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ライオンズ平井グランフォートの売却相場価格
売却参考価格
4,980万円
江戸川区2位/702物件中
参考平米単価
87.85万円
江戸川区1位/702物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
12.48万円
〜22.48万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
11件
住所
東京都 江戸川区 平井 5丁目53-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,363万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,810万円 |
築年月
2011年01月(築14年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
ライオンズ平井グランフォートの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればライオンズ平井グランフォートの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 墨田区 立花 6丁目11-21
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 2,800万円
所在地 東京都 墨田区 立花 6丁目10-11
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 3,480 ~ 3,598万円
所在地 東京都 墨田区 立花 4丁目40-10
交通 -
築年月 1995年08月 (築29年)
売却相場 2,930万円
所在地 東京都 墨田区 立花 3丁目20-8
交通 -
築年月 1984年09月 (築40年)
売却相場 2,890万円
所在地 東京都 墨田区 立花 4丁目28-4
交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩3分
築年月 1993年03月 (築31年)
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 墨田区 立花 4-33
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 墨田区 立花 4丁目17-18
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 3,180万円
所在地 東京都 墨田区 立花 4丁目18-9
交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩4分
築年月 1996年02月 (築28年)
ライオンズ平井グランフォートを
売却した不動産会社
マンション「ライオンズ平井グランフォート」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ライオンズ平井グランフォートの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,380万円〜6,090万円です。全部で11件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のライオンズ平井グランフォートの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,980万円と江戸川区で702物件中2番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ライオンズ平井グランフォート87.85万円
- 江戸川区66.53万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
ライオンズ平井グランフォートと
江戸川区の
売却相場推移の比較
| ライオンズ平井グランフォートの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 江戸川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して49.27%価格上昇 | 10年前と比較して56.24%価格上昇 |
| 5年前と比較して25.75%価格上昇 | 5年前と比較して32.21%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.41%価格上昇 |
| 1年前と比較して0.27%価格下落 | 1年前と比較して7.37%価格上昇 |
売り出し情報
ライオンズ平井グランフォートは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,980万円 | 87万8,461円（290万4,007円） | 3 | 56.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 84万1,660円（278万2,351円） | 2 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 91万7,717円（303万3,779円） | 4 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 92万1,195円（304万5,277円） | 1 | 73.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024年02月 | 5,650万円 | 84万7,711円（280万2,354円） | 2 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年02月 | 5,680万円 | 85万2,213円（281万7,237円） | 2 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | 6,140万円 | 92万1,230円（304万5,392円） | 6 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 91万3,728円（302万592円） | 6 | 66.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 6,180万円 | 92万7,231円（306万5,230円） | 5 | 66.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023年04月 | 5,990万円 | 89万8,724円（297万992円） | 5 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ライオンズ平井グランフォートで売却開始が最も多いのは11月 （5件）です。
ライオンズ平井グランフォートの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江戸川区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
ライオンズ平井グランフォートにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 江戸川区 平井 5丁目53-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 58戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2011年01月(築14年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
