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ディアナコート八雲の売却相場価格
売却参考価格
7,100万円
目黒区124位/807物件中
参考平米単価
123.27万円
目黒区122位/807物件中
賃料相場
22.17万円
〜32.17万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
19件
住所
東京都 目黒区 八雲 2丁目11-23
交通
- 東急東横線 「都立大学駅」 徒歩7分
- 東急目黒線 「自由が丘駅」 徒歩12分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 6,213万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 5,965万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1億4,000万円 |
築年月
1999年10月(築25年)
階建て
地下1階/地上3階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディアナコート八雲の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億3,400 ~ 1億4,400万円
所在地 東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目8-1
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 -
所在地 東京都 目黒区 緑が丘 1丁目18-11
交通 -
築年月 1988年10月 (築36年)
売却相場 7,700万円
所在地 東京都 世田谷区 深沢 3丁目5-10
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩19分
築年月 1991年04月 (築34年)
売却相場 2,380 ~ 3,798万円
所在地 東京都 世田谷区 等々力 6丁目37-19
交通 -
築年月 1982年02月 (築43年)
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 世田谷区 奥沢 2丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築40年)
ディアナコート八雲を
売却した不動産会社
マンション「ディアナコート八雲」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| みずほ不動産販売(株)自由が丘センター | 57.60㎡ | 2LDK | 7,100万円 | 2024年07月22日 |
| （株）ＷＡＬＬＭＡＴＥ不動産 下北沢支店 | 74.97㎡ | 1LDK | 8,980万円 | 2023年12月09日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 自由が丘センター | 114.11㎡ | 3LDK | 14,000万円 | 2023年02月04日 |
| （株）ジェイリック | 61.12㎡ | 1SLDK | 6,850万円 | 2022年03月07日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 自由が丘センター | 76.46㎡ | 1LDK | 8,380万円 | 2021年07月03日 |
ディアナコート八雲の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,300万円〜1億4,000万円です。全部で19件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のディアナコート八雲の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,100万円と目黒区で807物件中124番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ディアナコート八雲
- 目黒区137.13万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
ディアナコート八雲と
目黒区の
売却相場推移の比較
| ディアナコート八雲の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 目黒区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して67.03%価格上昇 | 10年前と比較して61.38%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して37.22%価格上昇 |
| 3年前と比較して12.47%価格上昇 | 3年前と比較して15.65%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.67%価格上昇 | 1年前と比較して5.13%価格上昇 |
売り出し情報
ディアナコート八雲は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億480万円 | 158万4,038円（523万6,496円） | 3 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024年04月 | 7,880万円 | 136万8,055円（452万2,502円） | 2 | 57.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 7,980万円 | 138万5,416円（457万9,894円） | 1 | 57.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023年09月 | 8,380万円 | 145万4,861円（480万9,464円） | 1 | 57.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023年04月 | 9,180万円 | 122万4,489円（404万7,903円） | 2 | 74.97㎡ | 1LDK | - |
| 2023年04月 | 9,280万円 | 123万7,828円（409万1,999円） | 2 | 74.97㎡ | 1LDK | - |
| 2023年04月 | 9,180万円 | 122万4,489円（404万7,903円） | 2 | 74.97㎡ | 1LDK | - |
| 2023年04月 | 8,980万円 | 119万7,812円（395万9,714円） | 2 | 74.97㎡ | 1LDK | - |
| 2023年02月 | 9,780万円 | 126万3,076円（417万5,464円） | 2 | 77.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023年02月 | 9,480万円 | 122万4,331円（404万7,381円） | 2 | 77.43㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月30日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月30日
売却開始時期
ディアナコート八雲で売却開始が最も多いのは2月 （9件）です。
ディアナコート八雲の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
目黒区で最も多い売却期間は2ヶ月（32％）です。
ディアナコート八雲においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ディアナコート八雲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲2丁目11-23 |
| 売却参考価格 | 7,100万円 |
| 参考平米単価 | 123.27万円 |
| 築年月 | 2000年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | ディアナコート |
周辺情報
| 交通の便 | 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分,東急東横線「自由が丘駅」徒歩14分,東急目黒線「奥沢駅」徒歩20分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | モリモト |
