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ダイアパレス甲府宮前の売却相場価格
売却参考価格
980万円
甲府市17位/57物件中
参考平米単価
18.59万円
甲府市15位/57物件中
賃料相場
7.3万円
〜9.9万円
甲府市5位/57物件中
売却件数(2020-2024年)
6件
住所
山梨県 甲府市 宮前町
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 637万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,204万円 |
| 4K~4LDK | ： | 1,300万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 7.3万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 9.9万円 |
築年月
1993年09月(築31年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればダイアパレス甲府宮前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 山梨県 甲府市 北口 ３
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)
売却相場 1,600万円
所在地 山梨県 甲府市 富竹 １丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 2,330万円
所在地 山梨県 甲府市 高畑 ２丁目
交通 -
築年月 2006年09月 (築18年)
売却相場 450万円
所在地 山梨県 甲州市 塩山赤尾
交通 -
築年月 1992年04月 (築33年)
ダイアパレス甲府宮前を
売却した不動産会社
マンション「ダイアパレス甲府宮前」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 甲府昭和通り (株)ドミール | 52.74㎡ | 3LDK | 980万円 | 2024年11月03日 |
ダイアパレス甲府宮前の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は637万円〜1,560万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のダイアパレス甲府宮前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は980万円と甲府市で57物件中17番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ダイアパレス甲府宮前
- 甲府市26.04万円
- 山梨県19.57万円
（万円/m²）
ダイアパレス甲府宮前と
甲府市の
売却相場推移の比較
| ダイアパレス甲府宮前の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 甲府市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して17.56%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.41%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.04%価格下落 |
売り出し情報
ダイアパレス甲府宮前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 980万円 | 18万5,817円（61万4,271円） | 2 | 52.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年08月 | 1,100万円 | 16万7,734円（55万4,493円） | 3 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年03月 | 1,100万円 | 16万5,264円（54万6,328円） | 4 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年04月 | 1,200万円 | 16万9,851円（56万1,491円） | 4 | 70.65㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 1,380万円 | 20万7,331円（68万5,392円） | 7 | 66.56㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 1,280万円 | 19万2,307円（63万5,726円） | 7 | 66.56㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 1,798万円 | 27万4,168円（90万6,341円） | 7 | 65.58㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月15日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月15日
売却開始時期
ダイアパレス甲府宮前で売却開始が最も多いのは3月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 山梨県 甲府市 宮前町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 94戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1993年09月(築31年) |
| 用途地域 | 第二種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2DK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ダイアパレス甲府宮前周辺の災害リスク
ダイアパレス甲府宮前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ダイアパレス甲府宮前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ダイアパレス甲府宮前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ダイアパレス甲府宮前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 新紺屋小学校 | 0.4km |
| 山梨大学教育学部附属小学校 | 1.1km |
| 北新小学校 | 1.2km |
| 朝日小学校 | 1.2km |
| 舞鶴小学校 | 1.3km |
| 相川小学校 | 1.7km |
| 里垣小学校 | 1.8km |
| 善誘館小学校 | 2km |
| 東小学校 | 2.4km |
| 湯田小学校 | 2.5km |
| 石田小学校 | 2.6km |
| 山梨学院小学校 | 2.8km |
| 貢川小学校 | 2.9km |
| 池田小学校 | 3km |
| 伊勢小学校 | 3km |
| 千塚小学校 | 3.1km |
| 新田小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 富士川幼稚園 | 0.3km |
| 数野学園しらゆり幼稚園 | 0.7km |
| 山梨大学教育学部附属幼稚園 | 0.9km |
| 慶明幼稚園 | 1km |
| 屋形幼稚園 | 1.1km |
| 誓和保育園 | 1.3km |
| 朝日幼稚園 | 1.3km |
| 穴切幼稚園 | 1.6km |
| 山梨幼稚園 | 1.7km |
| 琢美幼稚園 | 1.7km |
| 塩部幼稚園 | 1.7km |
| 相川保育園 | 1.8km |
| すみれ保育園 | 1.8km |
| こでまりこども園 | 1.8km |
| 相生幼稚園 | 1.9km |
| 聖心幼稚園 | 2km |
| 城北幼稚園 | 2.2km |
| 進徳幼稚園 | 2.4km |
| 岩田学園みたま幼稚園 | 2.5km |
| 永照寺幼稚園 | 2.7km |
| 和泉愛児園 | 2.7km |
| 甲府西幼稚園 | 2.7km |
| 甲府あら川保育園 | 2.7km |
| 甲府あら川保育園レジデンス | 2.9km |
| 岩田学園いづみ幼稚園 | 3km |
| 和成こども園 | 3km |
| 川口学園博愛幼稚園 | 3.2km |
| 山梨学院幼稚園 | 3.2km |
| 池田幼稚園 | 3.3km |
| 第２なでしここども園 | 3.3km |
| 聖愛幼稚園 | 3.3km |
| 貢川進徳幼稚園 | 3.4km |
| 池田くるみの木こども園 | 3.4km |
甲府市での
マンション取引件数
ダイアパレス甲府宮前のある甲府市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、甲府市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数56件 | ||||||
取引件数29件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数45件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数62件 |
取引件数38件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数8件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
