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グランドパレス北園の売却相場価格
売却参考価格
3,100万円
京都市左京区18位/155物件中
参考平米単価
54.08万円
京都市左京区15位/155物件中
賃料相場
6.99万円
〜16.99万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
6件
住所
京都府 京都市左京区 下鴨北園町
交通
- 京都市営烏丸線 「北山駅」 徒歩7分
- 京都市営烏丸線 「北大路駅」 徒歩15分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,100万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,672万円 |
築年月
1994年12月(築30年)
階建て
4階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランドパレス北園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,680 ~ 6,900万円
所在地 京都府 京都市左京区 下鴨東森ケ前町
交通 -
築年月 1998年12月 (築26年)
売却相場 2,300万円
所在地 京都府 京都市左京区 下鴨泉川町
交通 -
築年月 1983年04月 (築42年)
売却相場 1,230万円
所在地 京都府 京都市北区 小山西元町
交通 -
築年月 1978年12月 (築46年)
売却相場 680万円
所在地 京都府 京都市左京区 高野西開町
交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩9分
築年月 1988年05月 (築37年)
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市上京区 森之木町 室通鞍馬口下る
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 2,450万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中上大久保町
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩4分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市左京区 高野東開町
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 1,480 ~ 1,800万円
所在地 京都府 京都市左京区 一乗寺大新開町
交通 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩6分
築年月 1982年06月 (築43年)
売却相場 3,580万円
所在地 京都府 京都市左京区 松ケ崎雲路町
交通 -
築年月 1997年10月 (築27年)
売却相場 2,380 ~ 2,950万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中上古川町
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩4分
築年月 1997年02月 (築28年)
グランドパレス北園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,330万円〜3,200万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のグランドパレス北園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,100万円と京都市左京区で155物件中18番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランドパレス北園
- 京都市左京区62.3万円
- 京都府47.19万円
（万円/m²）
グランドパレス北園と
京都市左京区の
売却相場推移の比較
| グランドパレス北園の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 京都市左京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して28.66%価格上昇 | 10年前と比較して65.64%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して41.62%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して27.35%価格上昇 |
| 1年前と比較して0.53%価格上昇 | 1年前と比較して14.77%価格上昇 |
売り出し情報
グランドパレス北園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 3,600万円 | 62万1,654円（205万5,057円） | 2 | 57.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 65万4,463円（216万3,517円） | 2 | 57.91㎡ | 2LDK | - |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 63万8,749円（211万1,570円） | 2 | 57.91㎡ | 2LDK | - |
| 2022年12月 | 3,599万円 | 62万1,481円（205万4,485円） | 2 | 57.91㎡ | 2LDK | - |
| 2021年11月 | 8,980万円 | 77万9,243円（257万6,013円） | 4 | 115.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 73万5,855円（243万2,582円） | 4 | 115.24㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 7,980万円 | 69万2,467円（228万9,150円） | 4 | 115.24㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 64万9,080円（214万5,722円） | 4 | 115.24㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 1億800万円 | 93万7,174円（309万8,100円） | 4 | 115.24㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 1億480万円 | 90万9,406円（300万6,305円） | 4 | 115.24㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月27日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月27日
売却開始時期
グランドパレス北園で売却開始が最も多いのは11月 （7件）です。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市左京区 下鴨北園町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 20戸 | 階建て | 4階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年12月(築30年) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDKなど | 交通 | 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩7分,京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩15分,京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩16分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グランドパレス北園周辺の災害リスク
グランドパレス北園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドパレス北園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドパレス北園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランドパレス北園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 葵小学校 | 0.5km |
| 下鴨小学校 | 1.1km |
| 松ヶ崎小学校 | 1.5km |
| 養徳小学校 | 1.7km |
| 養正小学校 | 1.8km |
| 修学院第二小学校 | 2km |
| 第四錦林小学校 | 2.4km |
| 修学院小学校 | 2.5km |
| 同志社小学校 | 2.8km |
| 岩倉南小学校 | 2.8km |
| 北白川小学校 | 2.8km |
| 上高野小学校 | 3km |
| 錦林小学校 | 3.5km |
| 明徳小学校 | 3.6km |
| 第三錦林小学校 | 3.8km |
| ノートルダム学院小学校 | 4km |
| 京都文教短期大学付属小学校 | 4.1km |
| 岩倉北小学校 | 4.7km |
| 市原野小学校 | 4.8km |
| 八瀬小学校 | 6.2km |
| 鞍馬小学校 | 6.6km |
| 静原小学校 | 7.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 相愛幼稚園 | 0.5km |
| 下鴨幼稚園 | 0.6km |
| マクリン幼稚園 | 0.8km |
| 松ヶ崎こども園 | 1.7km |
| ふたば幼稚園 | 2km |
| 鴨東幼稚園 | 2km |
| 聖光幼稚園 | 2.1km |
| 京都たからこども園 | 2.5km |
| 菊の花幼稚園 | 2.8km |
| 北白川幼稚園 | 2.8km |
| 吉田幼稚園 | 2.9km |
| コドモのイエ幼稚園 | 3.2km |
| 京都きらら幼稚園 | 3.5km |
| 明徳幼稚園 | 3.6km |
| 聖マリア幼稚園 | 3.6km |
| くろたに幼稚園 | 3.7km |
| 永観堂幼稚園 | 4.4km |
| 大原幼稚園 | 9.4km |
京都市左京区での
マンション取引件数
グランドパレス北園のある京都市左京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市左京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数252件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数111件 |
取引件数36件 |
取引件数11件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数146件 |
取引件数122件 |
取引件数66件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 | |
取引件数51件 |
取引件数103件 |
取引件数100件 |
取引件数60件 |
取引件数31件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数27件 |
取引件数38件 |
取引件数44件 |
取引件数42件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数14件 |
取引件数22件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
