プレジデントヒルズ上祖師谷の売却相場価格

売却参考価格
6,150万円
世田谷区108位/2,250物件中
参考平米単価
37.94万円
世田谷区600位/2,250物件中
※最終更新日:2025/01/08
賃料相場
44.56万円
54.56万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2011-2015年)
住所
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目32-2
価格相場
3K~3LDK6,700万円
築年月
1988年06月(築36年)
階建て
地下1階/地上4階

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればプレジデントヒルズ上祖師谷の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 4,390万円
所在地 東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目40-12
交通 -
築年月 1985年09月 (築39年)
売却相場 1,330万円
所在地 東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目34-1
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 700 ~ 750万円
所在地 東京都 世田谷区 給田 3丁目1-18
交通 -
築年月 1985年12月 (築39年)
売却相場 3,900万円
所在地 東京都 世田谷区 給田 3丁目34-1
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 2,600 ~ 3,300万円
所在地 東京都 世田谷区 給田 3丁目9-2
交通 -
築年月 1971年06月 (築53年)
外観写真
売却相場 3,980 ~ 5,200万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 6丁目7-8
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 4,450万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 4丁目
交通 -
築年月 1990年02月 (築34年)
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 6丁目4-14
交通 -
築年月 1995年05月 (築29年)
外観写真
売却相場 1,080万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 4丁目15-6
交通 -
築年月 1992年01月 (築33年)
売却相場 3,380万円
所在地 東京都 世田谷区 給田 3丁目34-17
交通 -
築年月 1983年07月 (築41年)

プレジデントヒルズ上祖師谷の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,150万円〜7,250万円です。全部で2件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
1階6,150万円価格を調べる3SLDK162.14㎡
(37.94万円/㎡)
2015年12月
1階7,250万円価格を調べる3LDK162.14㎡
(44.72万円/㎡)
2008年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去6年間のプレジデントヒルズ上祖師谷の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は6,150万円と世田谷区で2,250物件中108番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • プレジデントヒルズ上祖師谷
  • 世田谷区
  • 東京都
    65.36万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレジデントヒルズ上祖師谷
世田谷区
売却相場推移の比較

プレジデントヒルズ上祖師谷の売却相場※最新年(2015年)との比較世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して56.58%価格上昇
-5年前と比較して32.08%価格上昇
-3年前と比較して17.36%価格上昇
-1年前と比較して2.92%価格上昇

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年1月8日

プレジデントヒルズ上祖師谷
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月35%)です。
プレジデントヒルズ上祖師谷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称プレジデントヒルズ上祖師谷
住所東京都世田谷区上祖師谷1丁目32-2
売却参考価格6,150万円
参考平米単価37.94万円
築年月1988年6月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建4階建
総戸数7戸
間取り3LDK、3SLDK
設備-
セキュリティ防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
京王線「千歳烏山駅」徒歩7分,京王線「芦花公園駅」徒歩19分,京王線「八幡山駅」徒歩28分
立地-

関連会社

分譲会社ライベックス
施工会社竹中工務店
管理会社ライフコミュニティ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレジデントヒルズ上祖師谷周辺の災害リスク

プレジデントヒルズ上祖師谷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレジデントヒルズ上祖師谷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレジデントヒルズ上祖師谷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

プレジデントヒルズ上祖師谷
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
烏山小学校0.5km
給田小学校0.9km
烏山北小学校1km
塚戸小学校1.2km
芦花小学校1.3km
千歳小学校1.5km
千歳台小学校1.6km
武蔵丘小学校1.6km
八幡山小学校2.2km
成城学園初等学校2.2km
船橋小学校2.2km
祖師谷小学校2.2km
上北沢小学校2.2km
希望丘小学校2.3km
山野小学校2.7km
笹原小学校3km
経堂小学校3.1km
明正小学校3.3km
国本小学校3.4km
東京都市大学付属小学校3.6km
赤堤小学校3.7km
桜丘小学校3.7km
砧小学校3.7km
松沢小学校3.8km
用賀小学校4.1km
和光小学校4.1km
稲花小学校4.2km
喜多見小学校4.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
佼成学園幼稚園0.3km
給田幼稚園0.8km
認定こども園世田谷ベアーズ1.3km
芦花幼稚園1.4km
東覚院千歳幼稚園1.7km
泰成幼稚園1.8km
八幡山幼稚園1.9km
成城幼稚園2.3km
松沢幼稚園2.6km
春光幼稚園2.7km
あけぼの幼稚園2.8km
マダレナ・カノッサ幼稚園2.8km
ゆかり文化幼稚園3km
聖セシリア喜多見幼稚園3.1km
国本幼稚園3.3km
桜丘幼稚園3.4km
砧幼稚園3.8km
和光幼稚園4.1km
愛珠幼稚園4.1km
あかつつみ幼稚園4.2km
慶元寺幼稚園4.2km
常徳幼稚園4.4km

世田谷区での
マンション取引件数

プレジデントヒルズ上祖師谷のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,317

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1,185

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数652

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数223

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数70

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数191

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数741

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数828

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数575

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数399

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数55

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数40

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数393

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数845

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数786

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数807

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数129

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数21

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数103

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数499

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数917

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1,833

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数509

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数78

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数26

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数117

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数303

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数925

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数322

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数100

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数90

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数356

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数234

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数66

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数34

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数61

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数337

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数244

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数222

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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