円
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区 白幡南町 32-18
交通 -
築年月 1995年12月 (築28年)
ジョイム船橋
売却相場 260万円
所在地 千葉県 船橋市 夏見 6丁目29-7
交通 -
築年月 1970年08月 (築53年)
ラカサコモダ港陽
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 港陽 ３丁目
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)

調布市での
マンション取引件数

第２佐佐木マンションのある調布市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、調布市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

第２佐佐木マンションの売却に役立つコラム

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