伊丹昆陽ビューハイツの売却相場価格

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  30代 / 男性

  • 査定価格 : 1,000 万円成約価格 : 1,000 万円売却期間 : 1ヶ月
  • 兵庫県伊丹市寺本

  不動産会社	ウィル不動産販売 伊丹営業所 (担当者 : 橋本浩志)
  不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった
  担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

  • 不動産会社の決め手

    担当者の人柄や会社のシステムが決め手になった。 マメな連絡にもちゃんと答えてくれて対応してくれた。 分からない人の立場に立ってくれる良い人たちだった。

  • 不動産会社、担当者の対応5

    メインの担当者は分からない人の立場に立ってくれる良い担当者だと思いました。 担当者で決めたところもあるので人柄は大事だと思う。 売却後もいろいろな雑務の相談も受...続きを読む

  • 売却スピード5

    はじめての売却なのでこんなものだろうとゆう基準しかありません。 スピードをあげるならあれ以上にいろんなことに時間を取られるのはしんどいと思う。

  • 売却価格4

    あと少し売却価格が上がると嬉しかった。 一部の若い担当者の対応が良くなかったため星が5つにはならなかったです。 若い社員の教育をしっかりしてほしい。

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    ローンがどんだけ残るか心配でした。 売却するのにどれくらいの頻度で店に行ったり日にちを必要とするのか、 部屋を見学されるたびに片付けが不安だった。

  • 一言アドバイス

    細かい事を気にするのも大事だがそればっかりに気を取られてたらいつまで経っても売却が前に進まないので、ある程度は勢いで決断するのも大事だと思います。

  引用：【築36年~40年】ウィル不動産販売 伊丹営業所で売却した人の体験談

伊丹昆陽ビューハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。伊丹昆陽ビューハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、伊丹昆陽ビューハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。