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シティハウス南大塚の売却相場価格
売却参考価格
6,280万円
豊島区54位/869物件中
参考平米単価
113.36万円
豊島区43位/869物件中
賃料相場
8.9万円
豊島区132位/869物件中
売却件数(2018-2022年)
8件
住所
東京都 豊島区 南大塚 2丁目30-7
交通
- ＪＲ山手線 「新大塚駅」 徒歩5分
- 都電荒川線 「大塚駅」 徒歩6分
- 都電荒川線 「大塚駅前駅」 徒歩7分
- 都電荒川線 「向原駅」 徒歩9分
- ＪＲ山手線 「巣鴨新田駅」 徒歩13分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 6,280万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 3,605万円 |
| 3K~3LDK | ： | 7,887万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 8.9万円 |
|---|
築年月
2007年12月(築17年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシティハウス南大塚の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 南大塚 1丁目
交通 -
築年月 2015年04月 (築10年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 1丁目40-5
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
築年月 1991年11月 (築33年)
売却相場 1,035万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目2-13
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-16
交通 -
築年月 1990年02月 (築35年)
売却相場 1,200 ~ 2,700万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目6-3
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 6丁目13-9
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 5丁目1-17
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
築年月 1982年12月 (築42年)
売却相場 1,473 ~ 1,700万円
所在地 東京都 文京区 千石 2丁目19-4
交通 都営三田線 千石駅 徒歩9分
築年月 1971年03月 (築54年)
売却相場 3,000万円
所在地 東京都 豊島区 東池袋 5丁目18-9
交通 -
築年月 1982年11月 (築42年)
シティハウス南大塚を
売却した不動産会社
マンション「シティハウス南大塚」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 新宿マンションプラザ | 55.40㎡ | 1LDK | 6,280万円 | 2022年06月19日 |
シティハウス南大塚の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,200万円〜8,900万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のシティハウス南大塚の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,280万円と豊島区で869物件中54番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- シティハウス南大塚
- 豊島区114.2万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
シティハウス南大塚と
豊島区の
売却相場推移の比較
| シティハウス南大塚の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 豊島区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して65.1%価格上昇 |
| 5年前と比較して18.5%価格上昇 | 5年前と比較して35.95%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.56%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.54%価格上昇 |
売り出し情報
シティハウス南大塚は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 1億500万円 | 190万2,863円（629万465円） | 10 | 55.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年02月 | 8,860万円 | 116万3,340円（384万5,757円） | 5 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022年05月 | 6,600万円 | 119万1,335円（393万8,303円） | 11 | 55.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022年05月 | 6,280万円 | 113万3,574円（374万7,357円） | 11 | 55.4㎡ | 1LDK | - |
| 2021年07月 | 6,680万円 | 115万6,709円（382万3,837円） | 9 | 57.75㎡ | 2LDK | - |
| 2021年07月 | 6,800万円 | 117万7,489円（389万2,531円） | 9 | 57.75㎡ | - | - |
| 2021年07月 | 6,800万円 | 117万7,489円（389万2,531円） | 9 | 57.75㎡ | 2LDK | - |
| 2020年04月 | 7,780万円 | 106万3,713円（351万6,411円） | 3 | 73.14㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月11日
売却開始時期
シティハウス南大塚で売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
シティハウス南大塚の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は6ヶ月（41％）です。
シティハウス南大塚においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | シティハウス南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目30-7 |
| 売却参考価格 | 6,280万円 |
| 参考平米単価 | 113.36万円 |
| 築年月 | 2007年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | シティハウス |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩6分,都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分,ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩7分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
シティハウス南大塚周辺の災害リスク
シティハウス南大塚周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シティハウス南大塚周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シティハウス南大塚周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
シティハウス南大塚
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（9件）