ライオンズ平井グランフォート周辺の災害リスク
ライオンズ平井グランフォート周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ライオンズ平井グランフォート周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ライオンズ平井グランフォート周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ライオンズ平井グランフォート
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ローソン 平井六丁目店 240m
- セブン-イレブン 江戸川平井４丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- 肉のハナマサ 平井駅前店 350m
- まいばすけっと平井駅南 450m
- 西友平井店 550m
- 平井中村屋 総本店 600m
- オリンピック 平井店 650m
- コモディイイダ 平井北口店 650m
- コモディイイダ 平井店 700m
- 森給食（株） 700m
周辺のドラッグストア（5件）
- 東京生活館 平井店 450m
- どらっぐぱぱす 平井駅前店 450m
- キリン堂 平井駅前店 450m
- ドラッグストアスマイル 平井店 550m
- サンドラッグ 平井店 600m
周辺の小学校（7件）
- 墨田区立東吾嬬小学校 1200m
- 江戸川区立平井西小学校 750m
- 江戸川区立平井東小学校 300m
- 江戸川区立平井小学校 300m
- 江戸川区立小松川小学校 750m
- 江戸川区立平井南小学校 1000m
- 葛飾区立新小岩学園 松上小学校 1100m
周辺の中学校（4件）
- 江戸川区立小松川第一中学校 550m
- 江戸川区立小松川第三中学校 900m
- 小松川第二中学校 夜間学級 1000m
- 葛飾区立新小岩学園新小岩中学校 1000m
周辺の幼稚園（7件）
- 立花幼稚園 1400m
- 葛飾白百合幼稚園 1200m
- 新小岩幼稚園 1200m
- 明聖第一幼稚園 600m
- 東京聖書バプテスト教会 附属シオン幼児学園 800m
- 新小岩ちぐさ幼稚園 1300m
- 上平井幼稚園 1600m
周辺の病院（10件）
- 平野医院 1100m
- 新小岩診療所 1100m
- 田中医院 350m
- 西外科胃腸科クリニック 450m
- 平井内科小児科クリニック 550m
- 東京心臓不整脈病院 550m
- 東京育明会親和ハートフルクリニック 750m
- 桂医院 850m
- イムス東京葛飾総合病院 1100m
- 中川医院 1200m
周辺の整骨院（16件）
- もりたはりきゅう整骨院 400m
- 安心堂鍼灸接骨院 400m
- 青空整骨院 400m
- パルモ整骨院（平井院） 500m
- ひらい北口はりきゅう整骨院 550m
- ひらいはりきゅう整骨院 600m
- ひらいみなみはりきゅう整骨院 600m
- ソレイユ鍼灸整骨院 650m
- 安心堂ふれあい接骨院・鍼灸院 650m
- みどり整骨院 700m
- 安心堂三丁目接骨院 750m
- ベル整骨院 800m
- あず整骨院 新小岩院 1200m
- 友接骨院 1200m
- ひらいはりきゅう整骨院 小松川院 1200m
- ニコヤカ整骨院 1200m
周辺の交番（1件）
- 小松川警察署 平井七丁目交番 400m
周辺の銀行（2件）
- 東日本銀行 立花支店 500m
- みずほ銀行 平井支店 550m
周辺のATM（3件）
- 小松川信用金庫 中平井支店 400m
- 東日本銀行 立花支店 500m
- 小松川信用金庫 平井支店 600m
周辺の役所（2件）
- 江戸川区 小松川事務所 850m
- 墨田区役所 立花ゆうゆう館 1000m
ライオンズ平井グランフォート
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 平井東小学校 | 0.3km |
| 平井小学校 | 0.3km |
| 平井西小学校 | 0.7km |
| 小松川小学校 | 0.8km |
| 平井南小学校 | 1km |
| 小松川第二小学校 | 1.5km |
| 西小松川小学校 | 1.5km |
| 第二松江小学校 | 1.6km |
| 第三松江小学校 | 2km |
| 大杉小学校 | 2.5km |
| 本一色小学校 | 2.6km |
| 松江小学校 | 2.6km |
| 上一色南小学校 | 2.6km |
| 東小松川小学校 | 2.6km |
| 鹿本小学校 | 3.1km |
| 大杉東小学校 | 3.2km |
| 大杉第二小学校 | 3.2km |
| 船堀小学校 | 3.4km |
| 西一之江小学校 | 3.4km |
| 下小岩第二小学校 | 3.4km |
| 鹿骨小学校 | 3.5km |
| 松本小学校 | 3.5km |
| 東京シューレ江戸川小学校 | 3.5km |
| 船堀第二小学校 | 3.6km |
| 南小岩小学校 | 3.8km |
| 下小岩小学校 | 3.9km |
| 新堀小学校 | 3.9km |
| 一之江小学校 | 4km |
| 西小岩小学校 | 4km |
| 第五葛西小学校 | 4.1km |
| 南小岩第二小学校 | 4.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 明聖第一幼稚園 | 0.6km |
| 新小岩幼稚園 | 1.2km |
| 源法寺幼稚園 | 2.4km |
| 小松川めぐみ幼稚園 | 2.5km |
| 明聖第二幼稚園 | 2.6km |
| 大杉神明幼稚園 | 2.8km |
| 東小松川幼稚園 | 3km |
| 松本幼稚園 | 3.2km |
| 東一の江幼稚園 | 3.5km |
| 上一色幼稚園 | 3.5km |
| 松江ひかり幼稚園 | 3.6km |
| かんしち幼稚園 | 3.7km |
| 江戸川こざくら幼稚園 | 3.8km |
| 葛西めぐみ幼稚園 | 3.8km |
| 江戸川めぐみ幼稚園 | 3.8km |
| 二ノ江幼稚園 | 4km |
| 船堀幼稚園 | 4km |
| みなもと幼稚園 | 4km |
| 西小岩幼稚園 | 4.1km |
江戸川区での
マンション取引件数
ライオンズ平井グランフォートのある江戸川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江戸川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数431件 |
取引件数69件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数320件 |
取引件数376件 |
取引件数111件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | ||
取引件数255件 |
取引件数936件 |
取引件数578件 |
取引件数200件 |
取引件数62件 | ||
取引件数101件 |
取引件数958件 |
取引件数1,128件 |
取引件数406件 |
取引件数249件 |
取引件数6件 | |
取引件数8件 |
取引件数156件 |
取引件数340件 |
取引件数180件 |
取引件数75件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数139件 |
取引件数80件 |
取引件数42件 |
取引件数8件 | ||
取引件数8件 |
取引件数33件 |
取引件数32件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
