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パークハウスプレシアタワーの売却相場価格
売却参考価格
2,234万2,300円
〜4,783万5,600円
船橋市55位/670物件中
参考平米単価
20.61万円
〜40.35万円
船橋市76位/670物件中
賃料相場
16.59万円
〜26.59万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
176件
住所
千葉県 船橋市 湊町 ２
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,370万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,653万円 |
| 3K~3LDK | ： | 2,814万円 |
| 4K~4LDK | ： | 3,000万円 |
築年月
2009年07月(築15年)
階建て
38階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウスプレシアタワーの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 千葉県 船橋市 湊町 2丁目2413-3
交通 -
築年月 2015年06月 (築9年)
売却相場 -
所在地 千葉県 船橋市 湊町 2丁目8-2
交通 -
築年月 1973年02月 (築52年)
売却相場 2,325万円
所在地 千葉県 船橋市 湊町 2丁目13-12
交通 -
築年月 2002年07月 (築22年)
売却相場 3,920万円
所在地 千葉県 船橋市 海神 1丁目6-26
交通 -
築年月 1999年09月 (築25年)
売却相場 1,410万円
所在地 千葉県 船橋市 夏見 1丁目13-32
交通 -
築年月 1975年11月 (築49年)
売却相場 2,430万円
所在地 千葉県 船橋市 夏見 1丁目12-30
交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩12分
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 2,200万円
所在地 千葉県 船橋市 山野町 151-5
交通 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩7分
築年月 1988年02月 (築37年)
売却相場 2,500万円
所在地 千葉県 船橋市 夏見 3丁目16-15
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 4,700万円
所在地 千葉県 船橋市 北本町 2丁目631-1
交通 -
築年月 2006年02月 (築19年)
売却相場 2,180 ~ 2,250万円
所在地 千葉県 習志野市 谷津 6丁目7-1
交通 -
築年月 1982年06月 (築43年)
パークハウスプレシアタワーを
売却した不動産会社
マンション「パークハウスプレシアタワー」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス船橋センター | 108.43㎡ | 4LDK | 2,234.23万円 | 2025年04月19日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス船橋センター | 92.91㎡ | 3LDK | 3,543.61万円 | 2025年04月06日 |
| 住友不動産販売（株） 船橋営業センター | 83.52㎡ | 3LDK | 3,268万円 | 2025年03月23日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 船橋センター | 86.86㎡ | 3LDK | 3,345.98万円 | 2025年03月09日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 津田沼営業所 | 118.56㎡ | 3LDK | 4,783.57万円 | 2025年02月13日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス船橋センター | 108.43㎡ | 4LDK | 2,235万円 | 2025年02月09日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 津田沼営業所 | 81.35㎡ | 3LDK | 2,235.65万円 | 2025年01月13日 |
| 東急リバブル(株)船橋センター | 86.86㎡ | 3SLDK | 2,915.98万円 | 2024年11月23日 |
| オークラヤ住宅（株） 船橋営業所 | 87.17㎡ | 3LDK | 2,143.21万円 | 2024年11月17日 |
| 大成有楽不動産販売（株） 船橋センター | 75.82㎡ | 3LDK | 3,452万円 | 2024年06月09日 |
パークハウスプレシアタワーの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,863万円〜4,783万5,600円です。全部で175件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移
このグラフは過去19年間のパークハウスプレシアタワーの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,092万2,900円と船橋市で670物件中55番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハウスプレシアタワー32.12万円
- 船橋市36.17万円
- 千葉県34.07万円
（万円/m²）
パークハウスプレシアタワーと
船橋市の
売却相場推移の比較
| パークハウスプレシアタワーの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 船橋市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して1.42%価格下落 | 10年前と比較して41.62%価格上昇 |
| 5年前と比較して7.87%価格下落 | 5年前と比較して17.35%価格上昇 |
| 3年前と比較して0.53%価格上昇 | 3年前と比較して2.72%価格上昇 |
| 1年前と比較して0.38%価格下落 | 1年前と比較して1.23%価格下落 |
売り出し情報
パークハウスプレシアタワーは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 3,780万円 | 45万2,586円（149万6,154円） | 35 | 83.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025年05月 | 2,380万円 | 22万4,063円（74万705円） | 14 | 106.22㎡ | 4LDK | - |
