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ザ・パークハウス光が丘公園の売却相場価格
売却参考価格
5,247万円
練馬区102位/1,156物件中
参考平米単価
77.93万円
練馬区93位/1,156物件中
賃料相場
17.26万円
〜27.26万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
9件
住所
東京都 練馬区 田柄 4丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,247万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,395万円 |
| 4K~4LDK | ： | 4,900万円 |
築年月
2011年11月(築13年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス光が丘公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,150 ~ 6,200万円
所在地 東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目20-8
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 北町 7丁目9-25
交通 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩4分
築年月 1985年01月 (築40年)
売却相場 4,380万円
所在地 東京都 練馬区 春日町 2丁目5-30
交通 -
築年月 1994年07月 (築30年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 春日町 5丁目‐
交通 -
築年月 1996年06月 (築28年)
売却相場 3,440万円
所在地 東京都 板橋区 赤塚 5丁目23-21
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 板橋区 成増 3丁目304-1
交通 -
築年月 2009年07月 (築15年)
売却相場 3,750万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 2丁目13-6
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
ザ・パークハウス光が丘公園を
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス光が丘公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） たまプラーザ営業センター | 67.33㎡ | 2LDK | 5,247万円 | 2023年05月13日 |
ザ・パークハウス光が丘公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,980万円〜5,247万円です。全部で9件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のザ・パークハウス光が丘公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,247万円と練馬区で1,156物件中102番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス光が丘公園
- 練馬区74.79万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス光が丘公園と
練馬区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス光が丘公園の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.56%価格上昇 |
| 5年前と比較して31.19%価格上昇 | 5年前と比較して32.37%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して12.56%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して3.94%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス光が丘公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 5,320万円 | 70万1,754円（231万9,851円） | 3 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 70万9,936円（234万6,899円） | 3 | 67.33㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 78万4,197円（259万2,390円） | 3 | 67.33㎡ | 2LDK | - |
| 2022年09月 | 5,280万円 | 73万7,224円（243万7,107円） | 1 | 71.62㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月09日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月09日
売却開始時期
ザ・パークハウス光が丘公園で売却開始が最も多いのは11月 （2件）です。
ザ・パークハウス光が丘公園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月（33％）です。
ザ・パークハウス光が丘公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 練馬区 田柄 4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 5階建て |
| 構造 | 築年月 | 2011年11月(築13年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス光が丘公園周辺の災害リスク
ザ・パークハウス光が丘公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス光が丘公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス光が丘公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス光が丘公園
