藤和ハイタウン守山の売却相場価格

売却参考価格
2,180万円
守山市5位/27物件中
参考平米単価
31.33万円
32.55万円
守山市5位/27物件中
賃料相場
11万円
守山市4位/27物件中
売却件数(2020-2024年)
住所
滋賀県 守山市 梅田町 5-1
価格相場
3K~3LDK2,180万円
賃料相場
3K~3LDK11万円
築年月
1995年03月(築30年)
階建て
12階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば藤和ハイタウン守山の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 1,300万円
所在地 滋賀県 守山市 吉身 3丁目20-23
交通 -
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 草津市 西渋川 1丁目3-44
交通 -
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 草津市 東矢倉 2丁目5-24
交通 -
築年月 1990年07月 (築34年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 草津市 野路 1丁目1-10
交通 -
築年月 2003年03月 (築22年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 草津市 野路東 5丁目25-26
交通 -
築年月 1994年07月 (築30年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 大萱 1丁目20-20
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 本堅田 4-18-11
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 大江 3
交通 -
築年月 1989年03月 (築36年)
売却相場 1,750万円
所在地 滋賀県 大津市 今堅田 2丁目9-7
交通 -
築年月 1993年11月 (築31年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 坂本 7丁目2-10
交通 -
築年月 1992年04月 (築33年)

藤和ハイタウン守山
売却した不動産会社

マンション「藤和ハイタウン守山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
近鉄不動産(株)草津営業所66.98㎡3LDK2,180万円2024年12月08日
積水ハウス不動産関西(株) 草津営業所69.60㎡3LDK2,180万円2024年09月12日
積水ハウス不動産関西(株) 草津営業所69.60㎡3LDK2,180万円2024年09月12日

藤和ハイタウン守山の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,180万円です。全部で2件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
9階2,180万円価格を調べる3LDK66.98㎡
(32.55万円/㎡)
2024年12月
10階2,180万円価格を調べる3LDK69.6㎡
(31.33万円/㎡)
2024年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは1年間の藤和ハイタウン守山の売却価格相場を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,180万円と守山市で27物件中5番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • 藤和ハイタウン守山
  • 守山市
    16.36万円
  • 滋賀県
    30.61万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

藤和ハイタウン守山
守山市
売却相場推移の比較

藤和ハイタウン守山の売却相場※最新年(2024年)との比較守山市の売却相場※最新年(2025年)との比較
-3年前と比較して16.15%価格下落
-1年前と比較して20.63%価格下落

売り出し情報

藤和ハイタウン守山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年11月2,180万円31万3,218円(103万5,432円)969.6㎡3LDK南東
2024年08月2,180万円31万3,218円(103万5,432円)1069.6㎡3LDK南西
2023年11月2,450万円35万3,535円(116万8,712円)769.3㎡3LDK-
2023年11月2,380万円34万3,434円(113万5,320円)769.3㎡3LDK-
2022年09月1,890万円27万1,551円(89万7,690円)969.6㎡3LDK-
2022年09月2,380万円34万1,954円(113万428円)969.6㎡3LDK南東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年11月05日

売却開始時期

藤和ハイタウン守山で売却開始が最も多いのは11月3件)です。

藤和ハイタウン守山
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
守山市で最も多い売却期間は3ヶ月100%)です。
藤和ハイタウン守山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称藤和ハイタウン守山
住所滋賀県守山市梅田町5-1
売却参考価格2,180万円
参考平米単価31.33万円32.55万円
築年月1995年3月

建物の情報

構造鉄骨鉄筋コンクリート造
階建12階建
総戸数112戸
間取り3LDK
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
JR東海道本線「守山駅」徒歩4分
立地駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社藤和不動産
施工会社-
管理会社三菱地所コミニティ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

藤和ハイタウン守山周辺の災害リスク

藤和ハイタウン守山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和ハイタウン守山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和ハイタウン守山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

藤和ハイタウン守山
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
守山小学校0.3km
吉身小学校0.8km
立入が丘小学校0.9km
物部小学校1.4km
小津小学校2.9km
河西小学校3km
玉津小学校3.5km
速野小学校6.2km
中洲小学校6.4km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
守山幼稚園0.3km
吉身幼稚園0.8km
もりの風こども園0.8km
立入が丘幼稚園1km
物部幼稚園1.4km
若鮎こども園1.7km
小津こども園2.9km
河西幼稚園3.1km
玉津こども園3.4km
はすねだこども園3.6km
ひなぎくこども園6.2km
速野幼稚園6.3km
中州こども園6.5km
速野カナリヤこども園7.1km

守山市での
マンション取引件数

藤和ハイタウン守山のある守山市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、守山市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数43

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数22

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数19

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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