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グレーシア勝どきの売却相場価格
売却参考価格
6,880万円
〜8,290万円
中央区127位/776物件中
参考平米単価
131.13万円
〜131.3万円
中央区145位/776物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
23万円
中央区53位/776物件中
売却件数(2020-2024年)
31件
住所
東京都 中央区 勝どき 4丁目108
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,285万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,023万円 |
| 3K~3LDK | ： | 6,274万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 23万円 |
|---|
築年月
2014年10月(築10年)
階建て
地下1階/地上13階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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部屋別の価格相場
グレーシア勝どきの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグレーシア勝どきの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,900 ~ 7,200万円
所在地 東京都 中央区 勝どき 3丁目2-10
交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分
築年月 2003年03月 (築21年)
売却相場 -
所在地 東京都 中央区 勝どき ６
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 4,770 ~ 5,180万円
所在地 東京都 中央区 豊海町 2-2
交通 -
築年月 1973年11月 (築51年)
売却相場 1,300万円
所在地 東京都 中央区 築地 7丁目9-15
交通 -
築年月 1976年02月 (築49年)
売却相場 -
所在地 東京都 中央区 築地 6丁目1-6
交通 -
築年月 2004年01月 (築21年)
売却相場 9,700 ~ 1億5,280万円
所在地 東京都 中央区 晴海 2丁目108
交通 -
築年月 2016年03月 (築8年)
売却相場 8,480万円
所在地 東京都 中央区 佃 2丁目
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
グレーシア勝どきを
売却した不動産会社
マンション「グレーシア勝どき」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グレーシア勝どきの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,700万円〜8,290万円です。全部で31件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のグレーシア勝どきの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,585万円と中央区で776物件中127番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グレーシア勝どき
- 中央区173.36万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
グレーシア勝どきと
中央区の
売却相場推移の比較
| グレーシア勝どきの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して112.45%価格上昇 |
| 5年前と比較して37.6%価格上昇 | 5年前と比較して76.5%価格上昇 |
| 3年前と比較して36.3%価格上昇 | 3年前と比較して46.77%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.9%価格上昇 | 1年前と比較して19.53%価格上昇 |
売り出し情報
グレーシア勝どきは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,600万円 | 164万1,221円（542万5,531円） | 8 | 52.4㎡ | 2SLDK | - |
| 2024年10月 | 6,250万円 | 153万4,872円（507万3,964円） | 13 | 40.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024年07月 | 6,200万円 | 152万2,593円（503万3,372円） | 9 | 40.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 6,280万円 | 154万2,239円（509万8,318円） | 3 | 40.72㎡ | 1LDK | - |
| 2024年05月 | 8,580万円 | 131万9,593円（436万2,297円） | 8 | 65.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 6,500万円 | 159万6,267円（527万6,923円） | 12 | 40.72㎡ | 1LDK | - |
| 2024年04月 | 8,290万円 | 131万1,293円（433万4,859円） | 2 | 63.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 118万1,619円（390万6,184円） | 2 | 54.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 137万229円（452万9,689円） | 9 | 52.4㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 133万2,061円（440万3,513円） | 9 | 52.4㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
グレーシア勝どきで売却開始が最も多いのは1月 （5件）です。
グレーシア勝どきの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は1ヶ月（31％）です。
グレーシア勝どきにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 中央区 勝どき 4丁目108 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 92戸 | 階建て | 地下1階/地上13階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年10月(築10年) |
