ライオンズガーデン新河原町の売却相場価格

売却参考価格
1,800万円
仙台市若林区16位/114物件中
参考平米単価
28.22万円
仙台市若林区15位/114物件中
賃料相場
5.17万円
15.17万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
住所
宮城県 仙台市若林区 南染師町
交通
  • 仙台市地下鉄東西線河原町駅」 徒歩7
  • 仙台市営南北線連坊駅」 徒歩14
  • 仙台市営南北線愛宕橋駅」 徒歩16
価格相場
2K~2LDK1,527万円
3K~3LDK1,293万円
4K~4LDK1,830万円
築年月
1987年05月(築38年)
階建て
6階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればライオンズガーデン新河原町の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市若林区 南材木町
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
売却相場 1,610万円
所在地 宮城県 仙台市若林区 成田町
交通 -
築年月 1998年04月 (築27年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市若林区 連坊小路 126-1
交通 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分
築年月 2011年01月 (築14年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市太白区 長町 1丁目2-35
交通 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩3分
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 1,250 ~ 1,690万円
所在地 宮城県 仙台市若林区 五橋 3-5-65
交通 -
売却相場 2,680万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 五橋 2
交通 -
築年月 1987年06月 (築37年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市若林区 新寺 3丁目1-53
交通 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩4分
築年月 2013年03月 (築12年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市太白区 長町 2丁目12-7
交通 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩9分
築年月 1979年03月 (築46年)
売却相場 950 ~ 1,240万円
所在地 宮城県 仙台市若林区 中倉 1
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 720万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 土樋 1-10-6
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)

ライオンズガーデン新河原町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は720万円〜2,480万円です。全部で16件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
3階1,800万円価格を調べる3LDK63.79㎡
(28.22万円/㎡)
2022年09月
4階1,060万円価格を調べる3DK59.78㎡
(17.74万円/㎡)
2020年10月
4階1,050万円価格を調べる2LDK48.07㎡
(21.85万円/㎡)
2020年01月
5階2,480万円価格を調べる2LDK72.98㎡
(33.99万円/㎡)
2019年07月
3階1,160万円価格を調べる3LDK63.79㎡
(18.19万円/㎡)
2019年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去9年間のライオンズガーデン新河原町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,800万円と仙台市若林区で114物件中16番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ライオンズガーデン新河原町
  • 仙台市若林区
    31.91万円
  • 宮城県
    30.39万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ライオンズガーデン新河原町
仙台市若林区
売却相場推移の比較

ライオンズガーデン新河原町の売却相場※最新年(2022年)との比較仙台市若林区の売却相場※最新年(2025年)との比較
10年前と比較して69.18%価格上昇10年前と比較して34.69%価格上昇
5年前と比較して50.02%価格上昇5年前と比較して29.13%価格上昇
3年前と比較して16.94%価格上昇3年前と比較して6.47%価格上昇
-1年前と比較して2.18%価格下落

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:

基本情報

所在地宮城県 仙台市若林区 南染師町
総戸数95戸階建て6階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1987年05月(築38年)
用途地域第二種住居土地権利所有権
間取り2LDK, 3DK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど交通仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩7分,仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩14分,仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩16分,仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩18分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランドライオンズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ライオンズガーデン新河原町周辺の災害リスク

ライオンズガーデン新河原町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ライオンズガーデン新河原町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ライオンズガーデン新河原町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

ライオンズガーデン新河原町の成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、ライオンズガーデン新河原町の売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
東海住宅 仙台支店1,800万円
2021年6月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ライオンズガーデン新河原町
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
南材木町小学校0.5km
聖ウルスラ学院英智小学校0.8km
古城小学校1km
南小泉小学校1km
連坊小路小学校1.1km
荒町小学校1.2km
若林小学校1.7km
遠見塚小学校1.8km
大和小学校2.1km
沖野小学校2.7km
蒲町小学校3.1km
沖野東小学校3.5km
荒井小学校4.2km
七郷小学校4.3km
六郷小学校4.7km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
小さき花幼稚園0.3km
古城幼稚園0.5km
仙台保育園0.7km
聖ウルスラ学院英智幼稚園0.7km
河原町すいせんこども園0.8km
聖和幼稚園0.9km
天苗幼稚園0.9km
エコールノワール幼稚園1.3km
若林幼稚園1.6km
やまと幼稚園2.2km
六郷幼稚園2.7km
蒲町こども園3km
認定ろりぽっぷこども園3.5km
るり幼稚園4km
七郷幼稚園4.3km
荒井マーヤこども園4.8km
ドリーム幼稚園5.1km

仙台市若林区での
マンション取引件数

ライオンズガーデン新河原町のある仙台市若林区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市若林区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数162

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数186

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数246

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数31

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数197

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数151

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数44

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数20

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数42

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数58

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数46

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数24

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数11

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数15

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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