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ワコーレ明石センティールの売却相場価格
売却参考価格
3,480万円
明石市11位/299物件中
参考平米単価
47.1万円
明石市11位/299物件中
賃料相場
8.12万円
〜18.12万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
3件
住所
兵庫県 明石市 本町 １丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,380万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,380万円 |
築年月
2006年01月(築19年)
階建て
-
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればワコーレ明石センティールの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 690万円
所在地 兵庫県 明石市 山下町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 徒歩6分
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 2,030万円
所在地 兵庫県 明石市 相生町 １丁目
交通 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩10分
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 明石市 西新町 2丁目2-4
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 450万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町新方
交通 -
築年月 1990年06月 (築34年)
売却相場 580万円
所在地 兵庫県 明石市 大道町 １丁目
交通 -
築年月 1988年04月 (築37年)
売却相場 3,340万円
所在地 兵庫県 明石市 朝霧南町 1丁目164-1
交通 ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩1分
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 490万円
所在地 兵庫県 明石市 北朝霧丘 1丁目1629-59
交通 -
築年月 1987年02月 (築38年)
売却相場 990 ~ 1,180万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 西舞子 ６丁目
交通 -
築年月 1992年07月 (築32年)
売却相場 570万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町高津橋
交通 -
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 380 ~ 700万円
所在地 兵庫県 明石市 貴崎 ３丁目
交通 -
築年月 1980年06月 (築45年)
ワコーレ明石センティールを
売却した不動産会社
マンション「ワコーレ明石センティール」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| ジャパンエステート（株） | 73.89㎡ | 2SLDK | 3,480万円 | 2025年01月15日 |
ワコーレ明石センティールの成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のワコーレ明石センティールの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,480万円と明石市で299物件中11番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ワコーレ明石センティール47.1万円
- 明石市30.37万円
- 兵庫県37.19万円
（万円/m²）
ワコーレ明石センティールと
明石市の
売却相場推移の比較
| ワコーレ明石センティールの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して79.7%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して42.51%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して22.21%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して17.85%価格上昇 |
売り出し情報
ワコーレ明石センティールは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,580万円 | 48万4,503円（160万1,665円） | 8 | 73.89㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年01月 | 3,180万円 | 44万8,898円（148万3,962円） | 7 | 70.84㎡ | 3LDK | 北 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月18日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月18日
ワコーレ明石センティールの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
ワコーレ明石センティールにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 明石市 本町 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2006年01月(築19年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ワコーレ | ||
ワコーレ明石センティール周辺の災害リスク
ワコーレ明石センティール周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ワコーレ明石センティール周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ワコーレ明石センティール周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ワコーレ明石センティール
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（9件）
- ローソンストア100 明石本町店 180m
- ファミリーマート 明石駅南店 220m
- ローソン 明石魚の棚店 200m
- ローソン パピオスあかし店 240m
- セブン-イレブン 明石桜町店 270m
- セブン-イレブン 明石大明石町店 350m
- セブン-イレブン ハートインＪＲ明石駅改札口店 350m
- ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 350m
- セブン-イレブン 明石樽屋町東店 400m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- （資）桑田商店 100m
- 味よし 190m
- （有）トリオブラザーズ カンパニー 270m
- パントリー明石店 300m
- 三杉屋 山陽明石店 350m
- 成城石井 ピオレ明石店 400m
- マルハチ 明石店 400m
- あかし海産 450m
周辺のドラッグストア（6件）
- マルヤ薬局 130m
- くすり屋いとう 220m
- 明石薬品 170m
- サンドラッグ明石駅前店 250m
- ダイコクドラッグ 明石駅前店 350m
- 薬 マツモトキヨシ ピオレ明石店 350m
周辺の小学校（5件）
- 明石市立明石小学校 言語通級学級 550m
- 明石市立明石小学校 600m
- 神戸大学附属小学校 650m
- 明石市立大観小学校 650m
- 明石市立中崎小学校 800m
周辺の中学校（1件）
- 明石市立衣川中学校 1000m
周辺の幼稚園（7件）
- 大観幼稚園 700m
- 錦江幼稚園 600m
- 明石幼稚園 650m
- 神戸大学附属幼稚園 800m
- 播陽幼稚園 900m
- 王子幼稚園 1400m
- 人丸幼稚園 1400m
周辺の病院（12件）
- 朝原クリニック 260m
- 36.5℃整体院 270m
- 田路医院 300m
- せいゆう会せいゆうクリニック 750m
- 医療法人社団仁恵会石井病院 800m
- 大賀医院 850m
- 人工透析ひ尿器科じんけいクリニック 900m
- そうのクリニック 1000m
- 中務医院 1100m
- 医療法人社団 医仁会 ふくやま病院 1200m
- 福水医院 1200m
- 明石市立市民病院 1200m
周辺の整骨院（14件）
- やまなか整骨院 130m
- 港鍼灸整骨院 160m
- オレンジ鍼灸整骨院 170m
- 明石銀座クリア整骨院 170m
- 楽素整体整骨院 250m
- オアシス整骨院 400m
- 寿鍼灸院/寿整体院 400m
- 皆木鍼灸整骨院 450m
- 明石鍼灸整骨院 HARE 500m
- まきた鍼灸整骨院 500m
- 命門整骨院 500m
- 堀尾接骨院 500m
- ハッピーパル整骨院 整体院 850m
- ますおか鍼灸整骨院 1000m
周辺の交番（2件）
- 明石警察署 本町交番 170m
- 明石警察署 明石駅前交番 400m
周辺の銀行（9件）
- りそな銀行 明石支店 160m
- あかし農協明石東支店 210m
- 百十四銀行 明石支店 230m
- 但馬銀行 明石支店 200m
- みなと銀行 明石支店 230m
- 三菱UFJ銀行 明石支店 260m
- （株）三井住友銀行 明石ローンプラザ 270m
- （株）三井住友銀行 明石法人営業部 270m
- みずほ銀行 明石支店 290m
周辺のATM（8件）
- りそな銀行 明石支店 160m
- あかし農協明石東支店 210m
- 百十四銀行 明石支店 230m
- 但馬銀行 明石支店 200m
- みなと銀行 明石支店 230m
- 三菱UFJ銀行 明石支店 260m
- （株）三井住友銀行 明石ローンプラザ 270m
- 日新信用金庫 明石駅前支店 280m
周辺の役所（10件）
- あかし総合窓口 200m
- 明石市役所北庁舎 450m
- 明石市 市民生活局市民協働推進室生涯学習課 650m
- 明石市 福祉部福祉総務課国民年金係 650m
- 明石市市民生活局 市民協働推進室人権推進課調整係 650m
- 明石市総務局 職員室・給与・厚生担当 650m
- 明石市市民生活局 市民協働推進室人権推進課啓発係 650m
- 明石市監査事務局 650m
- 明石市都市局 都市整備室都市総務課交通政策係 650m
- 明石市役所 650m
ワコーレ明石センティール
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 明石小学校 | 0.5km |
| 神戸大学附属小学校 | 0.6km |
| 大観小学校 | 0.7km |
| 中崎小学校 | 0.8km |
| 人丸小学校 | 1.3km |
| 王子小学校 | 1.4km |
| 林小学校 | 1.9km |
| 朝霧小学校 | 2.6km |
| 和坂小学校 | 2.6km |
| 貴崎小学校 | 3.1km |
| 花園小学校 | 3.2km |
| 松が丘小学校 | 3.3km |
| 鳥羽小学校 | 3.6km |
| 藤江小学校 | 3.8km |
| 沢池小学校 | 4.1km |
| 谷八木小学校 | 5.5km |
| 大久保小学校 | 5.7km |
| 大久保南小学校 | 6.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 錦江幼稚園 | 0.5km |
| 明石幼稚園 | 0.6km |
| 神戸大学附属幼稚園 | 0.7km |
| 大観幼稚園 | 0.7km |
| 海岸通りあすのこども園 | 0.7km |
| 播陽幼稚園 | 0.8km |
| 人丸幼稚園 | 1.3km |
| 王子幼稚園 | 1.4km |
| 牧羊幼稚園 | 1.5km |
| 北おうじ虹こども園 | 1.5km |
| 林幼稚園 | 2km |
| 和坂こども園 | 2.4km |
| 和坂幼稚園 | 2.6km |
| 朝霧幼稚園 | 2.6km |
| 貴崎幼稚園 | 3.2km |
| 花園幼稚園 | 3.2km |
| 松が丘幼稚園 | 3.2km |
| めいまいピーノこども園 | 3.3km |
| 鳥羽幼稚園 | 3.5km |
| 藤江幼稚園 | 3.8km |
| うみの風こども園分園 | 4.1km |
| うみの風こども園 | 4.1km |
| 沢池幼稚園 | 4.2km |
| 明石こども園 | 4.4km |
| みつばこども園 | 5.5km |
| 大久保幼稚園 | 5.6km |
| 谷八木幼稚園 | 5.6km |
| 大久保南幼稚園 | 6km |
| 明石あすのこども園 | 6.2km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 6.2km |
| フェニックス大久保こども園 | 6.6km |
| まどかこども園 | 6.7km |
明石市での
マンション取引件数
ワコーレ明石センティールのある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数142件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数445件 |
取引件数20件 | |||||
取引件数1,073件 |
取引件数119件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数682件 |
取引件数176件 |
取引件数56件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 | ||
取引件数177件 |
取引件数79件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数16件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
