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梅ヶ丘ハイムの売却相場価格
売却参考価格
8,080万円
世田谷区161位/2,252物件中
参考平米単価
81.53万円
世田谷区438位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
26.34万円
〜36.34万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
6件
住所
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目10-7
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,500万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,300万円 |
| 4K~4LDK | ： | 5,965万円 |
築年月
1982年10月(築42年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば梅ヶ丘ハイムの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,580万円
所在地 東京都 世田谷区 梅丘 3丁目10-9
交通 -
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 6,180万円
所在地 東京都 世田谷区 梅丘 2丁目34-17
交通 -
築年月 2000年08月 (築24年)
売却相場 1,280万円
所在地 東京都 世田谷区 梅丘 1丁目14-2
交通 -
築年月 1992年04月 (築32年)
売却相場 2,780万円
所在地 東京都 世田谷区 若林 5丁目20-13
交通 -
築年月 1985年05月 (築39年)
売却相場 1億800万円
所在地 東京都 世田谷区 代田 3丁目783-1
交通 -
築年月 2014年07月 (築10年)
梅ヶ丘ハイムを
売却した不動産会社
マンション「梅ヶ丘ハイム」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
梅ヶ丘ハイムの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,400万円〜8,080万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間の梅ヶ丘ハイムの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,080万円と世田谷区で2,252物件中161番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 梅ヶ丘ハイム
- 世田谷区94.22万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
梅ヶ丘ハイムと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| 梅ヶ丘ハイムの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.12%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して23.72%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.57%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.16%価格下落 |
売り出し情報
梅ヶ丘ハイムは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,680万円 | 53万6,569円（177万3,784円） | 5 | 31.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2024年07月 | 8,180万円 | 82万5,345円（272万8,417円） | 4 | 99.11㎡ | 4LDK | - |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 87万4,823円（289万1,981円） | 3 | 99.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年02月 | 8,800万円 | 81万462円（267万9,217円） | 1 | 108.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020年01月 | 5,300万円 | 57万6,902円（190万7,116円） | 1 | 91.87㎡ | 3LDK | - |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 28万1,984円（93万2,179円） | 4 | 38.3㎡ | 1LDK | - |
| 2019年12月 | 990万円 | 25万8,485円（85万4,497円） | 4 | 38.3㎡ | 1LDK | - |
| 2019年12月 | 950万円 | 24万8,041円（81万9,971円） | 4 | 38.3㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
梅ヶ丘ハイムで売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
梅ヶ丘ハイムの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
梅ヶ丘ハイムにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 梅ヶ丘ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘3丁目10-7 |
| 売却参考価格 | 8,080万円 |
| 参考平米単価 | 81.53万円 |
| 築年月 | 1982年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩9分,小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩11分,東急世田谷線「山下駅」徒歩12分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
梅ヶ丘ハイム周辺の災害リスク
梅ヶ丘ハイム周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。梅ヶ丘ハイム周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、梅ヶ丘ハイム周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
梅ヶ丘ハイム
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 山崎小学校 | 0.1km |
| 若林小学校 | 0.4km |
| 城山小学校 | 0.5km |
| 代田小学校 | 0.8km |
| 世田谷小学校 | 0.9km |
| 代沢小学校 | 1.2km |
| 太子堂小学校 | 1.2km |
| 桜小学校 | 1.3km |
| 松原小学校 | 1.4km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.5km |
| 弦巻小学校 | 1.7km |
| 赤堤小学校 | 1.7km |
| 多聞小学校 | 1.7km |
| 松丘小学校 | 1.7km |
| 下北沢小学校 | 1.9km |
| 和光小学校 | 2km |
| 三宿小学校 | 2km |
| 稲花小学校 | 2km |
| 松沢小学校 | 2.1km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 2.1km |
| 駒沢小学校 | 2.1km |
| 中里小学校 | 2.2km |
| 経堂小学校 | 2.2km |
| 旭小学校 | 2.3km |
| 池尻小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 円光院幼稚園 | 0.3km |
| 代田幼稚園 | 0.7km |
| 家庭幼稚園 | 0.9km |
| 羽根木こども園 | 1km |
| 常徳幼稚園 | 1km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.1km |
| 青葉学園幼稚園 | 1.1km |
| あかつつみ幼稚園 | 1.2km |
| 淡島幼稚園 | 1.3km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.4km |
| 世田谷幼稚園 | 1.5km |
| 愛珠幼稚園 | 1.5km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.6km |
| 多聞幼稚園 | 1.7km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 1.7km |
| 三宿さくら幼稚園 | 1.8km |
| コドモの園幼稚園 | 2km |
| 和光幼稚園 | 2km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 2km |
| 育成幼稚園 | 2.1km |
| 松丘幼稚園 | 2.1km |
| 日本大学認定こども園 | 2.2km |
| 松蔭幼稚園 | 2.2km |
| 平安幼稚園 | 2.3km |
| さくら幼稚園 | 2.3km |
世田谷区での
マンション取引件数
梅ヶ丘ハイムのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
