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レックスガーデン西大寺の売却相場価格
売却参考価格
1,770万円
奈良市34位/209物件中
参考平米単価
28.7万円
奈良市26位/209物件中
賃料相場
2.72万円
〜12.72万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
1件
住所
奈良県 奈良市 西大寺北町 2丁目1-18
築年月
1996年05月(築29年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればレックスガーデン西大寺の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 あやめ池南 2丁目6-40
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 1,830万円
所在地 奈良県 奈良市 あやめ池南 6丁目2-7
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 あやめ池南 ６
交通 -
築年月 1996年12月 (築28年)
売却相場 700万円
所在地 奈良県 奈良市 学園北 ２
交通 -
築年月 1975年07月 (築49年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 学園朝日町 2-6
交通 -
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 2,730万円
所在地 奈良県 奈良市 学園大和町 ６
交通 -
築年月 2000年02月 (築25年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 神功 6丁目4-1
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 法蓮町 403-1
交通 -
築年月 1994年03月 (築31年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目8-29
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目13-34
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
レックスガーデン西大寺を
売却した不動産会社
マンション「レックスガーデン西大寺」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）三条工務店 奈良支店 | 61.69㎡ | 3LDK | 1,770万円 | 2025年01月11日 |
レックスガーデン西大寺の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,770万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,770万円 | 価格を調べる | 3LDK | 61.69㎡ (28.7万円/㎡) | 2025年01月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間のレックスガーデン西大寺の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,770万円と奈良市で209物件中34番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- レックスガーデン西大寺28.7万円
- 奈良市28.33万円
- 奈良県24.69万円
（万円/m²）
レックスガーデン西大寺と
奈良市の
売却相場推移の比較
| レックスガーデン西大寺の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 奈良市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して15.25%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.39%価格上昇 |
売り出し情報
レックスガーデン西大寺は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,298万円 | 32万5,680円（107万6,629円） | 5 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年03月 | 2,180万円 | 35万3,838円（116万9,714円） | 2 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年03月 | 1,700万円 | 24万929円（79万6,460円） | 5 | 70.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 1,550万円 | 21万9,671円（72万6,186円） | 5 | 70.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 1,650万円 | 26万7,466円（88万4,186円） | 3 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023年01月 | 2,180万円 | 35万3,379円（116万8,196円） | 2 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023年01月 | 2,080万円 | 33万7,169円（111万4,609円） | 2 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月11日
売却開始時期
レックスガーデン西大寺で売却開始が最も多いのは1月 （3件）です。
レックスガーデン西大寺の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
奈良市で最も多い売却期間は1ヶ月（43％）です。
レックスガーデン西大寺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | レックスガーデン西大寺 |
|---|---|
| 住所 | 奈良県奈良市西大寺北町2丁目1-18 |
| 売却参考価格 | 1,770万円 |
| 参考平米単価 | 28.7万円 |
| 築年月 | 1996年5月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩9分,近鉄京都線「平城駅」徒歩16分,近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩22分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 東洋近畿建物 |
レックスガーデン西大寺周辺の災害リスク
レックスガーデン西大寺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。レックスガーデン西大寺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、レックスガーデン西大寺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
レックスガーデン西大寺
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西大寺北小学校 | 0.4km |
| 伏見小学校 | 1.1km |
| 近畿大学附属小学校 | 1.4km |
| 平城小学校 | 1.5km |
| あやめ池小学校 | 1.9km |
| 伏見南小学校 | 2km |
| 都跡小学校 | 2.1km |
| 平城西小学校 | 2.2km |
| 神功小学校 | 2.5km |
| 鶴舞小学校 | 2.5km |
| 帝塚山小学校 | 2.5km |
| 朱雀小学校 | 2.8km |
| 右京小学校 | 2.8km |
| 奈良女子大学附属小学校 | 2.9km |
| 六条小学校 | 3km |
| 左京小学校 | 3.1km |
| 青和小学校 | 3.2km |
| 東登美ヶ丘小学校 | 3.2km |
| 大宮小学校 | 3.4km |
| 佐保川小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西大寺幼稚園 | 0.5km |
| 西大寺北幼稚園 | 0.5km |
| ＹＭＣＡあきしの保育園 | 0.5km |
| あやめ池学園 | 1km |
| 奈良大学附属幼稚園 | 1.1km |
| 伏見こども園 | 1.1km |
| 近畿大学附属幼稚園 | 1.4km |
| こだま保育園 | 1.4km |
| 平城こども園 | 1.5km |
| 伏見南幼稚園 | 1.9km |
| 都跡こども園 | 2.2km |
| 学園前学園 | 2.2km |
| 神功こども園 | 2.5km |
| 鶴舞保育園 | 2.6km |
| 鶴舞やまとこども園 | 2.6km |
| 学園南こども園 | 2.6km |
| 帝塚山幼稚園 | 2.6km |
| 奈良女子大学附属幼稚園 | 2.8km |
| 学園前ネオポリス幼稚園 | 2.8km |
| 朱雀こども園 | 2.8km |
| 右京こだま保育園 | 2.9km |
| ひかり幼稚園 | 3km |
| 六条幼稚園 | 3km |
| 左京こども園 | 3.1km |
| 青和こども園 | 3.1km |
| 登美が丘カトリック幼稚園 | 3.1km |
| 富雄学園 | 3.2km |
| 東登美ヶ丘こども園 | 3.2km |
| 佐保川こども園 | 3.3km |
| 中登美こども園 | 3.5km |
奈良市での
マンション取引件数
レックスガーデン西大寺のある奈良市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、奈良市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数36件 | ||||||
取引件数60件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数215件 |
取引件数14件 |
取引件数7件 |
取引件数8件 | |||
取引件数142件 |
取引件数63件 |
取引件数32件 |
取引件数22件 |
取引件数7件 | ||
取引件数69件 |
取引件数25件 |
取引件数13件 |
取引件数15件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |
取引件数16件 |
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 |
取引件数8件 | ||
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
