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伊丹昆陽ビューハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,398万円
伊丹市63位/200物件中
参考平米単価
20.67万円
伊丹市64位/200物件中
賃料相場
5.11万円
〜15.11万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
8件
住所
兵庫県 伊丹市 寺本 ５丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,284万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,017万円 |
築年月
1985年02月(築40年)
階建て
地下6階/地上9階
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば伊丹昆陽ビューハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,280 ~ 1,400万円
所在地 兵庫県 伊丹市 寺本 ３丁目
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹 ３丁目
交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩6分
築年月 2005年01月 (築20年)
売却相場 1,675万円
所在地 兵庫県 伊丹市 野間北 ６丁目
交通 -
築年月 1998年04月 (築27年)
売却相場 2,470万円
所在地 兵庫県 伊丹市 中野東 １丁目
交通 -
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 1,590万円
所在地 兵庫県 伊丹市 野間 ６丁目
交通 -
築年月 1993年06月 (築31年)
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 伊丹市 千僧 ３丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 2,090万円
所在地 兵庫県 西宮市 一里山町
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 伊丹市 瑞穂町 6丁目30
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 武庫之荘 ７丁目
交通 -
築年月 2000年08月 (築24年)
売却相場 3,950万円
所在地 兵庫県 伊丹市 西台 ２丁目
交通 -
築年月 2013年02月 (築12年)
伊丹昆陽ビューハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は800万円〜1,398万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間の伊丹昆陽ビューハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,398万円と伊丹市で200物件中63番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 伊丹昆陽ビューハイツ
- 伊丹市39.84万円
- 兵庫県37.36万円
（万円/m²）
伊丹昆陽ビューハイツと
伊丹市の
売却相場推移の比較
| 伊丹昆陽ビューハイツの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 伊丹市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して38.04%価格上昇 |
| 5年前と比較して46.07%価格上昇 | 5年前と比較して16.79%価格上昇 |
| 3年前と比較して49.67%価格上昇 | 3年前と比較して9.33%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.27%価格下落 |
伊丹昆陽ビューハイツ売却経験者による口コミ
30代 / 男性- 査定価格 : 1,000 万円成約価格 : 1,000 万円売却期間 : 1ヶ月
- 兵庫県伊丹市寺本
不動産会社 ウィル不動産販売 伊丹営業所
(担当者 : 橋本浩志)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
担当者の人柄や会社のシステムが決め手になった。 マメな連絡にもちゃんと答えてくれて対応してくれた。 分からない人の立場に立ってくれる良い人たちだった。不動産会社、担当者の対応
5メインの担当者は分からない人の立場に立ってくれる良い担当者だと思いました。 担当者で決めたところもあるので人柄は大事だと思う。 売却後もいろいろな雑務の相談も受...続きを読む売却スピード
5はじめての売却なのでこんなものだろうとゆう基準しかありません。 スピードをあげるならあれ以上にいろんなことに時間を取られるのはしんどいと思う。売却価格
4あと少し売却価格が上がると嬉しかった。 一部の若い担当者の対応が良くなかったため星が5つにはならなかったです。 若い社員の教育をしっかりしてほしい。売却したきっかけや不安だったことは？
ローンがどんだけ残るか心配でした。 売却するのにどれくらいの頻度で店に行ったり日にちを必要とするのか、 部屋を見学されるたびに片付けが不安だった。一言アドバイス
細かい事を気にするのも大事だがそればっかりに気を取られてたらいつまで経っても売却が前に進まないので、ある程度は勢いで決断するのも大事だと思います。
売り出し情報
伊丹昆陽ビューハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 1,550万円 | 22万9,086円（75万7,310円） | 6 | 67.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年03月 | 1,580万円 | 23万3,520円（77万1,968円） | 6 | 67.66㎡ | 2LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
伊丹昆陽ビューハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
伊丹市で最も多い売却期間は1ヶ月（67％）です。
伊丹昆陽ビューハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 伊丹市 寺本 ５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 97戸 | 階建て | 地下6階/地上9階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年02月(築40年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3DK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
伊丹昆陽ビューハイツ周辺の災害リスク
伊丹昆陽ビューハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。伊丹昆陽ビューハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、伊丹昆陽ビューハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
伊丹昆陽ビューハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 花里小学校 | 0.3km |
| 昆陽里小学校 | 0.7km |
| 摂陽小学校 | 0.8km |
| 稲野小学校 | 1km |
| 池尻小学校 | 1.2km |
| 桜台小学校 | 1.4km |
| 笹原小学校 | 1.6km |
| 鈴原小学校 | 1.9km |
| 瑞穂小学校 | 2.1km |
| 伊丹小学校 | 2.1km |
| 南小学校 | 2.2km |
| 緑丘小学校 | 2.3km |
| 鴻池小学校 | 2.3km |
| 荻野小学校 | 2.8km |
| 有岡小学校 | 2.9km |
| 天神川小学校 | 3.1km |
| 神津小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西伊丹保育園 | 0.3km |
| 西伊丹幼稚園 | 0.3km |
| せつよう幼稚園 | 0.6km |
| こやのさと幼稚園 | 0.8km |
| 伊丹ひまわりこども園 | 1km |
| 美鈴月影幼稚園 | 1km |
| いけじり幼稚園 | 1.2km |
| さくらだいこども園 | 1.4km |
| 野間幼稚園 | 1.8km |
| わかばこども園 | 2km |
| 王たるキリスト幼稚園 | 2km |
| みずほ幼稚園 | 2km |
| 伊丹幼稚園 | 2km |
| こうのいけ幼稚園 | 2.3km |
| 二葉幼稚園 | 2.4km |
| 月影幼稚園 | 2.4km |
| 白ゆり幼稚園 | 2.4km |
| ロザリオ幼稚園 | 2.7km |
| おぎの幼稚園 | 2.9km |
| 伊丹幼稚園ありおか分園 | 2.9km |
| 神津こども園 | 3.7km |
| いずみ幼稚園 | 3.9km |
伊丹市での
マンション取引件数
伊丹昆陽ビューハイツのある伊丹市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、伊丹市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数23件 | ||||||
取引件数140件 |
取引件数47件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||
取引件数444件 |
取引件数240件 |
取引件数57件 |
取引件数1件 | |||
取引件数256件 |
取引件数263件 |
取引件数109件 |
取引件数66件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |
取引件数76件 |
取引件数78件 |
取引件数53件 |
取引件数17件 |
取引件数7件 | ||
取引件数11件 |
取引件数15件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
