ザパークハウス国分寺緑邸の売却相場価格
売却参考価格
8,100万円
国分寺市2位/114物件中
参考平米単価
109.95万円
国分寺市2位/114物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
17.33万円
〜27.33万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
4件
住所
東京都 国分寺市 本町 4丁目2818-1
築年月
2016年09月(築8年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス国分寺緑邸の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス国分寺緑邸を
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス国分寺緑邸」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス国分寺緑邸の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,800万円〜8,100万円です。全部で4件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.3点（3件）
4.244歳男性2024/04/23 投稿- 部屋の仕様・設備4.0台所にはディスポーザー、床には床暖房の機能が備わっており、一番うれしいのが風呂場にあるミストサウナです。休日はこれで気分転換なんかをしたりしています。
- 周辺環境・治安・安全性5.0武蔵国分寺公園も徒歩圏内で併設された新しい図書館もあり。病院においても、各種クリニックは徒歩5分圏内、総合病院も多摩総合医療センターがタクシー5分圏内...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0強いてあげるのであれば、マンションの構造上改札前の通路ではかなり強い風が恒常的に吹いているため冬は特にとても寒い点が気になるといことがあったりもします...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て3.0駅徒歩4分で、近くにマルイ、クインズ伊勢丹、ドラックストア、コンビニがあり、買い物に困らない。近くに有名私立多数、それに伴い塾、ピアノ、バレエ、プール...続きを読む
- マンションの共用部4.0南口にもスーパーがあるため日常的な買い物などは全て国分寺駅で完結できる。また、北口ロータリー下に駐輪場もあり、2時間までは無料で駐輪できる点もメリット...続きを読む
- 買い物・お店5.0新宿、東京まで乗り換えなしでいける。中央特快が停車するため都心部までの移動時間が短縮できる。駅周辺の開発が進み、新しい商業施設が多く活気に溢れていて、...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 8,000万円 |
| 3K~3LDK | 7,250万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のザパークハウス国分寺緑邸の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,100万円と国分寺市で114物件中2番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス国分寺緑邸
- 国分寺市88.76万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
ザパークハウス国分寺緑邸と
国分寺市の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス国分寺緑邸の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 国分寺市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して85.88%価格上昇 |
| 5年前と比較して19.62%価格上昇 | 5年前と比較して64%価格上昇 |
| 3年前と比較して19.14%価格上昇 | 3年前と比較して37.67%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.78%価格上昇 | 1年前と比較して12.78%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウス国分寺緑邸は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8,100万円 | 109万9,497円（363万4,706円） | 4 | 73.67㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 8,000万円 | 101万611円（334万867円） | 3 | 79.16㎡ | 2LDK | - |
| 2021年12月 | 8,000万円 | 101万611円（334万867円） | 3 | 79.16㎡ | 2LDK | - |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 101万5,338円（335万6,494円） | 2 | 73.67㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 101万5,338円（335万6,494円） | 2 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020年02月 | 6,800万円 | 92万2,784円（305万530円） | 1 | 73.69㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ザパークハウス国分寺緑邸で売却開始が最も多いのは11月 （3件）です。
ザパークハウス国分寺緑邸の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
国分寺市で最も多い売却期間は6ヶ月（50％）です。
ザパークハウス国分寺緑邸においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 国分寺市 本町 4丁目2818-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 82戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2016年09月(築8年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス国分寺緑邸周辺の災害リスク
ザパークハウス国分寺緑邸周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス国分寺緑邸周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス国分寺緑邸周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス国分寺緑邸
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（9件）
- ローソン 国分寺本町二丁目店 400m
- ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 350m
- セブン-イレブン 国分寺本町４丁目店 110m
- セブン-イレブン 国分寺南町３丁目店 180m
- セブン-イレブン 国分寺本町３丁目店 230m
