グランドステージ多摩川の売却相場価格

売却参考価格
5,350万円
大田区134位/1,526物件中
参考平米単価
55.3万円
大田区371位/1,526物件中
賃料相場
23.72万円
33.72万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
東京都 大田区 南六郷 3丁目22-13
価格相場
2K~2LDK4,680万円
3K~3LDK4,558万円
築年月
1997年10月(築27年)
階建て
13階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグランドステージ多摩川の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 4,580万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目21-9
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 2,790万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目16-25
交通 -
築年月 1978年10月 (築46年)
外観写真
売却相場 3,100 ~ 4,700万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目20-1
交通 -
築年月 2016年06月 (築8年)
外観写真
売却相場 3,790 ~ 3,980万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目16-8
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 1,980万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目16-13
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
外観写真
売却相場 2,350万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目13-6
交通 -
築年月 1981年04月 (築44年)
外観写真
売却相場 3,780万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目19-20
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
外観写真
売却相場 4,100万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 2丁目38-1
交通 -
築年月 1994年02月 (築31年)
売却相場 5,480 ~ 5,490万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 2丁目
交通 -
築年月 2012年12月 (築12年)
売却相場 5,580万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 2丁目39-17
交通 -
築年月 2002年09月 (築22年)

グランドステージ多摩川の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,880万円〜5,350万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
3階5,350万円価格を調べる3LDK96.76㎡
(55.3万円/㎡)
2024年04月
4階4,400万円価格を調べる3LDK101.12㎡
(43.52万円/㎡)
2014年08月
6階3,880万円価格を調べる3LDK91.01㎡
(42.64万円/㎡)
2013年07月
12階4,600万円価格を調べる3LDK97.18㎡
(47.34万円/㎡)
2009年11月
9階4,557万円価格を調べる3SLDK101.46㎡
(44.92万円/㎡)
2009年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去16年間のグランドステージ多摩川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は5,350万円と大田区で1,526物件中134番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • グランドステージ多摩川
  • 大田区
    82.91万円
  • 東京都
    103.87万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドステージ多摩川
大田区
売却相場推移の比較

グランドステージ多摩川の売却相場※最新年(2024年)との比較大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較
10年前と比較して27.06%価格上昇10年前と比較して48.98%価格上昇
-5年前と比較して29.58%価格上昇
-3年前と比較して7.31%価格上昇
-1年前と比較して4.05%価格上昇

売り出し情報

グランドステージ多摩川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年08月6,800万円74万7,170円(246万9,987円)1191.01㎡2LDK-
2024年04月5,350万円55万2,914円(182万7,817円)396.76㎡3LDK-
2022年04月5,780万円56万9,682円(188万3,249円)11101.46㎡2LDK-
2022年04月5,780万円56万9,682円(188万3,249円)11101.46㎡3LDK-
2022年03月5,400万円53万2,229円(175万9,437円)11101.46㎡3LDK-
2022年03月5,400万円53万2,229円(175万9,437円)11101.46㎡2LDK-
2022年03月6,990万円68万8,941円(227万7,494円)11101.46㎡3LDK南東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年08月07日

売却開始時期

グランドステージ多摩川で売却開始が最も多いのは3月3件)です。

グランドステージ多摩川
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月41%)です。
グランドステージ多摩川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称グランドステージ多摩川
住所東京都大田区南六郷3丁目22-13
売却参考価格5,350万円
参考平米単価55.3万円
築年月1997年10月

建物の情報

構造鉄骨鉄筋コンクリート造
階建13階建
総戸数35戸
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
京急本線「六郷土手駅」徒歩13分,京急本線「雑色駅」徒歩14分,京急空港線「糀谷駅」徒歩28分
立地2沿線以上利用

関連会社

分譲会社ヒューザー
施工会社大木建設
管理会社ハウジングサービス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドステージ多摩川周辺の災害リスク

グランドステージ多摩川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドステージ多摩川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドステージ多摩川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

グランドステージ多摩川
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
南六郷小学校0.3km
六郷小学校0.4km
東六郷小学校0.9km
高畑小学校1km
出雲小学校1.2km
西六郷小学校1.2km
仲六郷小学校1.2km
志茂田小学校1.5km
中萩中小学校1.6km
新宿小学校1.6km
都南小学校1.8km
道塚小学校2km
南蒲小学校2km
萩中小学校2.1km
糀谷小学校2.1km
蒲田小学校2.4km
矢口東小学校2.6km
東蒲小学校2.6km
相生小学校2.6km
羽田小学校2.7km
北糀谷小学校2.7km
矢口小学校2.8km
多摩川小学校3km
東糀谷小学校3.1km
おなづか小学校3.2km
大森第三小学校3.3km
徳持小学校3.4km
大森第四小学校3.5km
池上第二小学校3.5km
大森第一小学校3.6km
中富小学校3.8km
入新井第四小学校3.9km
矢口西小学校3.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
六郷幼稚園0.4km
東京幼稚園0.7km
蒲田ルーテル幼稚園1.2km
光輪幼稚園1.3km
蒲田保育専門学校附属幼稚園1.3km
道塚幼稚園2km
糀谷幼稚園2.3km
パール幼稚園2.4km
南蒲幼稚園2.5km
北糀谷幼稚園2.8km
矢口幼稚園2.8km
光明幼稚園2.9km
藤美幼稚園3.4km
日新幼稚園3.5km
丸子幼稚園3.6km
和敬幼稚園3.7km
徳持幼稚園3.8km

大田区での
マンション取引件数

グランドステージ多摩川のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,162

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数745

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数253

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数63

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数222

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数775

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数647

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数220

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数115

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数55

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数551

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1,039

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数639

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数416

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数31

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数147

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数536

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数784

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数603

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数108

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数16

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数25

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数78

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数169

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数273

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数46

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数59

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数90

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数32

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数118

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数60

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数37

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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