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 1SLDK, 2SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | グレーシア | ||
グレーシア勝どき周辺の災害リスク
グレーシア勝どき周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グレーシア勝どき周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グレーシア勝どき周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グレーシア勝どき
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（10件）
- セブン-イレブン 勝どき５丁目店 300m
- ファミリーマート 勝どき五丁目店 350m
- ローソン 勝どき四丁目店 63m
- ファミリーマート 勝どき駅前店 130m
- ローソン 勝どき二丁目店 250m
- セブン-イレブン 勝どき駅前店 250m
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 350m
- セブン-イレブン ベイシティ晴海店 350m
- セブン-イレブン 晴海３丁目店 350m
- セブン-イレブン 勝どきグロウスタウン店 400m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- マルエツ 勝どき六丁目店 260m
- 東武ストア 勝どき店 140m
- FUJI デリド勝どき駅前店 270m
- マルエツ 晴海三丁目店 300m
- 文化堂 勝どき店 300m
- マルエツプチ 晴海店 500m
- 成城石井 晴海トリトン店 550m
- ユニオン商事 650m
- ダイエー 月島店 800m
周辺のドラッグストア（6件）
- どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店 400m
- 日本調剤 勝どき薬局 81m
- どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店 280m
- どらっぐぱぱす 晴海店 350m
- トモズ 晴海トリトン店 550m
- クオール薬局月島店 750m
周辺の小学校（4件）
- 中央区立豊海小学校 600m
- 中央区立月島第二小学校 350m
- 中央区立月島第一小学校 500m
- 中央区立月島第三小学校 900m
周辺の中学校（1件）
- 中央区立晴海中学校 800m
周辺の病院（18件）
- ザ東京タワーズクリニック 300m
- 勝どき駅前内科皮ふ科クリニック 150m
- 杉野内科クリニック 290m
- 聖カタリナ病院 350m
- 浜中医院 400m
- 築地クリニック 900m
- 月島クリニック 550m
- 善利医院 700m
- たけぶちファミリークリニック 650m
- 慈恵医大晴海トリトンクリニック 650m
- 聖路加国際病院 1100m
- 一般財団法人 聖路加国際メディカルセンター 1100m
- 中央みなとクリニック 1100m
- 医療法人社団恵杏会 河内クリニック 1000m
- 中央区休日応急診療所 1200m
- 勝どきみなみクリニック 64m
- 月島キャピタル・クリニック 1000m
- 月島タワークリニック 1000m
周辺の整骨院（12件）
- たけうち接骨院 100m
- 株式会社 F.C.C. 180m
- 勝どきビュータワー整骨院 300m
- 勝どき鍼灸整骨院 290m
- 築地要整骨院 800m
- 心斎堂接骨院 550m
- クレア月島整骨院 600m
- クレア整骨院 1200m
- F.C.C 築地鍼灸整骨院 1200m
- ひらやま整骨院 950m
- 月島4丁目治療院 650m
- 月島ほけん整骨院 1000m
周辺の交番（1件）
- 月島警察署 勝どき橋交番 350m
周辺の銀行（3件）
- 三菱UFJ銀行 月島支店 300m
- 日本カストディ銀行 本店 業務部 500m
- 日本カストディ銀行 本店 500m
周辺のATM（3件）
- 三菱UFJ銀行 月島支店 300m
- 三井住友銀行 晴海トリトン出張所 500m
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 晴海トリトングランドロビー 500m
グレーシア勝どき
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 月島第二小学校 | 0.3km |
| 月島第一小学校 | 0.5km |
| 豊海小学校 | 0.7km |
| 月島第三小学校 | 0.9km |
| 明石小学校 | 1.2km |
| 京橋築地小学校 | 1.2km |
| 佃島小学校 | 1.4km |
| 中央小学校 | 1.6km |
| 泰明小学校 | 2.1km |
| 明正小学校 | 2.1km |
| 阪本小学校 | 2.4km |
| 城東小学校 | 2.5km |
| 有馬小学校 | 3km |
| 日本橋小学校 | 3km |
| 常盤小学校 | 3.4km |
| 久松小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 月島第二幼稚園 | 0.2km |
| 月島第一幼稚園 | 0.5km |
| 豊海幼稚園 | 0.5km |
| 晴海幼稚園 | 0.9km |
| 月島幼稚園 | 1km |
| 京橋朝海幼稚園 | 1.2km |
| 明石幼稚園 | 1.2km |
| 中央幼稚園 | 1.6km |
| 明正幼稚園 | 2.1km |
| 泰明幼稚園 | 2.1km |
| 阪本こども園 | 2.4km |
| 昭和幼稚園 | 2.5km |
| 日本橋幼稚園 | 3km |
| 有馬幼稚園 | 3km |
| 常盤幼稚園 | 3.4km |
| 久松幼稚園 | 3.6km |
中央区での
マンション取引件数
グレーシア勝どきのある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,700件 |
取引件数1,069件 |
取引件数801件 |
取引件数498件 |
取引件数308件 |
取引件数18件 | |
取引件数17件 |
取引件数115件 |
取引件数457件 |
取引件数445件 |
取引件数708件 |
取引件数224件 |
取引件数26件 |
取引件数2件 |
取引件数30件 |
取引件数202件 |
取引件数368件 |
取引件数682件 |
取引件数254件 |
取引件数80件 |
取引件数7件 |
取引件数31件 |
取引件数166件 |
取引件数560件 |
取引件数476件 |
取引件数241件 | |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数171件 |
取引件数141件 |
取引件数148件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数36件 |
取引件数70件 |
取引件数62件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数55件 |
取引件数87件 |