- ファミリーマート 南大塚店 170m
- ローソン 大塚駅南口店 350m
- ローソンストア100 南大塚店 400m
- ファミリーマート 南大塚通り店 240m
- ファミリーマート 大塚駅南口店 350m
- セブン-イレブン 豊島南大塚１丁目南店 400m
- セブン-イレブン 豊島南大塚２丁目店 270m
- ローソン 新大塚駅前店 280m
- セブン-イレブン 新大塚駅前店 350m
周辺のスーパーマーケット（16件）
- まいばすけっと南大塚1丁目店 220m
- THỰC PHẨM VIỆT NAM ACE MART 220m
- まいばすけっと大塚駅南店 290m
- ライフ新大塚店 300m
- まいばすけっと千石3丁目 550m
- スーパーシマダヤ 大塚店 400m
- デリド アトレヴィ大塚店 450m
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 500m
- まいばすけっと大塚駅北口 600m
- まいばすけっと巣鴨３丁目 750m
- まいばすけっと南大塚３丁目 500m
- よしやセーヌ 大塚店 700m
- miniピアゴ巣鴨1丁目店 800m
- まいばすけっと 文京大塚６丁目店 500m
- まいばすけっと 大塚5丁目店 550m
- まいばすけっと千石２丁目 800m
周辺のドラッグストア（9件）
- くすりの福太郎大塚南口店 300m
- くすりの福太郎大塚駅前店 400m
- 薬のタサキ アトレヴィ大塚店 450m
- クオール薬局大塚2号店 350m
- 薬 マツモトキヨシ 新大塚駅前店 350m
- クオール薬局大塚1号店 350m
- ドラッグストアスマイル 大塚北口店 600m
- ココカラファイン 大塚店 650m
- 薬 マツモトキヨシ 巣鴨駅前通り店 800m
周辺の小学校（13件）
- 豊島区立巣鴨小学校 260m
- 豊島区立清和小学校 900m
- 文京区立大塚小学校 650m
- 豊島区立朋有小学校 750m
- 豊島区立仰高小学校 1100m
- 筑波大学附属小学校 850m
- 文京区立林町小学校 1100m
- 豊島区立西巣鴨小学校 1200m
- 豊島区立豊成小学校 1200m
- 文京区立青柳小学校 1000m
- 文京区立窪町小学校 1100m
- 文京区立明化小学校 1200m
- お茶の水女子大学附属小学校 1000m
周辺の中学校（8件）
- 豊島区立西巣鴨中学校 400m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校 550m
- お茶の水女子大学附属中学校 1000m
- 文京区立第十中学校 1100m
- 巣鴨中学校・巣鴨高等学校 1200m
- 日本大学豊山高等学校・中学校 1000m
- 跡見学園中学校・高等学校 1200m
- 文京区立音羽中学校 1200m
周辺の幼稚園（1件）
- 音羽幼稚園 900m
周辺の病院（19件）
- 医療法人社団さかもと会 くにやクリニック 120m
- 渡辺医院 300m
- 十九浦医院 170m
- 南大塚クリニック（医療法人社団） 270m
- 新大塚榎本クリニック 240m
- 大塚・栄一クリニック 300m
- 大塚メディカルクリニック 500m
- 日心会 総合病院 一心病院 500m
- 山下診療所大塚 550m
- 東京都立大塚病院 300m
- 大塚クリニック 500m
- 西沢クリニック 350m
- 大塚北口診療所 600m
- おおつか内科クリニック 350m
- 晴和ハートクリニック 600m
- 東京健生病院 550m
- 大塚診療所 550m
- やすだクリニック 650m
- 小石川東京病院 650m
周辺の整骨院（17件）
- 大塚ファミリー整骨院 230m
- 南大塚接骨院 42m
- TIS整脚センター 270m
- げんき堂整骨院 南大塚 280m
- 大塚接骨院 350m
- 新大塚整骨院 350m
- ナルシス鍼灸整骨院 400m
- ふくろう整骨院 500m
- たく整骨院 400m
- 黄海接骨院 650m
- てんち堂整骨院 550m
- 元気の泉鍼灸整骨院 600m
- ぽかぽか鍼灸整骨院 550m
- アルファ接骨院 550m
- 坂下通りべんてん鍼灸整骨院 550m
- ひらいはりきゅう整骨院 700m
- 千石ウナギ整骨院 700m
周辺の交番（1件）
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 400m
周辺の銀行（2件）
- りそな銀行 大塚出張所 270m
- 三菱UFJ銀行 巣鴨支店 350m
周辺のATM（6件）
- 三菱UFJ銀行 巣鴨支店 350m
- りそな銀行 大塚出張所 270m
- 巣鴨信用金庫 大塚支店 200m
- ローソン 新大塚駅前店 280m
- セブン-イレブン 豊島南大塚２丁目店 270m
- ローソン 大塚駅南口店 350m
周辺の役所（2件）
- 豊島区 東部区民事務所 350m
- 豊島区役所 東部区民事務所集会室受付窓口 350m
シティハウス南大塚
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 巣鴨小学校 | 0.3km |
| 朋有小学校 | 0.7km |
| 清和小学校 | 0.9km |
| 仰高小学校 | 1.1km |
| 豊成小学校 | 1.1km |
| 西巣鴨小学校 | 1.3km |
| 朝日小学校 | 1.4km |
| 駒込小学校 | 1.5km |
| 南池袋小学校 | 1.6km |
| 高南小学校 | 2.1km |
| 池袋本町小学校 | 2.1km |
| 川村小学校 | 2.2km |
| 目白小学校 | 2.2km |
| 池袋小学校 | 2.3km |
| 池袋第一小学校 | 2.4km |
| 池袋第三小学校 | 2.6km |
| 立教小学校 | 2.8km |
| 高松小学校 | 3.4km |
| 要小学校 | 3.5km |
| 富士見台小学校 | 3.5km |
| 長崎小学校 | 3.7km |
| 千早小学校 | 4.1km |
| 椎名町小学校 | 4.2km |
| さくら小学校 | 4.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 白鳩幼稚園 | 1km |
| 西巣鴨幼稚園 | 1.2km |
| 雑司ヶ谷幼稚園 | 1.3km |
| もみじ幼稚園 | 1.4km |
| 東京音楽大学付属幼稚園 | 1.6km |
| 川村幼稚園 | 2km |
| 池袋幼稚園 | 2.1km |
| こざくら幼稚園 | 2.1km |
| 学習院幼稚園 | 2.1km |
| 池袋いづみ幼稚園 | 2.2km |
| 草苑幼稚園 | 2.3km |
| 目白幼稚園 | 2.3km |
| 池袋幼稚園 | 2.5km |
| 聖パトリック幼稚園 | 3.1km |
| 要町幼稚園 | 3.2km |
| 並木幼稚園 | 3.3km |
| 豊南幼稚園 | 3.4km |
| 愛心幼稚園 | 3.5km |
| 長崎幼稚園 | 4.2km |
| 南長崎幼稚園 | 4.2km |
豊島区での
マンション取引件数
シティハウス南大塚のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,163件 |
取引件数748件 |
取引件数371件 |
取引件数156件 |
取引件数82件 |
取引件数8件 | |
取引件数72件 |
取引件数281件 |
取引件数353件 |
取引件数239件 |
取引件数336件 |
取引件数47件 |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数97件 |
取引件数271件 |
取引件数236件 |
取引件数303件 |
取引件数95件 |
取引件数21件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数141件 |
取引件数241件 |
取引件数453件 |
取引件数178件 |
取引件数72件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数134件 |
取引件数85件 |
取引件数65件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数12件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数40件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数21件 |
取引件数68件 |