|---|---|
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
ディアナコート八雲周辺の災害リスク
ディアナコート八雲周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディアナコート八雲周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディアナコート八雲周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ディアナコート八雲
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ローソン 八雲二丁目店 140m
- ナチュラルローソン 八雲三丁目店 270m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- まいばすけっと中根１丁目 450m
- いなげや目黒八雲店 260m
- まいばすけっと 都立大学駅南店 600m
- 東急ストア 都立大学店 550m
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 550m
- まいばすけっと目黒八雲 350m
- まいばすけっと 八雲4丁目店 600m
周辺のドラッグストア（9件）
- ツルハドラッグ 目黒中根店 700m
- 日本調剤 都立大薬局 600m
- ココカラファイン 都立大学駅南口店 650m
- ココカラファイン 都立大学駅前店 550m
- ツルハドラッグ 都立大学店 500m
- クオール薬局柿の木坂店 500m
- 日本調剤 柿の木坂薬局 450m
- ヒノミドラッグ 都立大店 400m
- クリエイトＳ・Ｄ 目黒八雲店 700m
周辺の小学校（8件）
- 目黒区立緑ヶ丘小学校 900m
- 目黒区立中根小学校 900m
- 目黒区立八雲小学校 110m
- 目黒区立宮前小学校 400m
- 目黒区立大岡山小学校 1200m
- 東根小学校 1100m
- 東京学芸大学附属世田谷小学校 1200m
- 世田谷区立東深沢小学校 1100m
周辺の中学校（7件）
- 目黒区立第十一中学校 1200m
- 東京都立桜修館中等教育学校 400m
- 八幡中学校 1100m
- 目黒区立第八中学校 1100m
- 目黒区立第十中学校 750m
- 東京学芸大学附属世田谷中学校 1000m
- トキワ松学園中学校高等学校 1100m
周辺の幼稚園（9件）
- 奥沢幼稚園 1300m
- 玉川小羊幼稚園 1200m
- 目黒区立みどりがおかこども園 1000m
- 若草幼稚園 550m
- 志のぶ幼稚園 1000m
- ベテル幼稚園 500m
- 目黒サレジオ幼稚園 1600m
- アゼィリア幼稚園 1300m
- 深沢幼稚園 1400m
周辺の病院（19件）
- 日扇会第一病院 650m
- 医療法人社団時正会 自由が丘いずみクリニック 1000m
- アイメディカルクリニック 450m
- 河井クリニック 500m
- 平田クリニック 600m
- 中山医院 200m
- ソアレメディカルクリニック 650m
- 本田病院 500m
- メディカルクリニック柿の木坂 700m
- ひもんや外科内科クリニック 1100m
- 東が丘クリニック 1100m
- 駒沢ハートクリニック 900m
- ふるかわメディカルクリニック 600m
- 都立大よしだクリニック 600m
- 柿の木坂クリニック 1000m
- せきぐちクリニック 400m
- 世田谷神経内科病院 1100m
- 自由が丘メディカルプラザ小児科 1100m
- 西尾医院 900m
周辺の整骨院（17件）
- BODY PLUS 自由が丘マッサージ鍼灸整骨院 beauty&wellness 1000m
- グリーンロード鍼灸・整骨院 1000m
- よつば接骨院 400m
- 自由が丘とよ接骨院 450m
- 都立大マルコ鍼灸整骨院 700m
- 自由が丘あおば整骨院鍼灸院 1100m
- 都立大接骨院 600m
- おのでら鍼灸接骨院 500m
- たけの子鍼灸整骨院・整体院 1200m
- 健康堂整骨院 都立大学院 550m
- ぷらす鍼灸整骨院 都立大学駅前院 500m
- 森鍼灸整骨院 1000m
- りらく整体あおば(旧名称:あい整骨院) 550m
- とのかわ整骨院 650m
- いしはら整骨院 750m
- 柿の木坂整体院 500m
- さとう接骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 警視庁碑文谷警察署 中根交番 290m
周辺の銀行（2件）
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 600m
- 三菱UFJ銀行 都立大学駅北支店 450m
周辺のATM（1件）
- 三菱UFJ銀行 都立大学駅北支店 450m
周辺の役所（1件）
- 目黒区西部地区サービス事務所 550m
ディアナコート八雲
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 八雲小学校 | 0.2km |
| 宮前小学校 | 0.3km |
| 緑ヶ丘小学校 | 0.7km |
| 中根小学校 | 0.8km |
| 大岡山小学校 | 1.2km |
| トキワ松学園小学校 | 1.2km |
| 東根小学校 | 1.2km |
| 目黒星美学園小学校 | 1.6km |
| 原町小学校 | 1.9km |
| 碑小学校 | 1.9km |
| 鷹番小学校 | 2.2km |
| 向原小学校 | 2.3km |
| 月光原小学校 | 2.4km |
| 五本木小学校 | 2.5km |
| 不動小学校 | 2.9km |
| 上目黒小学校 | 3.1km |
| 油面小学校 | 3.1km |
| 東山小学校 | 3.7km |
| 中目黒小学校 | 3.7km |
| 烏森小学校 | 3.7km |
| 下目黒小学校 | 4.1km |
| 田道小学校 | 4.2km |
| 菅刈小学校 | 4.4km |
| 駒場小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 若草幼稚園 | 0.4km |
| ベテル幼稚園 | 0.6km |
| みどりがおかこども園 | 0.9km |
| 柿ノ木坂幼稚園 | 1km |
| 志のぶ幼稚園 | 1km |
| アゼイリア幼稚園 | 1.4km |
| 目黒サレジオ幼稚園 | 1.6km |
| 円融寺幼稚園 | 1.8km |
| 育英幼稚園 | 1.9km |
| 碑文谷教会付属幼稚園 | 2.1km |
| 原町幼稚園 | 2.3km |
| げっこうはらこども園 | 2.3km |
| 若水幼稚園 | 2.6km |
| 祐天寺附属幼稚園 | 3.2km |
| 平塚幼稚園 | 3.2km |
| 目黒幼稚園 | 3.6km |
| めぐみ幼稚園 | 3.6km |
| 枝光学園幼稚園 | 3.7km |
| ひがしやま幼稚園 | 3.8km |
| 中目黒幼稚園 | 3.9km |
| 目黒日本大学幼稚園 | 4.3km |
| 駒場幼稚園 | 4.6km |
| 駒場幼稚園 | 4.9km |
目黒区での
マンション取引件数
ディアナコート八雲のある目黒区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、目黒区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数859件 |
取引件数678件 |
取引件数519件 |
取引件数317件 |
取引件数208件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
取引件数15件 |
取引件数139件 |
取引件数304件 |
取引件数293件 |
取引件数455件 |
取引件数153件 |
取引件数39件 |
取引件数4件 |
取引件数35件 |
取引件数129件 |
取引件数212件 |
取引件数406件 |
取引件数189件 |
取引件数56件 |
取引件数18件 |
取引件数48件 |
取引件数94件 |
取引件数440件 |
取引件数209件 |
取引件数140件 | |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数31件 |
取引件数176件 |
取引件数112件 |
取引件数116件 | |
取引件数4件 |
取引件数11件 |
取引件数76件 |
取引件数51件 |
取引件数40件 | ||
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数44件 |
取引件数63件 |
取引件数98件 |
