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サンクタス調布ヶ丘の売却相場価格
売却参考価格
5,840万円
〜7,180万円
調布市19位/322物件中
参考平米単価
82.52万円
〜84.89万円
調布市20位/322物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
16.14万円
〜26.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
29件
住所
東京都 調布市 調布ケ丘 3丁目4-1
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 5,169万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 7,180万円 |
築年月
2012年02月(築12年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
サンクタス調布ヶ丘の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンクタス調布ヶ丘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 調布市 布田 1丁目
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 7,950万円
所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目36-16
交通 -
築年月 2015年05月 (築9年)
売却相場 3,780万円
所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目31-1
交通 -
築年月 2009年08月 (築15年)
売却相場 5,580万円
所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目33-4
交通 -
築年月 2005年04月 (築19年)
売却相場 5,630 ~ 1億870万円
所在地 東京都 調布市 布田 4丁目17-10
交通 京王線 調布駅 徒歩2分
築年月 2015年03月 (築9年)
売却相場 -
所在地 東京都 調布市 布田 3丁目8-4
交通 京王線 調布駅 徒歩3分
築年月 1982年12月 (築42年)
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 調布市 布田 4丁目19-1
交通 京王線 調布駅 徒歩4分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 3,500 ~ 4,480万円
所在地 東京都 調布市 小島町 2丁目43-5
交通 -
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 2,150万円
所在地 東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目14-16
交通 -
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 -
所在地 東京都 調布市 国領町 7丁目20-1
交通 -
築年月 1992年09月 (築32年)
サンクタス調布ヶ丘を
売却した不動産会社
マンション「サンクタス調布ヶ丘」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
サンクタス調布ヶ丘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,350万円〜7,180万円です。全部で29件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のサンクタス調布ヶ丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,340万円と調布市で322物件中19番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンクタス調布ヶ丘
- 調布市47.89万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
サンクタス調布ヶ丘と
調布市の
売却相場推移の比較
| サンクタス調布ヶ丘の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 調布市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して30%価格上昇 | 10年前と比較して2.52%価格上昇 |
| 5年前と比較して18.02%価格上昇 | 5年前と比較して12.42%価格下落 |
| 3年前と比較して9.35%価格上昇 | 3年前と比較して17.55%価格下落 |
| - | 1年前と比較して30%価格下落 |
売り出し情報
サンクタス調布ヶ丘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,580万円 | 86万2,950円（285万2,731円） | 5 | 76.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024年08月 | 7,180万円 | 84万7,597円（280万1,977円） | 4 | 84.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024年08月 | 7,480万円 | 102万8,744円（340万811円） | 2 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年03月 | 6,000万円 | 82万5,195円（272万7,921円） | 5 | 72.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 5,950万円 | 81万8,319円（270万5,190円） | 2 | 72.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 6,380万円 | 87万7,458円（290万691円） | 2 | 72.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 6,480万円 | 94万1,860円（311万3,591円） | 1 | 68.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 92万3,866円（305万4,106円） | 6 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 6,690万円 | 95万3,806円（315万3,082円） | 6 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 6,790万円 | 96万8,063円（320万212円） | 6 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
サンクタス調布ヶ丘で売却開始が最も多いのは9月 （10件）です。
サンクタス調布ヶ丘の
売却にかかる期間
サンクタス調布ヶ丘を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
調布市で最も多い売却期間は1ヶ月（34％）です。