- ファミリーマート 西武国分寺駅前店 260m
- ファミリーマート トモニー国分寺駅 300m
- ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 350m
- ファミリーマート 国分寺南口駅前店 400m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- オーケー 国分寺店 550m
- 西友国分寺店 400m
- クイーンズ伊勢丹 国分寺店 300m
- 成城石井 セレオ国分寺店 400m
- 北野エース まるい食遊館国分寺店 300m
- マルエツ 国分寺南口店 400m
- 暮らしを耕すお店「モノがたりマーケット」 650m
周辺のドラッグストア（6件）
- サンドラッグ 国分寺本町店 400m
- ココカラファイン 国分寺駅前通り店 400m
- ウエルシア国分寺駅北口店 400m
- 薬 マツモトキヨシ セレオ国分寺店 400m
- スギドラッグ 国分寺駅北口店 190m
- 日本調剤 国分寺薬局 350m
周辺の小学校（4件）
- 国分寺市立第七小学校 700m
- 国分寺市立第三小学校 800m
- 国分寺市立第四小学校 850m
- 国分寺市立第一小学校 1200m
周辺の中学校（1件）
- 国分寺市立第二中学校 600m
周辺の病院（16件）
- ふじまきクリニック 500m
- 多摩メディカルクリニック 450m
- たけむら整形外科 400m
- 中島内科クリニック 350m
- 本町クリニック 600m
- にしむらクリニック 350m
- 医療法人社団こやま会 こやまクリニック 280m
- 三多摩医療生活協同組合 国分寺診療所 160m
- 国分寺南町診療所 600m
- むさしの国分寺クリニック 110m
- 国分寺南口クリニック 350m
- 岡崎クリニック 400m
- とのがやとメンタルクリニック 550m
- 東京巻き爪研究所 みなみ風 41m
- 国分寺在宅ケアクリニック 180m
- たかの内科・脳神経外科クリニック 400m
周辺の整骨院（17件）
- 国分寺なぎ整骨院 600m
- こみね鍼灸整骨院 550m
- 国分寺みんなの整骨院 450m
- 陽だまり整骨院 450m
- 本町整骨院 550m
- がじゅまる整体院 400m
- こくぶんじ北口鍼灸院・整骨院 300m
- 風間接骨院 550m
- 国分寺駅前鍼灸接骨院パーフェクトコンディショニング 260m
- 国分寺駅前整骨院 500m
- 国分寺駅前整体院 500m
- KORiNOT整体院 450m
- あおい鍼灸接骨院 450m
- わかば整骨院 270m
- Y･A･Mはりマッサージ 国分寺院 280m
- 国分寺鍼灸整骨院 350m
- ジュン接骨院 400m
周辺の交番（2件）
- 警視庁小金井警察署 国分寺駅北口交番 260m
- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 400m
周辺の銀行（3件）
- みずほ銀行 国分寺支店 400m
- （株）三井住友銀行 国分寺ローンプラザ 300m
- 三菱UFJ銀行 国分寺駅前支店 350m
周辺のATM（4件）
- 三井住友銀行 国分寺駅北口出張所 450m
- 多摩信用金庫 国分寺南口支店 290m
- （株）三井住友銀行 国分寺ローンプラザ 300m
- 三菱UFJ銀行 国分寺駅前支店 350m
周辺の役所（1件）
- 国分寺市 cocobunji 市民サービスコーナー 300m
ザパークハウス国分寺緑邸
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 第七小学校 | 0.7km |
| 第三小学校 | 0.8km |
| 早稲田実業学校初等部 | 0.9km |
| 第四小学校 | 0.9km |
| 第一小学校 | 1.2km |
| 第九小学校 | 1.3km |
| 第五小学校 | 1.6km |
| 第十小学校 | 2.2km |
| 第六小学校 | 2.5km |
| 第二小学校 | 3km |
| 第八小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 白鳥幼稚園 | 1km |
| 坂の上幼稚園 | 2.1km |
| みふじ幼稚園 | 2.5km |
| 国分寺けやき幼稚園 | 3.6km |
周辺のマンション
売却相場 3,800万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 上本町西 ３丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 2,400 ~ 2,850万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 糀台 ４丁目
交通 -
築年月 2004年08月 (築20年)
売却相場 2,450万円
所在地 広島県 呉市 広大新開 １
交通 -
築年月 2016年01月 (築8年)
売却相場 4,500万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 ３丁目1-16
交通 -
築年月 2012年02月 (築12年)
売却相場 600 ~ 750万円
所在地 京都府 向日市 向日町 南山
交通 -
築年月 1990年01月 (築34年)
売却相場 1,900万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 内田橋 ２丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築23年)
売却相場 3,060万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 筒井町 ３丁目
交通 阪神本線 春日野道駅 徒歩3分
築年月 2000年10月 (築23年)
売却相場 -
所在地 静岡県 伊東市 富戸
交通 -
築年月 1992年01月 (築32年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 則武 １丁目
交通 -
築年月 1973年04月 (築51年)
国分寺市での
マンション取引件数
ザパークハウス国分寺緑邸のある国分寺市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、国分寺市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数140件 |
取引件数31件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||
取引件数65件 |
取引件数67件 |
取引件数49件 |
取引件数12件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | |
取引件数42件 |
取引件数86件 |
取引件数81件 |
取引件数42件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 | |
取引件数3件 |
取引件数48件 |
取引件数60件 |
取引件数85件 |
取引件数68件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 |
取引件数14件 |
取引件数46件 |
取引件数25件 |
取引件数42件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数20件 | |||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数9件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
