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サンドリア大岡山の売却相場価格
売却参考価格
1,000万円
大田区442位/1,503物件中
参考平米単価
30.46万円
大田区452位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
4.2万円
〜14.2万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
2件
住所
東京都 大田区 北千束 3丁目23-5
交通
- 東急大井町線 「大岡山駅」 徒歩2分
- 東急大井町線 「北千束駅」 徒歩9分
- 東急目黒線 「緑が丘駅」 徒歩12分
- 東急池上線 「洗足駅」 徒歩14分
- 東急池上線 「洗足池駅」 徒歩14分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,040万円 |
|---|
築年月
1974年01月(築51年)
階建て
3階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンドリア大岡山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,380万円
所在地 東京都 大田区 北千束 3丁目22-10
交通 -
築年月 2002年06月 (築22年)
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 大田区 北千束 3丁目24-1
交通 東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分
築年月 1968年08月 (築56年)
売却相場 3,490万円
所在地 東京都 大田区 北千束 3丁目33-4
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 大田区 南千束 2丁目
交通 -
築年月 1995年04月 (築29年)
売却相場 1,300万円
所在地 東京都 大田区 北千束 1丁目52-10
交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 2,900万円
所在地 東京都 大田区 南千束 2丁目22-15
交通 -
築年月 1966年10月 (築58年)
売却相場 900万円
所在地 東京都 大田区 北千束 2丁目37―1
交通 -
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 6,180万円
所在地 東京都 大田区 石川町 1丁目19-1
交通 -
築年月 1977年05月 (築47年)
サンドリア大岡山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,000万円〜1,080万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のサンドリア大岡山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,000万円と大田区で1,503物件中442番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンドリア大岡山
- 大田区90.02万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
サンドリア大岡山と
大田区の
売却相場推移の比較
| サンドリア大岡山の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.76%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して40.7%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.51%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.42%価格下落 | 1年前と比較して12.97%価格上昇 |
サンドリア大岡山売却経験者による口コミ
50代 / 女性- 査定価格 : 1,200 万円成約価格 : 1,000 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都大田区
不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 不動産会社の決め手 対応が早かった / 地元に強いと感じた 担当者の特徴 地元に詳しい / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた 不動産会社の決め手
三井住友トラストに最初依頼したが、担当者があまり親身に動いてくれなかった。以前から広告が入っていたオークラヤ住宅に聞いたら迅速な対応をしてくれました。途中経過も...続きを読む不動産会社、担当者の対応
3契約書の作成だけなので、特に可もなく不可もなくです。 素人だけでは売買契約をきちんと結べず、後々問題が出たら困ると思いオークラヤ住宅さんに頼みました。売却スピード
3買い手を私自身で探し、契約のみオークラヤ住宅にしてもらったので早かった。 売り手と買い手だけで契約書を作成するには専門知識も無いため無理だと判断しました。売却価格
1価格はかなり不満でしたが、買い手が知り合いで大切に住んでもらえそうなので仕方ないと思いました。売却はタイミングだと思うので、価格も大切ですが売却できないと、その...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
母の住んでいたマンションを相続しました。賃貸にしようかとも思いましたが、母がいないその家を維持するために何度も行くうちに悲しみで心が壊れてしまいました。以前は自...続きを読む一言アドバイス
こちらの希望をきちんと聞いてくれて、最善の方法を提案してくれる業者さんが良いと思います。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
サンドリア大岡山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
サンドリア大岡山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | サンドリア大岡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束3丁目23-5 |
| 売却参考価格 | 1,000万円 |
| 参考平米単価 | 30.46万円 |
| 築年月 | 1973年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1DK |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急目黒線「大岡山駅」徒歩4分,東急大井町線「北千束駅」徒歩9分,東急大井町線「緑が丘駅」徒歩12分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム･シー･サービス |
サンドリア大岡山周辺の災害リスク
サンドリア大岡山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンドリア大岡山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンドリア大岡山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンドリア大岡山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 清水窪小学校 | 0.4km |
| 赤松小学校 | 0.5km |
| 洗足池小学校 | 0.7km |
| 文教大学付属小学校 | 0.9km |
| 小池小学校 | 1.2km |
| 雪谷小学校 | 1.5km |
| 清明学園初等学校 | 1.6km |
| 調布大塚小学校 | 1.9km |
| 池雪小学校 | 1.9km |
| 田園調布小学校 | 2km |
| 馬込第三小学校 | 2km |
| 松仙小学校 | 2.3km |
| 東調布第一小学校 | 2.7km |
| 馬込小学校 | 2.7km |
| 久原小学校 | 2.9km |
| 梅田小学校 | 3.1km |
| 東調布第三小学校 | 3.2km |
| 嶺町小学校 | 3.3km |
| 馬込第二小学校 | 3.5km |
| 池上小学校 | 3.7km |
| 山王小学校 | 3.8km |
| 千鳥小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 小鳩幼稚園 | 0.1km |
| 大岡山幼稚園 | 0.3km |
| 若竹幼稚園 | 0.6km |
| 東京昭和幼稚園 | 1km |
| 白百合幼稚園 | 1.5km |
| 雪ヶ谷ルーテル幼稚園 | 1.6km |
| 田園調布ルーテル幼稚園 | 1.7km |
| 清明幼稚園 | 1.7km |
| ぶどうの木幼稚園 | 1.9km |
| 田園調布幼稚園 | 2km |
| 池上みどり幼稚園 | 2.1km |
| 小さき花の幼稚園 | 2.2km |
| みたけ幼稚園 | 2.3km |
| 大田こまどり幼稚園 | 2.5km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 2.7km |
| 天使幼稚園 | 2.7km |
| 瑞穂幼稚園 | 2.9km |
| 鵜ノ木幼稚園 | 3.2km |
| 馬込幼稚園 | 3.2km |
| こひつじ幼稚園 | 3.3km |
| サムエル幼稚園 | 3.3km |
| 久が原幼稚園 | 3.6km |
| 嶺町幼稚園 | 3.7km |
| 大森ルーテル幼稚園 | 3.7km |
| めぐみ幼稚園 | 3.8km |
| 徳持幼稚園 | 3.8km |
| 大森みのり幼稚園 | 3.9km |
| 若草幼稚園 | 4.1km |
大田区での
マンション取引件数
サンドリア大岡山のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数229件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
