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パークホームズ稲毛の売却相場価格
売却参考価格
3,880万円
千葉市稲毛区7位/144物件中
参考平米単価
48.02万円
千葉市稲毛区10位/144物件中
賃料相場
9.5万円
〜19.5万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
24件
住所
千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東 1丁目8-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,829万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,218万円 |
築年月
2002年10月(築22年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ稲毛の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台 1丁目4-1
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市美浜区 高洲 1丁目16-13
交通 -
築年月 2009年02月 (築16年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市中央区 春日 2丁目5-10
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市美浜区 幸町 2丁目10
交通 -
築年月 1970年02月 (築55年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市美浜区 高浜 1丁目13-6
交通 -
築年月 1998年01月 (築27年)
売却相場 1,450 ~ 2,180万円
所在地 千葉県 千葉市美浜区 真砂 ２
交通 -
築年月 1977年03月 (築48年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市美浜区 高浜 5丁目1-1
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 1,100万円
所在地 千葉県 千葉市稲毛区 天台 4丁目3-3
交通 -
築年月 1988年08月 (築36年)
売却相場 2,280 ~ 4,400万円
所在地 千葉県 千葉市花見川区 検見川町 3丁目332-1
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市中央区 東千葉 1丁目13-5
交通 -
築年月 2001年03月 (築24年)
パークホームズ稲毛を
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ稲毛」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス稲毛センター | 80.81㎡ | 3LDK | 3,880万円 | 2022年12月17日 |
| 三井不動産リアルティ千葉（株）三井のリハウス稲毛センター | 71.01㎡ | 2LDK | 3,580万円 | 2021年09月05日 |
| 住友不動産販売（株） 稲毛営業センター | 64.75㎡ | 2LDK | 2,750万円 | 2021年06月21日 |
パークホームズ稲毛の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,380万円〜3,880万円です。全部で24件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のパークホームズ稲毛の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,880万円と千葉市稲毛区で144物件中7番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ稲毛
- 千葉市稲毛区28.97万円
- 千葉県34.24万円
（万円/m²）
パークホームズ稲毛と
千葉市稲毛区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ稲毛の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 千葉市稲毛区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して18.68%価格上昇 | 10年前と比較して40.63%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して16.86%価格上昇 |
| 3年前と比較して20.86%価格上昇 | 3年前と比較して1.36%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.37%価格上昇 | 1年前と比較して5.34%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：
パークホームズ稲毛の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
千葉市稲毛区で最も多い売却期間は1ヶ月（60％）です。
パークホームズ稲毛においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークホームズ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目8-1 |
| 売却参考価格 | 3,880万円 |
| 参考平米単価 | 48.02万円 |
| 築年月 | 2002年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | パークホームズ |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩9分,京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩10分,京成千葉線「みどり台駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,公園まで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 高弥建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
パークホームズ稲毛周辺の災害リスク
パークホームズ稲毛周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ稲毛周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ稲毛周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ稲毛
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 稲丘小学校 | 0.2km |
| 小中台小学校 | 0.9km |
| 千葉大学教育学部附属小学校 | 1km |
| 稲毛小学校 | 1.1km |
| 緑町小学校 | 1.3km |
| 弥生小学校 | 1.3km |
| 小中台南小学校 | 1.5km |
| 轟町小学校 | 1.6km |
| 園生小学校 | 1.7km |
| 柏台小学校 | 2.3km |
| 千草台小学校 | 2.4km |
| 都賀小学校 | 2.7km |
| あやめ台小学校 | 2.8km |
| 千草台東小学校 | 3km |
| 宮野木小学校 | 3.4km |
| 草野小学校 | 3.9km |
| 山王小学校 | 5.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 稲毛すみれ幼稚園 | 0.2km |
| 弥生幼稚園 | 1.2km |
| 土岐幼稚園 | 1.2km |
| 稲毛幼稚園 | 1.3km |
| 小中台幼稚園 | 1.3km |
| 園生幼稚園 | 1.6km |
| 千葉大学教育学部附属幼稚園 | 1.7km |
| 穴川花園幼稚園 | 1.7km |
| 愛隣幼稚園 | 1.8km |
| ウィズダムナーサリースクール | 2.1km |
| 小ばと幼稚園 | 2.1km |
| あやめ台幼稚園 | 2.7km |
| あやめ台第二幼稚園 | 2.8km |
| 山王幼稚園 | 5.7km |
千葉市稲毛区での
マンション取引件数
パークホームズ稲毛のある千葉市稲毛区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千葉市稲毛区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数245件 | ||||||
取引件数214件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数432件 |
取引件数60件 |
取引件数30件 |
取引件数5件 | |||
取引件数734件 |
取引件数171件 |
取引件数125件 |
取引件数51件 |
取引件数16件 | ||
取引件数282件 |
取引件数75件 |
取引件数79件 |
取引件数21件 |
取引件数11件 | ||
取引件数84件 |
取引件数35件 |
取引件数22件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