サンクタス調布ヶ丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | サンクタス調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
| 売却参考価格 | 5,840万円〜7,180万円 |
| 参考平米単価 | 82.52万円〜84.89万円 |
| 築年月 | 2012年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | サンクタス |
周辺情報
| 交通の便 | 京王線「調布駅」徒歩12分,京王線「布田駅」徒歩15分,京王線「国領駅」徒歩20分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | オリックス不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
サンクタス調布ヶ丘周辺の災害リスク
サンクタス調布ヶ丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンクタス調布ヶ丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンクタス調布ヶ丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンクタス調布ヶ丘
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- セブン-イレブン 調布富士見２丁目店 350m
- セブン-イレブン 調布ヶ丘３丁目店 270m
- セブン-イレブン 調布ヶ丘１丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- Ｙショップ北多摩病院売店 350m
- 深大にぎわいの里 調布卸売センター 450m
- マルエツ 調布店 85m
- オーケー 調布店 550m
- 成城石井 トリエ京王調布店 750m
- 西友調布店 600m
- 北野エース 調布パルコ店 650m
- クィックデリ調布パルコ店 700m
- （株）光洋 550m
周辺のドラッグストア（10件）
- ウェルパーク 調布深大寺店 550m
- サンドラッグ調布富士見町 800m
- サンドラッグ 調布ヶ丘店 120m
- 日本調剤 調布薬局 650m
- スギ薬局 調布布田店 700m
- ミネドラッグ 調布店 700m
- ココカラファイン 調布北口店 650m
- サンドラッグ 調布パルコ店 650m
- クオール薬局調布駅前店 750m
- クオール薬局調布店 750m
周辺の小学校（6件）
- 調布市立石原小学校 800m
- 調布市立第一小学校 ことば・きこえの教室 500m
- 調布市立第一小学校 500m
- 調布市立 深大寺小学校 1100m
- 調布市立八雲台小学校 700m
- 調布市立柏野小学校 800m
周辺の中学校（1件）
- 晃華学園中学校高等学校 1200m
周辺の幼稚園（5件）
- 晃華学園マリアの園幼稚園 1300m
- 保恵学園幼稚園 1000m
- 調布星美幼稚園 900m
- 調布聖書バプテスト教会付属 こひつじ幼児園 1500m
- マルガリタ幼稚園 1400m
周辺の病院（14件）
- 北多摩病院 350m
- 菅間医院 800m
- 岡本内科クリニツク 550m
- 調布診療所 550m
- 博愛医院 600m
- 調布東山病院 850m
- 飯野病院 800m
- 河合クリニック 900m
- 小田切医院 900m
- 安賀医院 650m
- にゅうむら医院 850m
- 八雲医院 900m
- つゆくさ医院 550m
- 調布市休日夜間急患診療所 1200m
周辺の整骨院（18件）
- いしざか整骨院 83m
- 調布ほとりの鍼灸整骨院 600m
- きょうこ整骨院 280m
- 天神通り鍼灸接骨院 450m
- 新整体院 800m
- 調布ふだてん整骨院 500m
- 神代名倉鍼灸接骨院 500m
- 匡生堂齋藤整骨院 700m
- さず接骨院 450m
- そら接骨院 550m
- 石塚鍼灸接骨院 700m
- 調布駅前整骨院 東口院 700m
- 調布駅北口整骨院 700m
- 調布駅前整骨院南口院 800m
- 東洋メディカル整骨院 750m
- 調布たきざわ整骨院 750m
- 調布からだメンテ整体院 700m
- 調布駅前整体院 700m
周辺の銀行（4件）
- りそな銀行 調布支店 650m
- みずほ銀行 調布支店 750m
- 三井住友銀行 調布駅前支店 700m
- （株）三井住友銀行 調布ローンプラザ 700m
周辺のATM（1件）
- 三井住友銀行 調布駅前支店 700m
周辺の役所（1件）
- 調布市 市民相談課 1000m
サンクタス調布ヶ丘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 第一小学校 | 0.5km |
| 八雲台小学校 | 0.6km |
| 柏野小学校 | 0.8km |
| 石原小学校 | 0.9km |
| 深大寺小学校 | 1.1km |
| 晃華学園小学校 | 1.3km |
| 富士見台小学校 | 1.4km |
| 第二小学校 | 1.5km |
| 上ノ原小学校 | 1.6km |
| 布田小学校 | 1.7km |
| 国領小学校 | 1.8km |
| 多摩川小学校 | 1.8km |
| 第三小学校 | 1.9km |
| 杉森小学校 | 1.9km |
| 北ノ台小学校 | 2km |
| 染地小学校 | 2.1km |
| 飛田給小学校 | 2.2km |
| 調和小学校 | 2.5km |
| 滝坂小学校 | 2.6km |
| 若葉小学校 | 3.2km |
| 桐朋小学校 | 3.2km |
| 緑ヶ丘小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 調布星美幼稚園 | 1km |
| 保恵学園幼稚園 | 1.1km |
| 晃華学園マリアの園幼稚園 | 1.3km |
| マルガリタ幼稚園 | 1.5km |
| 駿河台大学第一幼稚園 | 1.6km |
| 調布若竹幼稚園 | 1.7km |
| 調布多摩川幼稚園 | 2km |
| 調布るんびに幼稚園 | 2.4km |
| 染地幼稚園 | 2.6km |
| つつじがおか幼稚園 | 2.6km |
| 調布白菊幼稚園 | 2.8km |
| 調布たちばな幼稚園 | 2.8km |
| 桐朋幼稚園 | 3.3km |
| 仙川かおる幼稚園 | 3.6km |
調布市での
マンション取引件数
サンクタス調布ヶ丘のある調布市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、調布市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数448件 |
取引件数117件 |
取引件数27件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数236件 |
取引件数290件 |
取引件数134件 |
取引件数41件 |
取引件数27件 | ||
取引件数151件 |
取引件数378件 |
取引件数323件 |
取引件数130件 |
取引件数56件 |
取引件数2件 | |
取引件数43件 |
取引件数237件 |
取引件数466件 |
取引件数300件 |
取引件数199件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数60件 |
取引件数154件 |
取引件数98件 |
取引件数48件 |
取引件数8件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数36件 |
取引件数17件 | ||
取引件数4件 |
取引件数18件 |
取引件数22件 |
取引件数21件 |