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ファミリーマート 田柄豊島園通り店 87m
- セブン-イレブン 練馬光が丘２丁目店 220m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- フレッシュひかり 210m
- よしや 光が丘店 500m
- まいばすけっと地下鉄赤塚駅南 650m
- コモディイイダ 赤塚新町店 700m
- まいばすけっと地下鉄赤塚駅前 750m
周辺のドラッグストア（5件）
- ココカラファイン 光が丘店 600m
- どらっぐぱぱす 赤塚新町店 700m
- どらっぐぱぱす 練馬田柄店 750m
- スギドラッグ 赤塚新町店 750m
- どらっぐぱぱす 下赤塚店 800m
周辺の小学校（9件）
- 練馬区立光が丘夏の雲小学校 1000m
- 練馬区立光が丘秋の陽小学校 500m
- 練馬区立光が丘第八小学校 300m
- 板橋区立赤塚新町小学校 450m
- 練馬区立田柄小学校 600m
- 練馬区立田柄第二小学校 850m
- 板橋区立成増小学校 1100m
- 板橋区立下赤塚小学校 1100m
- 練馬区立旭町小学校 1200m
周辺の中学校（1件）
- 練馬区立田柄中学校 750m
周辺の病院（12件）
- きくかわクリニック 1200m
- 練馬光が丘病院 800m
- 桑名医院 1100m
- 吉野記念クリニック 1100m
- 北町整形外科医院 1100m
- 上原医院 1000m
- 本橋内科クリニック 800m
- さくまクリニック 1200m
- 安田病院 1200m
- 間遠医院 450m
- 水野医院 1000m
- 成増産院 1000m
周辺の整骨院（18件）
- 光ヶ丘 げんき堂 接骨治療院 850m
- 光が丘はまむら整体院 700m
- あい接骨院 550m
- サイトウ田柄接骨院 650m
- エムズ接骨院 170m
- エル美容鍼灸整骨院 350m
- 一休堂整骨院 450m
- ひまわり整骨院 500m
- いとう鍼灸接骨院 550m
- (株)NGS 上田柄整骨院 650m
- たがら整骨院 750m
- (株)NGS PLUS1整骨院 750m
- ハイジア鍼灸整骨院 850m
- ソリーゾ整骨院・整体院 下赤塚院 850m
- 赤塚新町整骨院 850m
- おおで整骨院 850m
- 整骨院 やなせ 900m
- たがら接骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 警視庁光が丘警察署 田柄交番 350m
周辺の役所（1件）
- 練馬区 光が丘区民事務所 1000m
ザ・パークハウス光が丘公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 光が丘第八小学校 | 0.3km |
| 光が丘秋の陽小学校 | 0.5km |
| 田柄小学校 | 0.6km |
| 田柄第二小学校 | 0.8km |
| 光が丘夏の雲小学校 | 1km |
| 光が丘四季の香小学校 | 1.2km |
| 旭町小学校 | 1.2km |
| 練馬小学校 | 1.4km |
| 光が丘春の風小学校 | 1.5km |
| 北町西小学校 | 1.5km |
| 練馬東小学校 | 1.7km |
| 早宮小学校 | 1.9km |
| 高松小学校 | 2km |
| 豊溪小学校 | 2km |
| 春日小学校 | 2.1km |
| 開進第一小学校 | 2.2km |
| 八坂小学校 | 2.4km |
| 北町小学校 | 2.4km |
| 北原小学校 | 2.5km |
| 富士見台小学校 | 2.6km |
| 練馬第二小学校 | 2.6km |
| 谷原小学校 | 2.6km |
| 向山小学校 | 2.8km |
| 仲町小学校 | 2.8km |
| 南町小学校 | 3.1km |
| 練馬第三小学校 | 3.1km |
| 開進第二小学校 | 3.2km |
| 橋戸小学校 | 3.2km |
| 中村西小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 光が丘さくら幼雅園 | 0.6km |
| 田柄幼稚園 | 0.6km |
| 寿福寺第二幼稚園 | 1km |
| 光が丘むらさき幼稚園 | 1.3km |
| 北町カトリック幼稚園 | 1.3km |
| 旭幼稚園 | 1.6km |
| さかえ幼稚園 | 1.6km |
| 不二幼稚園 | 1.6km |
| 寿福寺幼稚園 | 1.8km |
| 仲町幼稚園 | 2km |
| 高松幼稚園 | 2.1km |
| 練馬幼稚園 | 2.1km |
| 中里幼稚園 | 2.5km |
| 信愛学舎みどり幼稚園 | 2.7km |
| 南光幼稚園 | 2.7km |
| 練馬白菊幼稚園 | 2.8km |
| 向南幼稚園 | 2.9km |
| 武蔵野音楽大学第一幼稚園 | 3km |
| 北大泉幼稚園 | 3.1km |
| 練馬ひかり幼稚園 | 3.1km |
| ビクター幼稚園 | 3.2km |
練馬区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス光が丘公園のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,748件 |
取引件数368件 |
取引件数97件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数362件 |
取引件数705件 |
取引件数332件 |
取引件数110件 |
取引件数48件 | ||
取引件数124件 |
取引件数643件 |
取引件数883件 |
取引件数363件 |
取引件数220件 |
取引件数9件 | |
取引件数15件 |
取引件数209件 |
取引件数696件 |
取引件数714件 |
取引件数461件 |
取引件数23件 | |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数137件 |
取引件数252件 |
取引件数161件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数45件 |
取引件数71件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数30件 |
取引件数49件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
