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スコーレ新石切の売却相場価格
売却参考価格
1,700万円
〜2,200万円
東大阪市28位/202物件中
参考平米単価
23.47万円
〜30.37万円
東大阪市33位/202物件中
賃料相場
12.5万円
東大阪市3位/202物件中
売却件数(2021-2025年)
7件
住所
大阪府 東大阪市 西石切町 １丁目
交通
- 近鉄奈良線 「新石切駅」 徒歩2分
- 近鉄奈良線 「額田駅」 徒歩16分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,210万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,720万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 12.5万円 |
|---|
築年月
1996年07月(築28年)
階建て
9階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればスコーレ新石切の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,150万円
所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩6分
築年月 1997年06月 (築27年)
売却相場 650万円
所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
交通 -
築年月 1982年01月 (築43年)
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 日下町 １丁目
交通 -
築年月 1990年11月 (築34年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 東大阪市 玉串町東 ３丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大東市 住道 ２-2-2
交通 -
築年月 1979年06月 (築46年)
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 本庄西 １丁目
交通 -
築年月 2005年08月 (築19年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大東市 緑が丘 １丁目
交通 -
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 東大阪市 西岩田 ３丁目
交通 -
築年月 1982年06月 (築43年)
売却相場 3,100万円
所在地 大阪府 東大阪市 中鴻池町 ２丁目
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 長田中 4丁目1-7
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
スコーレ新石切を
売却した不動産会社
マンション「スコーレ新石切」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 大和ハウスリアルエステート（株） 大阪東営業所 | 72.45㎡ | 3LDK | 1,700万円 | 2025年05月16日 |
| 住友不動産販売（株） 東大阪第２営業センター | 72.45㎡ | 3LDK | 2,200万円 | 2025年02月21日 |
スコーレ新石切の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,050万円〜2,200万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のスコーレ新石切の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,950万円と東大阪市で202物件中28番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- スコーレ新石切26.92万円
- 東大阪市26.48万円
- 大阪府49.59万円
（万円/m²）
スコーレ新石切と
東大阪市の
売却相場推移の比較
| スコーレ新石切の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 東大阪市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して27.06%価格上昇 |
| 5年前と比較して1.51%価格下落 | 5年前と比較して7.59%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.8%価格下落 |
| - | 1年前と比較して6.57%価格下落 |
売り出し情報
スコーレ新石切は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 2,300万円 | 31万7,460円（104万9,456円） | 7 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024年07月 | 2,680万円 | 36万9,910円（122万2,844円） | 2 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年08月 | 2,480万円 | 34万2,305円（113万1,588円） | 8 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年08月 | 2,680万円 | 36万9,910円（122万2,844円） | 8 | 72.45㎡ | - | - |
| 2021年08月 | 2,680万円 | 36万9,910円（122万2,844円） | 8 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年07月 | 2,580万円 | 35万6,107円（117万7,214円） | 2 | 72.45㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月18日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月18日
売却開始時期
スコーレ新石切で売却開始が最も多いのは8月 （3件）です。
スコーレ新石切の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
東大阪市で最も多い売却期間は2ヶ月（54％）です。
スコーレ新石切においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 西石切町 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 44戸 | 階建て | 9階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年07月(築28年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩2分,近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩16分,近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩17分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
スコーレ新石切周辺の災害リスク
スコーレ新石切周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。スコーレ新石切周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、スコーレ新石切周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
スコーレ新石切
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 石切小学校 | 0.4km |
| 枚岡西小学校 | 0.6km |
| 枚岡東小学校 | 0.9km |
| 石切東小学校 | 1.4km |
| 縄手東小学校 | 1.6km |
| 縄手北小学校 | 1.6km |
| 孔舎衙東小学校 | 1.7km |
| 英田北小学校 | 1.8km |
| 孔舎衙小学校 | 1.8km |
| 北宮小学校 | 2.3km |
| 英田南小学校 | 2.4km |
| 加納小学校 | 2.4km |
| 上四条小学校 | 2.4km |
| 縄手小学校 | 2.6km |
| 花園北小学校 | 3km |
| 玉川小学校 | 3.1km |
| 弥栄小学校 | 3.2km |
| 花園小学校 | 3.2km |
| 鴻池東小学校 | 3.5km |
| 岩田西小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西若宮こども園 | 0.2km |
| 若宮森の子こども園 | 0.4km |
| 若宮こども園 | 0.5km |
| あおぞらこども園 | 0.5km |
| 石切幼稚園 | 0.7km |
| 枚岡幼稚園 | 1km |
| 石切山手幼稚園 | 1.3km |
| 石切山手保育園 | 1.4km |
| 孔舎衙こども園 | 1.7km |
| 四葉幼稚園 | 1.7km |
| 中新開さつきこども園 | 2km |
| アーバンチャイルドこども園 | 2.1km |
| 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター東大阪 | 2.1km |
| 善根寺保育園 | 2.1km |
| 英田幼稚園 | 2.2km |
| 北宮こども園 | 2.2km |
| 恵徳幼稚園 | 2.5km |
| くすのきこども園 | 2.6km |
| くすのきめぐみこども園 | 2.6km |
| 四季の風保育園 | 2.7km |
| 花園幼稚園 | 2.7km |
| 花園こども園 | 2.7km |
| 枚岡カトリック幼稚園 | 2.8km |
| めだかこども園 | 2.9km |
| 縄手南こども園 | 3.2km |
| さくらいこども園 | 3.2km |
| 本庄こども園 | 3.2km |
| 松葉幼稚園 | 3.3km |
| 幼保連携型認定こども園たいよう学院 | 3.4km |
| 若江保育園 | 3.8km |
東大阪市での
マンション取引件数
スコーレ新石切のある東大阪市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、東大阪市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数72件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数250件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,071件 |
取引件数234件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数461件 |
取引件数207件 |
取引件数59件 |
取引件数1件 | |||
取引件数128件 |
取引件数71件 |
取引件数41件 |
取引件数2件 | |||
取引件数29件 |
取引件数32件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
