パークコート上用賀の売却相場価格

パークコート上用賀の外観写真
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売却参考価格
7,880万円
世田谷区 147位/2,199物件中
参考平米単価
95.54万円
世田谷区 289位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
24.4万円
〜
34.4万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
6 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-23
築年月
1992年01月(築32年)
階建て
5階建て

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パークコート上用賀の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート上用賀を
売却した不動産会社

マンション「パークコート上用賀」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークコート上用賀の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　大船センター 82.48㎡ 2LDK 7,880万円 2023年09月24日
東急リバブル（株）　用賀センター 107.5㎡ 3LDK 9,280万円 2021年09月06日

パークコート上用賀の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,150万円〜9,280万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 7,880万円 価格を調べる 2LDK 82.48m2
(95.54万円/㎡) 		2023年09月
4階 9,280万円 価格を調べる 3LDK 107.5m2
(86.33万円/㎡) 		2021年09月
3階 5,150万円 価格を調べる 2LDK 82.48m2
(62.44万円/㎡) 		2018年02月
5階 7,780万円 価格を調べる 3LDK 102.64m2
(75.8万円/㎡) 		2017年09月
1階 8,100万円 価格を調べる 3LDK 101m2
(80.2万円/㎡) 		2016年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート上用賀の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
6,515 万円
3K~3LDK
8,077.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パークコート上用賀の売却相場推移

このグラフは過去5年間のパークコート上用賀 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークコート上用賀の現在の売却参考価格は7,880万円と世田谷区で2,199物件中147番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、世田谷区は96.09万円/㎡であるのに対して、パークコート上用賀は95.54万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークコート上用賀
  • 世田谷区
    96.09万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート上用賀と
世田谷区の
売却相場推移の比較

パークコート上用賀の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.08% 価格上昇
5年前と比較して 53.01% 価格上昇 5年前と比較して 29.04% 価格上昇
- 3年前と比較して 14.84% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.87% 価格上昇
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パークコート上用賀の
売り出し情報

パークコート上用賀は以下のような条件で売り出し中です。
パークコート上用賀の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 6,280万円 66万7,304円（220万5,966円） - 94.11㎡ 2LDK -
2020年01月 7,490万円 69万6,744円（230万3,289円） - 107.5㎡ 3LDK -
2020年01月 9,280万円 86万3,255円（285万3,739円） - 107.5㎡ 3LDK -
2020年01月 8,980万円 83万5,348円（276万1,485円） - 107.5㎡ 3LDK -
2021年01月 9,280万円 86万3,255円（285万3,739円） - 107.5㎡ 3LDK -
2021年09月 7,850万円 95万1,745円（314万6,269円） - 82.48㎡ 2LDK -
2021年09月 7,980万円 96万7,507円（319万8,374円） - 82.48㎡ 2LDK -
2021年09月 8,080万円 97万9,631円（323万8,454円） - 82.48㎡ 2LDK 北西
2021年09月 7,880万円 95万5,383円（315万8,295円） - 82.48㎡ 2LDK -
2023年11月 1億1,900万円 110万6,976円（365万9,430円） - 107.5㎡ 3LDK 南東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パークコート上用賀の
売却開始時期

パークコート上用賀の販売時期の割合をあらわすデータです。
パークコート上用賀で最も多いのは1月（4件）です。

パークコート上用賀の
売却にかかる期間

パークコート上用賀を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 パークコート上用賀では1年（100%）です。

以下はパークコート上用賀の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
パークコート上用賀においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークコート上用賀の基本情報

パークコート上用賀は東京都世田谷区のマンションで、築年数は32年、5階建て、総戸数が16戸のマンションです。
パークコート上用賀の平均売却価格は7,880万円で、1m2あたり95万5,383円となっています。

パークコート上用賀は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークコートカミヨウガ 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
住所 東京都世田谷区上用賀1丁目26-23 管理形態 委託
郵便番号 〒158-0098 管理員 日勤
築年月 1992年2月 管理費 1㎡あたり344円
総戸数 16戸 修繕積立金 1㎡あたり250円
階建 5階建 間取り 2LDK、3LDK
交通
東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩16分
東急世田谷線「上町駅」徒歩24分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 -
分譲会社 三井不動産 バイク置き場 -
施工会社 新井組 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド パークコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート上用賀周辺の災害リスク

パークコート上用賀周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークコート上用賀周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークコート上用賀周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークコート上用賀
周辺の小学校・幼稚園

パークコート上用賀の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークコート上用賀周辺の小学校

小学校名 距離
京西小学校 0.5km
用賀小学校 0.7km
稲花小学校 1km
松丘小学校 1.2km
和光小学校 1.2km
桜丘小学校 1.3km
桜町小学校 1.3km
弦巻小学校 1.5km
桜小学校 1.5km
聖ドミニコ学園小学校 1.6km
瀬田小学校 1.6km
笹原小学校 1.7km
深沢小学校 1.8km
中町小学校 2km
二子玉川小学校 2km
世田谷小学校 2.1km
山野小学校 2.1km
砧南小学校 2.2km
駒沢小学校 2.2km
城山小学校 2.3km
砧小学校 2.5km
赤堤小学校 2.6km
経堂小学校 2.6km
船橋小学校 2.6km
等々力小学校 2.6km
東京都市大学付属小学校 2.7km

パークコート上用賀周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
松丘幼稚園 0.7km
和光幼稚園 1.2km
さくら幼稚園 1.2km
桜丘幼稚園 1.3km
世田谷聖母幼稚園 1.4km
日体幼稚園 1.4km
聖ドミニコ学園幼稚園 1.5km
瀬田幼稚園 1.6km
愛隣幼稚園 1.6km
愛珠幼稚園 1.7km
こひつじ幼稚園 1.7km
青葉学園幼稚園 1.8km
玉川幼稚園 1.9km
中町幼稚園 2km
永安寺学園幼稚園 2km
春光幼稚園 2.1km
東京都市大学二子幼稚園 2.2km
三島幼稚園 2.2km
あけぼの幼稚園 2.3km
常徳幼稚園 2.3km
鈴蘭幼稚園 2.6km
円光院幼稚園 2.6km
ゆかり文化幼稚園 2.6km
砧幼稚園 2.6km

パークコート上用賀周辺のマンション

外観写真
シティタワー目黒
売却相場 7,480 ~ 1億3,800万円
所在地 東京都 品川区 西五反田 3丁目10-18
交通 -
築年月 2017年01月 (築7年)
コラージュヴィラ二日市
売却相場 580 ~ 650万円
所在地 福岡県 筑紫野市 湯町 ２丁目
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)
朝日プラザ兵庫駅前通
売却相場 510万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 ５丁目
交通 -
築年月 1992年01月 (築32年)

世田谷区での
マンション取引件数

パークコート上用賀のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート上用賀の売却に役立つコラム

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