| 2025年03月 | 2,380万円 | 27万3,029円（90万2,576円） | 11 | 87.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 29万5,973円（97万8,424円） | 10 | 87.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年12月 | 3,380万円 | 38万9,131円（128万6,385円） | 14 | 86.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 45万4,314円（150万1,866円） | 35 | 98.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 41万9,061円（138万5,327円） | 14 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 29万3,792円（97万1,214円） | null | 81.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 26万1,557円（86万4,652円） | 1 | 87.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 44万5,344円（147万2,213円） | 31 | 118.56㎡ | 3LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月20日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月20日
売却開始時期
パークハウスプレシアタワーで売却開始が最も多いのは5月 （26件）です。
パークハウスプレシアタワーの
売却にかかる期間
パークハウスプレシアタワーを販売してから 売れるまでの期間は平均1年（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
船橋市で最も多い売却期間は1ヶ月（27％）です。
パークハウスプレシアタワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 千葉県 船橋市 湊町 ２ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 38階建て |
| 構造 | 築年月 | 2009年07月(築15年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 2SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウスプレシアタワー周辺の災害リスク
パークハウスプレシアタワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウスプレシアタワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウスプレシアタワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウスプレシアタワー
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 湊町小学校 | 0.4km |
| 南本町小学校 | 0.6km |
| 船橋小学校 | 0.7km |
| 海神小学校 | 1km |
| 市場小学校 | 1.2km |
| 宮本小学校 | 1.3km |
| 海神南小学校 | 1.5km |
| 峰台小学校 | 1.5km |
| 西海神小学校 | 2.1km |
| 八栄小学校 | 2.1km |
| 若松小学校 | 2.3km |
| 行田東小学校 | 2.6km |
| 葛飾小学校 | 2.9km |
| 行田西小学校 | 3km |
| 塚田南小学校 | 3.2km |
| 塚田小学校 | 3.2km |
| 夏見台小学校 | 3.2km |
| 飯山満南小学校 | 3.5km |
| 中野木小学校 | 3.5km |
| 法典西小学校 | 3.8km |
| 前原小学校 | 3.8km |
| 芝山西小学校 | 4km |
| 小栗原小学校 | 4km |
| 高根小学校 | 4.3km |
| 芝山東小学校 | 4.5km |
| 飯山満小学校 | 4.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 船橋幼稚園 | 0.4km |
| 恵楓幼稚園 | 1.5km |
| 海神幼稚園 | 1.7km |
| 二葉幼稚園 | 1.7km |
| ひなぎく幼稚園 | 2km |
| 船橋ひまわり幼稚園 | 2km |
| 若松幼稚園 | 2.2km |
| 山野幼稚園 | 2.2km |
| シオン幼稚園 | 2.3km |
| 西船幼稚園 | 2.7km |
| 健伸行田幼稚園 | 2.7km |
| 葛飾幼稚園 | 2.8km |
| 神明幼稚園 | 3km |
| 夏見台幼稚園 | 3.2km |
| 清和幼稚園 | 3.5km |
| 船橋ひかり幼稚園 | 3.5km |
| 冨士見第二幼稚園 | 3.5km |
| 不二幼稚園 | 3.9km |
| 船橋旭こども園 | 4.1km |
| 栄光幼稚園 | 4.2km |
| みのり第二幼稚園 | 4.2km |
| 中台幼稚園 | 4.3km |
| コスモス幼稚園 | 4.4km |
| 金杉幼稚園 | 4.6km |
船橋市での
マンション取引件数
パークハウスプレシアタワーのある船橋市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、船橋市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,295件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,140件 |
取引件数154件 |
取引件数52件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1,497件 |
取引件数573件 |
取引件数224件 |
取引件数45件 |
取引件数10件 | ||
取引件数1,573件 |
取引件数1,135件 |
取引件数615件 |
取引件数213件 |
取引件数98件 |
取引件数1件 | |
取引件数286件 |
取引件数516件 |
取引件数301件 |
取引件数78件 |
取引件数48件 |
取引件数4件 | |
取引件数147件 |
取引件数136件 |
取引件数137件 |
取引件数36件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 | |
取引件数37件 |
取引件数99件 |
取引件数82件 |
取引件数31件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
